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エクレール別院通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴2件2017年01月13日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％3階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.37

673人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市門司区柳原町3-29
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩13分
築年月
1999年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクレール別院通りの基本情報

エクレール別院通りは、1999年05月に竣工された総戸数18戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約76㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,203万～1,407万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクレールベツインドオリ管理会社-
住所福岡県 北九州市門司区 柳原町3-29管理形態委託
郵便番号〒800-0036管理員巡回
築年月1999年5月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市門司区柳原町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の門司駅で徒歩13分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。小森江駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 福岡ひびき信用金庫原町支店 (314 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 西門司店 共同出張所 (624 m)
    • 福岡銀行門司駅前支店 (679 m)
    • 西日本シティ銀行 門司駅前支店 (834 m)
    • 西日本シティ銀行 柳町中央通 (ATM) (868 m)
    • 大分銀行門司駅前支店 (888 m)
    • 福岡ひびき信用金庫大里支店 (928 m)
  • 公園1件
    • 大里公園 (491 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 門司高田店 (305 m)
    • セブンイレブン 門司原町別院店 (403 m)
    • ローソン 門司東馬寄店 (438 m)
    • ファミリーマート 門司泉ヶ丘店 (613 m)
    • ミニストップ 門司ウエストコースト店 (771 m)
    • ファミリーマート JR門司駅店 (782 m)
    • セブンイレブン 門司東新町1丁目店 (887 m)
  • スーパー8件
    • HalloDay(ハローデイ) 西門司店 (602 m)
    • maruwa(丸和) 門司店新館 (763 m)
    • maruwa(丸和) 門司店本館 (767 m)
    • スーパーセンタートライアル 門司店 (845 m)
    • 戸の上市場 (866 m)
    • マルショク 西門司店 (882 m)
    • マックスバリュ 門司西店 (928 m)
    • スーパーとみやま 門司本店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立柳西中学校 (125 m)
    • 鎮西敬愛学園鎮西敬愛高等学校 (314 m)
    • 私立敬愛高校 (383 m)
    • 北九州市立 大里西児童館 (432 m)
    • 北九州市立大里南小学校 (684 m)
    • 西門司学童クラブ (731 m)
    • 北九州市立大里柳小学校 (763 m)
    • 北九州市立西門司小学校 (765 m)
    • 豊国学園 (909 m)
    • 私立豊国学園高校 (937 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州市消防局 門司消防団 第1分団 (103 m)
    • 大里南校区公民館 (162 m)
    • 北九州市役所 門司区役所 高齢者のための保健・医療・福祉・介護の総合相 (234 m)
    • 北九州市立門司図書館大里分館 (429 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 大里柳市民センター (431 m)
    • 北九州市役所 総務局東部勤労婦人センター・レディスもじ (469 m)
    • 北九州市消防局 門司消防署 (562 m)
    • 門司警察署 大里交番 (661 m)
    • 柳自治公民館 (778 m)
    • 北九州市消防局 門司消防団 第2分団 (823 m)
  • 病院/医療10件
    • 泉医院 (43 m)
    • にしざわクリニック (88 m)
    • いわさクリニック (152 m)
    • 佐野歯科医院 (166 m)
    • 加野歯科医院 (187 m)
    • SJR別院 (188 m)
    • SJR別院訪問看護ステーション (188 m)
    • SJR別院ケアプランセンター (188 m)
    • 岡本クリニック (219 m)
    • 木尾歯科医院 (246 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 門司聖母幼稚園 (192 m)
    • 敬愛幼稚園 (310 m)
    • 鎮西保育園 (434 m)
    • スマイルハウス (597 m)
    • 門司保育所みどり園 (607 m)
    • 西門司幼稚園 (611 m)
    • 門司こばと幼稚園 (818 m)
    • 花かご保育園 (870 m)
    • 門司瞳幼稚園 (906 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクレール別院通りの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクレール別院通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,203万～1,407万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市門司区の平均より21.3% 高い↑
福岡県の平均より33.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4989位
北九州市門司区
230棟中 81位
柳原町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクレール別院通りの相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円

  • 北九州市門司区の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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エクレール別院通りの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比↓1,180万〜1,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクレール別院通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)南西-
2016年11月1,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.34％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクレール別院通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,350万円（20.3万円）

エクレール別院通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,350万円（㎡単価20.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エクレール別院通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,350万円20.3万円
6階1,700万円22.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,350万円20.3万円
4LDK/4SLDK等1,700万円22.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,466.7万円21万円

エクレール別院通りの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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エクレール別院通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK76.73㎡-15.0万円1〜5-
2017年5月7.5万円3LDK76.73㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK76.73㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円3LDK76.73㎡-15.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール別院通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階7万〜7.3万円
76.73㎡ / -
6階7万〜7.3万円
76.0㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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