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グランドパレス大里2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
4階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円4階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴2件2016年08月30日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％4階, 4LDK, 約75㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.42

690人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市門司区大里東2丁目12-1
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「小森江駅」徒歩8分
築年月
1997年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドパレス大里2の基本情報

グランドパレス大里2は、第一交通産業によって1997年04月に竣工された総戸数47戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,424万～1,647万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスダイリニ管理会社-
住所福岡県 北九州市門司区 大里東2丁目12-1管理形態-
郵便番号〒800-0022管理員-
築年月1997年4月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建7階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市門司区大里東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の小森江駅で徒歩8分、アクセス良好です。門司駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ファミリーマート門司柳町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • 北九州銀行 大里支店 (965 m)
  • 公園2件
    • 大森公園 (251 m)
    • 萩ケ丘公園 (935 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 門司中二十町店 (266 m)
    • ローソン 門司上二十町店 (376 m)
    • ファミリーマート 門司下二十町店 (391 m)
    • ローソン 門司小森江店 (573 m)
    • セブンイレブン 門司小森江店 (575 m)
    • セブンイレブン 門司永黒2丁目店 (857 m)
  • スーパー5件
    • サンクFC 二十町店 (336 m)
    • スーパーとみやま 門司東町店 (350 m)
    • エフコープ生活協同組合 大里店 (624 m)
    • FCO・OP大里店 (627 m)
    • 井上ストアー (646 m)
  • 学校/教育施設7件
    • さわやか愛の家もじ館 (302 m)
    • 北九州市立 大里児童館 (385 m)
    • 北九州市立 門司総合特別支援学校 (459 m)
    • 北九州市立大里東小学校 (470 m)
    • 北九州市立小森江西小学校 (812 m)
    • 萩ヶ丘学童保育クラブ (906 m)
    • 北九州市立萩ケ丘小学校 (951 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 門司消防署 (245 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 かざし園 (325 m)
    • 北九州市消防局 門司消防団 第3分団 (385 m)
    • 大里東公民館 (606 m)
    • 小森江西校区自治連合会 (631 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 小森江西市民センター (631 m)
    • 萩ケ丘町づくり協議会 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • にしむら整骨院 (137 m)
    • もやいケアサービス(NPO法人) (174 m)
    • ケアホーム門司 (183 m)
    • 大里東やわらぎ整骨院 (241 m)
    • 出畑歯科医院 (271 m)
    • 大里おおかわ診療所 (350 m)
    • 北九州市立門司病院 (351 m)
    • やまが歯科クリニック (352 m)
    • 門司区医師会 在宅ケア総合センター ケア・マネージサービス (384 m)
    • 門司区医師会診療所 (385 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 広済寺保育園 (216 m)
    • 大川保育園 (289 m)
    • すみれ保育所 (324 m)
    • 西光保育園 (691 m)
    • 日の丸幼稚園 (797 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレス大里2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレス大里2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,424万～1,647万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市門司区の平均より26.4% 高い↑
福岡県の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4810位
北九州市門司区
230棟中 74位
大里東
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドパレス大里2の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

  • 北九州市門司区の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランドパレス大里2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↓1,390万〜1,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレス大里2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万円です。専有面積は約75㎡〜約85㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,580万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)--
2016年5月1,580万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドパレス大里2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件1,580万円（21万円）

グランドパレス大里2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,580万円（㎡単価21万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランドパレス大里2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,160万円13.6万円
3階〜4階1,580万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,440万円18.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,160万円13.6万円

グランドパレス大里2の売却のご相談

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グランドパレス大里2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK66.89㎡-22.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス大里2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万〜9.2万円
85.0㎡ / 南西
3階
4階7万〜7.3万円
66.89㎡ / 南西		7.8万〜8.2万円
75.17㎡ / -
5階
6階
7階

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