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アースコートディアマーレ門司駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,600万円
8階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,600万円8階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴24件2024年04月05日更新
家賃相場14.5万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％8階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79

419人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-34
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩5分
築年月
2012年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アースコートディアマーレ門司駅前の基本情報

アースコートディアマーレ門司駅前は、2012年10月に竣工された総戸数55戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約91㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,790万～2,878万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アースコートディアマーレモジエキマエ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 北九州市門司区 大里本町3丁目7-34管理形態委託
郵便番号〒800-0063管理員巡回
築年月2012年10月管理費1㎡あたり91円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市門司区大里本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の門司駅で徒歩5分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能でアクセス良好です。小森江駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行門司駅前支店 (286 m)
    • 西日本シティ銀行 門司駅前支店 (287 m)
    • 大分銀行門司駅前支店 (373 m)
    • 西日本シティ銀行 柳町中央通 (ATM) (378 m)
    • 福岡ひびき信用金庫大里支店 (406 m)
    • 北九州銀行 大里支店 (550 m)
    • 福岡ひびき信用金庫原町支店 (665 m)
    • ミニストップ門司原町別院 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • ファミリーマート門司柳町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • ミニストップ門司ウエストコースト 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート JR門司駅店 (219 m)
    • ファミリーマート 門司大里本町店 (351 m)
    • ミニストップ 門司ウエストコースト店 (351 m)
    • セブンイレブン 門司高田店 (699 m)
    • セブンイレブン 門司原町別院店 (701 m)
    • セブンイレブン 門司大里戸ノ上1丁目店 (805 m)
  • スーパー6件
    • 戸の上市場 (443 m)
    • maruwa(丸和) 門司店本館 (507 m)
    • スーパーとみやま 門司本店 (537 m)
    • maruwa(丸和) 門司店新館 (561 m)
    • FCO・OP大里店 (999 m)
    • エフコープ生活協同組合 大里店 (999 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 北九州市立柳西中学校 (830 m)
    • 豊国学園 (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 柳自治公民館 (651 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 大里柳市民センター (667 m)
    • 北九州市役所 門司区役所 高齢者のための保健・医療・福祉・介護の総合相 (667 m)
    • 北九州市立門司図書館大里分館 (668 m)
    • 門司警察署 大里交番 (675 m)
    • 北九州市消防局 門司消防団 第2分団 (696 m)
    • 大里南校区公民館 (809 m)
    • 大里東公民館 (848 m)
    • 北九州市消防局 門司消防署 (898 m)
    • 北九州市消防局 門司消防団 第1分団 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • カフェ・トレだんらん (136 m)
    • ひぐち歯科 (202 m)
    • やわらぎ整骨院 門司駅院 (214 m)
    • 門司メンタルクリニック (262 m)
    • はいしクリニック (328 m)
    • 松本歯科 (332 m)
    • シバタ整骨院門司院 (344 m)
    • 木村内科医院 (349 m)
    • 藤井眼科医院 (369 m)
    • 門司クリニック (392 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 西光保育園 (885 m)
    • 門司保育所みどり園 (909 m)
    • 日の丸幼稚園 (929 m)
    • 門司聖母幼稚園 (981 m)
    • 門司瞳幼稚園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アースコートディアマーレ門司駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アースコートディアマーレ門司駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,790万～2,878万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
98万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市門司区の平均より98.6% 高い↑
福岡県の平均より8.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2482位
北九州市門司区
230棟中 11位
大里本町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アースコートディアマーレ門司駅前の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円

  • 北九州市門司区の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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アースコートディアマーレ門司駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,420万〜2,550万円対前年同月比↑2,470万〜2,600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アースコートディアマーレ門司駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,598万〜2,690万円です。専有面積は約60㎡〜約91㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,480万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南東-
2024年3月2,480万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南東-
2024年2月2,480万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南東-
2024年1月2,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東-
2023年12月2,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.32％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アースコートディアマーレ門司駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件1,722.7万円（26.7万円）
71〜80㎡7件2,424.3万円（31.7万円）
81〜90㎡9件2,488.9万円（29.1万円）
91〜100㎡4件2,545万円（27.9万円）

アースコートディアマーレ門司駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,488.9万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アースコートディアマーレ門司駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,634万円26.4万円
4階〜6階2,548.3万円33.7万円
7階〜9階2,413.3万円28.7万円
10階〜12階2,517.1万円29.3万円
13階〜15階2,380万円30.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,634万円26.4万円
3LDK/3SLDK等2,419万円29.7万円
4LDK/4SLDK等2,514.3万円30.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,445.8万円30.3万円
東1,670万円26.3万円

アースコートディアマーレ門司駅前の売却のご相談

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アースコートディアマーレ門司駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.1万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円4LDK85.0㎡-29.0万円6〜10南東
2017年5月14.5万円4LDK85.0㎡-29.0万円6〜10南東
2017年4月14.5万円4LDK85.78㎡-29.0万円6〜10-
2017年3月14.5万円4LDK85.78㎡-29.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アースコートディアマーレ門司駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万〜9.9万円
63.54㎡ / 東
3階9.3万〜9.7万円
60.38㎡ / 南東
4階
5階12.3万〜12.9万円
74.07㎡ / 南東
6階12.1万〜12.7万円
77.34㎡ / 南東
7階11万〜11.5万円
70.0㎡ / 南東
8階
9階13.6万〜14.3万円
85.78㎡ / 南東
10階14.8万〜15.6万円
91.11㎡ / 南		13.5万〜14.2万円
85.0㎡ / 南東
11階
12階
13階
14階13.4万〜14.1万円
82.68㎡ / 南東
15階

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