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ベイトリア門司マリーヴル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,310万 〜 2,430万円
8階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,310万円 〜 2,430万円8階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴47件2022年06月28日更新
家賃相場10万 〜 12.5万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％8階, 4LDK, 約92㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.72

125人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市門司区大里本町3丁目8-20
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩7分
築年月
2007年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベイトリア門司マリーヴルの基本情報

ベイトリア門司マリーヴルは、2007年09月に竣工された総戸数122戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,766万～2,750万円、参考相場単価は24万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベイトリアモジマリーヴル管理会社なかやしきエステート
住所福岡県 北九州市門司区 大里本町3丁目8-20管理形態委託
郵便番号〒800-0063管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり90円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建15階建間取り1LDK、3LDK、4LDK、5DK、5LK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市門司区大里本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の門司駅で徒歩7分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能でアクセス良好です。小森江駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行門司駅前支店 (248 m)
    • 西日本シティ銀行 門司駅前支店 (310 m)
    • 西日本シティ銀行 柳町中央通 (ATM) (401 m)
    • 大分銀行門司駅前支店 (402 m)
    • 福岡ひびき信用金庫大里支店 (442 m)
    • 福岡ひびき信用金庫原町支店 (553 m)
    • 北九州銀行 大里支店 (598 m)
    • ミニストップ門司原町別院 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • ファミリーマート門司柳町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • ミニストップ門司ウエストコースト 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園1件
    • 大里公園 (936 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート JR門司駅店 (228 m)
    • ミニストップ 門司ウエストコースト店 (304 m)
    • ファミリーマート 門司大里本町店 (456 m)
    • セブンイレブン 門司原町別院店 (593 m)
    • セブンイレブン 門司高田店 (604 m)
    • セブンイレブン 門司大里戸ノ上1丁目店 (814 m)
  • スーパー4件
    • 戸の上市場 (457 m)
    • maruwa(丸和) 門司店本館 (490 m)
    • maruwa(丸和) 門司店新館 (540 m)
    • スーパーとみやま 門司本店 (561 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 北九州市立柳西中学校 (724 m)
    • 豊国学園 (958 m)
    • 北九州市立大里柳小学校 (977 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州市役所 門司区役所 高齢者のための保健・医療・福祉・介護の総合相 (564 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 大里柳市民センター (586 m)
    • 北九州市立門司図書館大里分館 (588 m)
    • 柳自治公民館 (626 m)
    • 門司警察署 大里交番 (628 m)
    • 北九州市消防局 門司消防団 第2分団 (676 m)
    • 大里南校区公民館 (695 m)
    • 北九州市消防局 門司消防団 第1分団 (800 m)
    • 北九州市消防局 門司消防署 (827 m)
    • 北九州市役所 総務局東部勤労婦人センター・レディスもじ (863 m)
  • 病院/医療10件
    • カフェ・トレだんらん (197 m)
    • やわらぎ整骨院 門司駅院 (204 m)
    • ひぐち歯科 (213 m)
    • シバタ整骨院門司院 (238 m)
    • 木村内科医院 (291 m)
    • 藤井眼科医院 (292 m)
    • 門司メンタルクリニック (299 m)
    • 松本歯科 (306 m)
    • 増田クリニック (313 m)
    • 矢野歯科医院 (328 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 門司保育所みどり園 (843 m)
    • 門司聖母幼稚園 (866 m)
    • 門司瞳幼稚園 (954 m)
    • 日の丸幼稚園 (959 m)
    • 西光保育園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベイトリア門司マリーヴルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベイトリア門司マリーヴルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,766万～2,750万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
82万円 〜 90万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市門司区の平均より68.3% 高い↑
福岡県の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,430万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3512位
北九州市門司区
230棟中 16位
大里本町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ベイトリア門司マリーヴルの相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

  • 北九州市門司区の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円

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ベイトリア門司マリーヴルの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,310万〜2,430万円対前年同月比↓2,310万〜2,430万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベイトリア門司マリーヴルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,280万円です。専有面積は約71㎡〜約100㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南東-
2022年4月2,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南東-
2018年7月2,490万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約89万円)南東-
2018年6月2,490万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約89万円)南東-
2018年5月2,490万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約89万円)南東-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.65％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベイトリア門司マリーヴルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡11件1,927.8万円（25.6万円）
81〜90㎡2件2,200万円（24.6万円）
91〜100㎡38件2,556.6万円（27万円）
101㎡〜2件2,290万円（22.8万円）

ベイトリア門司マリーヴルの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,556.6万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ベイトリア門司マリーヴルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

北九州市門司区大里本町の売買相場ベイトリア門司マリーヴルのある北九州市門司区大里本町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−35.6%下落（-873.3万円）しています。
北九州市門司区の売買相場ベイトリア門司マリーヴルのある北九州市門司区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.89%上昇（＋82.1万円）、前年比で−14.91%下落（-223.2万円）しています。
門司駅の売買相場ベイトリア門司マリーヴルのある最寄りの門司駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.86%上昇（＋72.4万円）、前年比で−14.26%下落（-217.7万円）しています。

ベイトリア門司マリーヴルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,026.7万円22.4万円
4階〜6階1,988.9万円23.4万円
7階〜9階2,336.5万円25.6万円
10階〜12階2,065万円27.1万円
13階〜15階2,838.8万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,248.7万円24万円
3LDK/3SLDK等1,915.5万円25.4万円
4LDK/4SLDK等2,642.9万円27.8万円
5LDK/5SLDK等1,945万円23.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,439万円26.9万円

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ベイトリア門司マリーヴルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.4万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月11.0万円4LDK92.58㎡-22.0万円6〜10-
2023年6月12.5万円4LDK92.58㎡-25.0万円6〜10南東
2023年5月12.5万円4LDK92.58㎡-25.0万円6〜10-
2023年4月12.5万円4LDK92.58㎡-25.0万円6〜10南東
2023年3月12.5万円4LDK92.58㎡-25.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベイトリア門司マリーヴルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万〜10万円
76.0㎡ / -
3階12.7万〜13.3万円
100.26㎡ / -
4階9.5万〜10万円
73.01㎡ / 南
5階10万〜10.5万円
78.53㎡ / -		13.2万〜13.8万円
100.26㎡ / 南
6階9.9万〜10.4万円
76.75㎡ / 南東		11.9万〜12.5万円
92.58㎡ / -
7階
8階10万〜10.5万円
76.75㎡ / 南東		12.1万〜12.7万円
92.58㎡ / 南東
9階12.4万〜13万円
94.25㎡ / 南東
10階10.1万〜10.6万円
76.34㎡ / 南東
11階
12階
13階
14階10.2万〜10.7万円
75.64㎡ / 南東		13.1万〜13.7万円
97.38㎡ / 南東
15階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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