コアマンション京町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
420万 〜 440万円
4階、3DK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 420万円 〜 440万円 | 4階, 3DK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 5.2万円 | |
| 表面利回り | 16.0％ 〜 19.5％ | 4階, 3DK, 約68㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.71
- 住所
- 福岡県柳川市京町83-1
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄柳川駅」徒歩15分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コアマンション京町の基本情報
建物・設備
| 名称 | コアマンションキョウマチ | 管理会社 | マツウラ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 柳川市 京町83-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒832-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2LDK、3DK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニカ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県柳川市京町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄柳川駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。矢加部駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 佐賀銀行柳川支店 (154 m)
- 大牟田柳川信用金庫柳川営業部 (342 m)
- 西日本シティ銀行柳川支店 (409 m)
- 福岡銀行柳川支店 (443 m)
- 西日本シティ銀行 柳川市役所 (ATM) (539 m)
- 筑邦銀行 柳川支店 (563 m)
- ファミリーマート柳川駅前 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
- 福岡県信用組合 三橋支店 (864 m)
- 労働金庫柳川支店 (910 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 柳川辻町店 (92 m)
- ローソン 柳川糀屋町店 (458 m)
- ローソン 柳川本町店 (494 m)
- ファミリーマート 柳川市役所前店 (637 m)
- ローソン 柳川筑紫店 (895 m)
- セブンイレブン 柳川高校前店 (985 m)
- スーパー1件
- にしてつストア Reganet(レガネット)柳川店 (663 m)
- 学校/教育施設10件
- 柳川市立柳河小学校 (163 m)
- 柳川市 柳河放課後児童クラブ (194 m)
- 福岡県立伝習館高校 (215 m)
- 柳川市 柳城児童館 (650 m)
- 柳川市 城内校区学童保育所 (699 m)
- 柳川市 藤吉学童保育クラブ (722 m)
- 柳川市立城内小学校 (731 m)
- 柳川市 矢ヶ部校区学童保育所 (742 m)
- ハリウッドワールド美容専門学校 (749 m)
- 柳川市立藤吉小学校 (761 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡地方裁判所柳川支部 (252 m)
- 柳川簡易裁判所 (252 m)
- 福岡家庭裁判所柳川支部 (252 m)
- 柳川警察署 京町交番 (302 m)
- 福岡地方検察庁柳川支部 (308 m)
- 福岡法務局柳川支局 (349 m)
- 柳川市立図書館 (365 m)
- 柳川市役所柳川庁舎 (538 m)
- 柳川市瀬高町土木組合 (574 m)
- 柳川市 柳河公民館 (612 m)
- 病院/医療10件
- 野田歯科医院 (86 m)
- 古賀歯科医院 (151 m)
- 高橋皮ふ科医院 (178 m)
- 藤吉クリニック (221 m)
- 永江医院 (224 m)
- 野田歯科医院 (225 m)
- 石井歯科医院 (333 m)
- 木村回生医院 (358 m)
- 川崎耳鼻咽喉科医院 (362 m)
- 新田歯科医院 (363 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 学校法人瑞松院学園幼保連携型認定こども園柳川幼稚園 (204 m)
- 光照寺保育園 (392 m)
- 正光乳児保育園 (466 m)
- 柳川市子育て支援センターピコクラブ (472 m)
- ポッポ幼稚園 (696 m)
- ひまわり保育園 (827 m)
- 高畑保育園 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアマンション京町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアマンション京町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 336万～481万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 柳川市の平均より70.0% 低い↓ 福岡県の平均より77.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約68㎡のお部屋の場合 420万 〜 440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コアマンション京町の相場
- ㎡単価
- 6.1万円
- 坪単価
- 20.1万円
柳川市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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コアマンション京町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 420万〜440万円対前年同月比↓ | 420万〜440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアマンション京町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜800万円です。専有面積は約55㎡〜約69㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 399万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約7万円 (約23万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 430万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 430万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 480万円 | 6〜10 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約28万円) | 東 | - |
| 2020年7月 | 500万円 | 1〜5 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.1万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.96％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コアマンション京町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 415.7万円（7.3万円） |
| 61〜70㎡ | 40件 | 580.3万円（8.4万円） |
コアマンション京町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は580.3万円（㎡単価8.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コアマンション京町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 762.3万円 | 11.1万円 |
| 3階〜4階 | 481.9万円 | 7.1万円 |
| 5階 | 410万円 | 7万円 |
| 6階 | 437.8万円 | 7.5万円 |
| 7階 | 440万円 | 7.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 480万円 | 8.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 480万円 | 8.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 788.3万円 | 11.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 471万円 | 7.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 450万円 | 6.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 598.8万円 | 8.7万円 |
| 東 | 417.4万円 | 7.3万円 |
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コアマンション京町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約68㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：16.0％ 〜 19.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.2万円 | 3DK | 58.5㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 5.2万円 | 3DK | 58.5㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 4.5万円 | 2LDK | 55.0㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 4.5万円 | 2LDK | 55.0㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 4.5万円 | 2LDK | 55.0㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアマンション京町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.6万円 68.9㎡ / 南 | 6.2万〜6.6万円 69.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 55.0㎡ / 南東 | 5.3万〜5.5万円 58.5㎡ / 東 | ||
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 68.9㎡ / 南 | |||
| 5階 | 5.1万〜5.4万円 58.5㎡ / 東 | |||
| 6階 | 4.9万〜5.1万円 55.44㎡ / 東 | 6.2万〜6.5万円 68.58㎡ / - | ||
| 7階 | 5.2万〜5.5万円 59.0㎡ / 東 |
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