リーベンス大里西(壱番館･弐番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,600万円
7階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,600万円 | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.43
623人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩25分
- 築年月
- 1997年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リーベンス大里西(壱番館･弐番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーベンスダイリニシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 上馬寄1丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒800-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年4月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の門司駅で徒歩25分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 門司東新町店 (645 m)
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- 病院/医療10件
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- だいりみなみ歯科 (331 m)
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- 門司こばと幼稚園 (486 m)
- 鎮西保育園 (526 m)
- 門司聖母幼稚園 (534 m)
- 敬愛幼稚園 (548 m)
- 藤松保育所 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーベンス大里西(壱番館･弐番館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーベンス大里西(壱番館･弐番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,516万～1,984万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より27.7% 高い↑ 福岡県の平均より30.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リーベンス大里西(壱番館･弐番館)の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.4万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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リーベンス大里西(壱番館･弐番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,530万〜1,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーベンス大里西(壱番館･弐番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,750万円です。専有面積は約79㎡〜約98㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーベンス大里西(壱番館･弐番館)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 25件 | 1,688.4万円（21.2万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,480万円（16.9万円） |
リーベンス大里西(壱番館･弐番館)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,688.4万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リーベンス大里西(壱番館･弐番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,800万円 | 18.4万円 |
| 4階〜12階 | 1,688.4万円 | 21.2万円 |
| 13階〜14階 | 1,596.7万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,673万円 | 20.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,815万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,678.5万円 | 20.7万円 |
リーベンス大里西(壱番館･弐番館)の売却のご相談
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リーベンス大里西(壱番館･弐番館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 8.3万円 | 3LDK | 81.65㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 8.3万円 | 3LDK | 83.97㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 9.9万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 29.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 9.9万円 | 3LDK | 81.6㎡ | 29.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.9万円 | 3LDK | 81.6㎡ | 29.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーベンス大里西(壱番館･弐番館)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.4万円 98.0㎡ / - | ||
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 81.6㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 7.6万〜8万円 79.77㎡ / - | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 8.5万〜8.9万円 87.44㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 98.0㎡ / 南 | |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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