ベイトリア門司マリーヴル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
8階、4LDK、約92㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 8階, 4LDK, 約92㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 8階, 4LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.72
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目8-20
- 交通
- JR鹿児島本線「門司駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベイトリア門司マリーヴルの基本情報
建物・設備
名称 | ベイトリアモジマリーヴル | 管理会社 | なかやしきエステート |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市門司区 大里本町3丁目8-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒800-0063 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、4LDK、5DK、5LK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区大里本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の門司駅で徒歩7分、JR鹿児島本線も利用可能でアクセス良好です。小森江駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 福岡銀行門司駅前支店 (248 m)
- 西日本シティ銀行 門司駅前支店 (310 m)
- 西日本シティ銀行 柳町中央通 (ATM) (401 m)
- 大分銀行門司駅前支店 (402 m)
- 福岡ひびき信用金庫大里支店 (442 m)
- 福岡ひびき信用金庫原町支店 (553 m)
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- セブンイレブン 門司高田店 (604 m)
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- 大里南校区公民館 (695 m)
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- 病院/医療10件
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- やわらぎ整骨院 門司駅院 (204 m)
- ひぐち歯科 (213 m)
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- 木村内科医院 (291 m)
- 藤井眼科医院 (292 m)
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- 松本歯科 (306 m)
- 増田クリニック (313 m)
- 矢野歯科医院 (328 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 門司保育所みどり園 (843 m)
- 門司聖母幼稚園 (866 m)
- 門司瞳幼稚園 (954 m)
- 日の丸幼稚園 (959 m)
- 西光保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベイトリア門司マリーヴルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベイトリア門司マリーヴルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,766万~2,750万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 北九州市門司区の平均より68.3% 高い↑ 福岡県の平均より10.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ベイトリア門司マリーヴルの相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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ベイトリア門司マリーヴルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,310万〜2,430万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベイトリア門司マリーヴルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,280万円です。専有面積は約71㎡〜約100㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
2018年7月 | 2,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
2018年6月 | 2,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
2018年5月 | 2,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して+7.67%上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して+4.95%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.65%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベイトリア門司マリーヴルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 11件 | 1,927.8万円(25.6万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 2,200万円(24.6万円) |
91〜100㎡ | 38件 | 2,556.6万円(27万円) |
101㎡〜 | 2件 | 2,290万円(22.8万円) |
ベイトリア門司マリーヴルの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,556.6万円(㎡単価27万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ベイトリア門司マリーヴルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
北九州市門司区大里本町の売買相場 | ベイトリア門司マリーヴルのある北九州市門司区大里本町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−35.6%下落(-873.3万円)しています。 |
---|---|
北九州市門司区の売買相場 | ベイトリア門司マリーヴルのある北九州市門司区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.89%上昇(+82.1万円)、前年比で−14.91%下落(-223.2万円)しています。 |
門司駅の売買相場 | ベイトリア門司マリーヴルのある最寄りの門司駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.86%上昇(+72.4万円)、前年比で−14.26%下落(-217.7万円)しています。 |
ベイトリア門司マリーヴルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,026.7万円 | 22.4万円 |
4階〜6階 | 1,988.9万円 | 23.4万円 |
7階〜9階 | 2,336.5万円 | 25.6万円 |
10階〜12階 | 2,065万円 | 27.1万円 |
13階〜15階 | 2,838.8万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,248.7万円 | 24万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,915.5万円 | 25.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,642.9万円 | 27.8万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,945万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,439万円 | 26.9万円 |
ベイトリア門司マリーヴルの売却のご相談
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ベイトリア門司マリーヴルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 11.0万円 | 4LDK | 92.58㎡ | - | 22.0万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 92.58㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2023年5月 | 12.5万円 | 4LDK | 92.58㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | - |
2023年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 92.58㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2023年3月 | 12.5万円 | 4LDK | 92.58㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベイトリア門司マリーヴルの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 9.6万〜10万円 76.0㎡ / - | |||
3階 | 12.7万〜13.3万円 100.26㎡ / - | |||
4階 | 9.5万〜10万円 73.01㎡ / 南 | |||
5階 | 10万〜10.5万円 78.53㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 100.26㎡ / 南 | ||
6階 | 9.9万〜10.4万円 76.75㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 92.58㎡ / - | ||
7階 | ||||
8階 | 10万〜10.5万円 76.75㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 92.58㎡ / 南東 | ||
9階 | 12.4万〜13万円 94.25㎡ / 南東 | |||
10階 | 10.1万〜10.6万円 76.34㎡ / 南東 | |||
11階 | ||||
12階 | ||||
13階 | ||||
14階 | 10.2万〜10.7万円 75.64㎡ / 南東 | 13.1万〜13.7万円 97.38㎡ / 南東 | ||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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