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マーベラス門司港

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,930万 〜 3,080万円
6階、3LDK、約104㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,930万円 〜 3,080万円6階, 3LDK, 約104㎡の例
売買履歴5件2020年11月24日更新
家賃相場9万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％6階, 3LDK, 約104㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79

662人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市門司区西海岸1丁目6-6
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「門司港駅」徒歩1分
築年月
2004年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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マーベラス門司港の基本情報

マーベラス門司港は、2004年07月に竣工された総戸数34戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約91㎡～約104㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,731万～3,246万円、参考相場単価は30万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マーベラスモジコウ管理会社東福互光
住所福岡県 北九州市門司区 西海岸1丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒801-0841管理員日勤
築年月2004年7月管理費1㎡あたり70円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市門司区西海岸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の門司港駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。九州鉄道記念館駅から徒歩2分、出光美術館駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • みずほ銀行門司出張所 (208 m)
    • 福岡銀行門司支店 (247 m)
    • 西日本シティ銀行 門司支店 (409 m)
    • 福岡ひびき信用金庫門司港支店 (427 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 門司港店 共同出張所 (444 m)
    • 福岡中央銀行門司支店 (553 m)
  • 公園3件
    • 門司港レトロ中央広場 (325 m)
    • 老松公園 (695 m)
    • 清滝公園 (758 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 銘品蔵門司港駅店 (94 m)
    • ファミリーマート レトロ門司港駅前店 (108 m)
    • ローソン 門司港町店 (140 m)
    • セブンイレブン 門司港松本店 (542 m)
    • ミニストップ 門司港レトロ店 (573 m)
    • ローソン 東門司一丁目店 (722 m)
  • スーパー2件
    • HalloDay(ハローデイ) 門司港店 (453 m)
    • 門司中央市場 (510 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 門司港美術工芸研究所 (406 m)
    • 北九州市立門司海青小学校 (494 m)
    • 門司区医師会看護高等専修学校 (528 m)
    • 門司海青Y・Y児童クラブ (536 m)
    • 北九州市立門司中学校 (936 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 門司警察署 門司港交番 (218 m)
    • 錦町公民館 (251 m)
    • 北九州市立国際友好記念図書館 (358 m)
    • 門司税務署 (388 m)
    • 海上保安本部 (390 m)
    • 門司植物防疫所 (390 m)
    • 財団法人海難審判所審判協会門司支部 (390 m)
    • 九州運輸局福岡運輸支局門司港庁舎、運航、倉庫、造船、船舶登録・検査、船 (390 m)
    • 門司地方海難審判所 (390 m)
    • 動物検疫所 門司支所 (390 m)
  • 病院/医療10件
    • 三崎クリニック (9 m)
    • 末永産婦人科麻酔科 (78 m)
    • 北野歯科医院 (131 m)
    • 門司港腎クリニック (149 m)
    • りきまる歯科クリニック (186 m)
    • 田中あきら内科クリニック (189 m)
    • あんどう鍼灸整骨院 (235 m)
    • ふじとう眼科医院 (255 m)
    • よすえ内科医院 (281 m)
    • 児玉歯科クリニック (296 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 清滝保育所 (514 m)
    • みなと保育所 (557 m)
    • 幸幼稚園 (614 m)
    • 古城保育園 (825 m)
    • 愛光幼稚園 (902 m)
    • 吉野保育所 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マーベラス門司港の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マーベラス門司港の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,731万～3,246万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
99万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市門司区の平均より99.7% 高い↑
福岡県の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,080万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2451位
北九州市門司区
230棟中 9位
西海岸
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マーベラス門司港の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.1万円

  • 北九州市門司区の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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マーベラス門司港の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、104㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,930万〜3,080万円対前年同月比↑2,930万〜3,080万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マーベラス門司港の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,370万〜3,380万円です。専有面積は約91㎡〜約104㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月3,370万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約32万円 (約107万円)--
2020年10月3,370万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約32万円 (約107万円)--
2019年7月3,380万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約32万円 (約107万円)--
2019年5月3,380万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約32万円 (約107万円)北東-
2019年4月3,380万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約32万円 (約107万円)--

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マーベラス門司港の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜5件3,376万円（32.4万円）

マーベラス門司港の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,376万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

マーベラス門司港の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階2,090万円23万円
6階〜9階3,376.7万円32.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,376万円32.4万円
4LDK/4SLDK等2,735万円28.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西2,735万円28万円

マーベラス門司港の売却のご相談

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マーベラス門司港の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月9.0万円3LDK72.16㎡9.0万円18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マーベラス門司港の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万〜8.8万円
72.16㎡ / -
3階
4階10.2万〜10.7万円
91.0㎡ / 北東
5階
6階
7階
8階
9階12.6万〜13.2万円
104.08㎡ / -		12.6万〜13.2万円
104.0㎡ / -
10階
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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