第1マナーハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
300万 〜 310万円
2階、4DK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 300万円 〜 310万円 | 2階, 4DK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2020年06月19日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 4.8万円 | |
| 表面利回り | 15.4％ 〜 18.8％ | 2階, 4DK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.62
451人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区東新町2丁目6-18
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩24分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第1マナーハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイイチマナーハウス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 東新町2丁目6-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒800-0055 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 4DK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区東新町2丁目に位置する分譲マンションで、4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の門司駅で徒歩24分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
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- 福岡ひびき信用金庫原町支店 (994 m)
- 公園5件
- 光町緑地 (372 m)
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- 上藤松街園 (924 m)
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- 福岡県立門司大翔館高校 (635 m)
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- 公共施設/機関7件
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- 関門海峡海上交通センター 整備課 (882 m)
- 北九州市役所 上下水道局新町浄化センター (909 m)
- 大里南校区公民館 (918 m)
- 病院/医療10件
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- はっとり小児科クリニック (170 m)
- 逸木歯科医院 (190 m)
- にった歯科医院 (191 m)
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- 楢崎内科医院 (317 m)
- けんぞう整骨院 (331 m)
- くにひろ社ノ木クリニック (369 m)
- せのお内科・循環器科医院 (369 m)
- 古川デンタルクリニック (377 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 門司こばと幼稚園 (296 m)
- 花かご保育園 (296 m)
- 西門司幼稚園 (412 m)
- スマイルハウス (436 m)
- 藤松保育所 (511 m)
- 門司聖母幼稚園 (827 m)
- 敬愛幼稚園 (941 m)
- 鎮西保育園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第1マナーハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第1マナーハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 310万～356万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より70.5% 低い↓ 福岡県の平均より83.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約70㎡のお部屋の場合 300万 〜 310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第1マナーハウスの相場
- ㎡単価
- 4.4万円
- 坪単価
- 14.6万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第1マナーハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 300万〜320万円対前年同月比↑ | 300万〜310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第1マナーハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 330万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約4万円 (約15万円) | - | - |
| 2020年5月 | 330万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約4万円 (約15万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.5万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.85％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第1マナーハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 330万円（4.7万円） |
第1マナーハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は330万円（㎡単価4.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
第1マナーハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 400万円 | 5万円 |
| 2階 | 330万円 | 4.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 353.3万円 | 4.8万円 |
第1マナーハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第1マナーハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価500 〜 600円坪単価1,800 〜 2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4DK、約70㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：15.4％ 〜 18.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 4.3万円 | 4DK | 70.85㎡ | - | 4.3万円 | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 4.8万円 | 4DK | 70.85㎡ | - | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 4.3万円 | 4DK | 70.85㎡ | - | 4.3万円 | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 4.3万円 | 4DK | 70.85㎡ | - | 4.3万円 | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 4.3万円 | 4DK | 70.85㎡ | - | 4.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第1マナーハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 80.0㎡ / - | ||
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 70.85㎡ / - | ||
| 3階 | 4.2万〜4.4万円 70.85㎡ / - | ||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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