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サンパーク門司港

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
6階、2LDK、約76㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円6階, 2LDK, 約76㎡の例
売買履歴122024年01月17日更新
家賃相場10万円
表面利回り3.7% 〜 4.66階, 2LDK, 約76㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81

281人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市門司区浜町1-25
交通
  • 門司港レトロ観光線「出光美術館駅」徒歩3分
築年月
2001年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンパーク門司港の基本情報

サンパーク門司港は、2001年05月に竣工された総戸数32戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約87㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,202万~3,693万円、参考相場単価は32万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークモジコウ管理会社-
住所福岡県 北九州市門司区 浜町1-25管理形態-
郵便番号〒801-0856管理員巡回
築年月2001年5月管理費1㎡あたり103円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市門司区浜町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は門司港レトロ観光線の出光美術館駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。門司港駅から徒歩7分、九州鉄道記念館駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 西日本シティ銀行 門司支店 (135 m)
    • 福岡中央銀行門司支店 (143 m)
    • 福岡ひびき信用金庫門司港支店 (159 m)
    • 福岡銀行門司支店 (236 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 門司港店 共同出張所 (275 m)
    • みずほ銀行門司出張所 (297 m)
  • 公園3件
    • 門司港レトロ中央広場 (138 m)
    • 老松公園 (336 m)
    • 竜門町公園 (767 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 門司港レトロ店 (182 m)
    • セブンイレブン 門司港松本店 (185 m)
    • ローソン 東門司一丁目店 (316 m)
    • ローソン 門司港町店 (356 m)
    • ファミリーマート レトロ門司港駅前店 (421 m)
    • ファミリーマート 銘品蔵門司港駅店 (488 m)
    • セブンイレブン 門司東門司2丁目店 (719 m)
  • スーパー2件
    • 門司中央市場 (283 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 門司港店 (288 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 門司港美術工芸研究所 (263 m)
    • 北九州市立門司海青小学校 (552 m)
    • 門司海青Y・Y児童クラブ (574 m)
    • 門司区医師会看護高等専修学校 (613 m)
    • 北九州市立門司中央小学校 (811 m)
    • 門司中央Y・Y児童クラブ (816 m)
    • 北九州市立門司中学校 (982 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州市立国際友好記念図書館 (186 m)
    • 門司消防署老松分署 (239 m)
    • 北九州市役所 産業経済局地域・観光産業振興部 門司港レトロ課 (262 m)
    • 庄司公民館 (355 m)
    • 北九州市消防局 門司消防団 第5分団 (355 m)
    • 小倉公共職業安定所門司出張所港湾労働課 (398 m)
    • 北九州市立門司図書館 (410 m)
    • 門司校区公民館 (413 m)
    • 錦町公民館 (440 m)
    • 北九州市消防局 門司消防団 第6分団 (485 m)
  • 病院/医療10件
    • 田代クリニック (60 m)
    • 小松医院 (63 m)
    • 村岡歯科医院 (107 m)
    • 内田眼科医院 (123 m)
    • よしたけ眼科 (124 m)
    • 広渡デンタルクリニック (139 m)
    • 力丸歯科医院 (160 m)
    • 金子歯科医院 (167 m)
    • 児玉歯科クリニック (241 m)
    • 関門トンネル前オレンジ歯科 (275 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 幸幼稚園 (349 m)
    • 古城保育園 (434 m)
    • 愛光幼稚園 (529 m)
    • 清滝保育所 (595 m)
    • みなと保育所 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパーク門司港の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク門司港の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,202万~3,693万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 42万円
坪単価
107万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較北九州市門司区の平均より115.5% 高い↑
福岡県の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2076位
北九州市門司区
230棟中 6位
浜町
11棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンパーク門司港の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107万円
  • 北九州市門司区の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サンパーク門司港の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,440万〜2,560万円対前年同月比2,430万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパーク門司港の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,960万円です。専有面積は約68㎡〜約87㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,820万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約69万円)-
2023年12月1,820万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約69万円)-
2023年11月1,820万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約69万円)-
2023年10月1,820万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約69万円)-
2021年6月2,960万円11〜153SLDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約143万円)--

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンパーク門司港の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃6階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月10.0万円4LDK87.72㎡-30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク門司港の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.6万〜8万円
68.64㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
87.72㎡ / 南東
4階9.5万〜10万円
85.19㎡ / 南
5階
6階
7階8.4万〜8.8万円
76.0㎡ / -
9.1万〜9.6万円
82.08㎡ / 南東
8階8.3万〜8.7万円
74.64㎡ / -
9階
10階
11階7.7万〜8.1万円
68.64㎡ / -
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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