ソリーナ門司港
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,450万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,450万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.34
688人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区浜町9-20
- 交通
- 門司港レトロ観光線「出光美術館駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ソリーナ門司港の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソリーナモジコウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 浜町9-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒801-0856 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区浜町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は門司港レトロ観光線の出光美術館駅で徒歩6分、アクセス良好です。ノーフォーク広場駅から徒歩9分、門司港駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 福岡中央銀行門司支店 (266 m)
- 西日本シティ銀行 門司支店 (473 m)
- 福岡ひびき信用金庫門司港支店 (488 m)
- 福岡銀行門司支店 (590 m)
- セブン銀行 ハローデイ 門司港店 共同出張所 (605 m)
- みずほ銀行門司出張所 (649 m)
- ミニストップ門司港レトロ 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- 公園5件
- 門司港レトロ中央広場 (387 m)
- 老松公園 (477 m)
- 文字ケ関公園 (734 m)
- ノーフォーク広場 (791 m)
- 竜門町公園 (911 m)
- コンビニ7件
- ミニストップ 門司港レトロ店 (184 m)
- ローソン 東門司一丁目店 (325 m)
- セブンイレブン 門司港松本店 (422 m)
- ファミリーマート レトロ門司港駅前店 (678 m)
- セブンイレブン 門司東門司2丁目店 (679 m)
- ローソン 門司港町店 (696 m)
- ファミリーマート 銘品蔵門司港駅店 (765 m)
- スーパー2件
- 門司中央市場 (583 m)
- HalloDay(ハローデイ) 門司港店 (616 m)
- 学校/教育施設7件
- 門司港美術工芸研究所 (345 m)
- 北九州市立門司中央小学校 (879 m)
- 門司中央Y・Y児童クラブ (891 m)
- 北九州市立門司海青小学校 (901 m)
- 門司海青Y・Y児童クラブ (919 m)
- 北九州市立港が丘小学校 (954 m)
- 門司区医師会看護高等専修学校 (963 m)
- 公共施設/機関10件
- 門司消防署老松分署 (129 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第6分団 (137 m)
- 古城公民館 (148 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 古城市民サブセンター (148 m)
- 小倉公共職業安定所門司出張所港湾労働課 (288 m)
- 北九州市役所 産業経済局地域・観光産業振興部 門司港レトロ課 (344 m)
- 北九州市立国際友好記念図書館 (358 m)
- 門司校区公民館 (442 m)
- 北九州市立門司図書館 (542 m)
- 庄司公民館 (622 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーション菜の花門司 (96 m)
- 九州労災病院 門司メディカルセンター (165 m)
- 大町内科医院 (172 m)
- 関門トンネル前オレンジ歯科 (285 m)
- 橋本歯科クリニック (287 m)
- 村岡歯科医院 (305 m)
- 力丸歯科医院 (305 m)
- さがら耳鼻咽喉科医院 (357 m)
- 植田外科胃腸科医院 (361 m)
- 小松医院 (397 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 古城保育園 (154 m)
- 愛光幼稚園 (565 m)
- 幸幼稚園 (600 m)
- 清滝保育所 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソリーナ門司港の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にソリーナ門司港の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソリーナ門司港の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,042万～1,414万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より17.5% 高い↑ 福岡県の平均より35.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソリーナ門司港の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.3万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソリーナ門司港の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソリーナ門司港の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,598万円です。専有面積は約59㎡〜約77㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.84％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソリーナ門司港の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,135万円（19.2万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 1,512万円（19.9万円） |
ソリーナ門司港の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,512万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ソリーナ門司港の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,476.7万円 | 19.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,560.5万円 | 20.1万円 |
| 6階〜11階 | 1,135万円 | 19.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,290万円 | 21.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,439.5万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,491.5万円 | 20.4万円 |
| 東 | 1,200万円 | 17.6万円 |
ソリーナ門司港の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ソリーナ門司港の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 7.5万円 | 1LDK | 59.09㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年11月 | 7.5万円 | 1LDK | 59.09㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年10月 | 7.5万円 | 1LDK | 59.09㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 53.23㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 59.09㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソリーナ門司港の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 59.09㎡ / 北 | 7.8万〜8.2万円 59.09㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 77.58㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.7万〜11.3万円 77.58㎡ / 南東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 8.4万〜8.9万円 59.09㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 59.09㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県北九州市門司区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
福岡県の路線から探す
北九州市門司区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉台
- 大字伊川
- 泉ケ丘
- 稲積
- 大字今津
- 梅ノ木町
- 老松町
- 大久保
- 大字大積
- 奥田
- 花月園
- 風師
- 春日町
- 片上海岸
- 片上町
- 上二十町
- 上藤松
- 上本町
- 上馬寄
- 大字吉志
- 北川町
- 大字喜多久
- 旧門司
- 清滝
- 清見
- 葛葉
- 大字黒川
- 黄金町
- 小松町
- 小森江
- 大字小森江
- 栄町
- 大字猿喰
- 下二十町
- 下馬寄
- 社ノ木
- 庄司町
- 大字白野江
- 城山町
- 新開
- 新原町
- 新門司
- 寺内
- 瀬戸町
- 高砂町
- 高田
- 太刀浦海岸
- 谷町
- 田野浦
- 大字田野浦
- 田野浦海岸
- 大字大里
- 大里新町
- 大里戸ノ上
- 大里原町
- 大里東
- 大里東口
- 大里本町
- 大里元町
- 大里桃山町
- 大字恒見
- 中二十町
- 中町
- 永黒
- 長谷
- 鳴竹
- 西海岸
- 錦町
- 西新町
- 大字畑
- 畑田町
- 浜町
- 羽山
- 原町別院
- 光町
- 東新町
- 東本町
- 東馬寄
- 東港町
- 東門司
- 大字柄杓田
- 柄杓田町
- 広石
- 藤松
- 二タ松町
- 不老町
- 別院
- 法師庵
- 本町
- 松崎町
- 松原
- 丸山
- 丸山町
- 丸山吉野町
- 緑ケ丘
- 港町
- 南本町
- 大字門司
- 元清滝
- 柳原町
- 柳町
- 矢筈町
- 恒見町
- 白野江
- 吉志
- 新門司北
- 大里桜ケ丘
- 黒川西
- 桃山台
- 吉志新町
- 清見佐夜町
- 黒川東
