Dクラディアいわき
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,260万円
6階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,260万円 | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 13万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.3% | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.97
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県いわき市平字大工町7-7
- 交通
- JR磐越東線「いわき駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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Dクラディアいわきの基本情報
建物・設備
名称 | ディークラディアイワキ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 福島県 いわき市 平字大工町7-7 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒970-8026 | 管理員 | なし |
築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | Dクラディア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県いわき市平字大工町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線のいわき駅で徒歩6分、JR磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- いわき市立すずかけ幼稚園 (731 m)
- 社会福祉法人松涛会梅香保育園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディアいわきの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディアいわきの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,483万~2,391万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | いわき市の平均より3.5% 低い↓ 福島県の平均より21.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,260万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dクラディアいわきの相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
いわき市の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディアいわきの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,260万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディアいわきの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,300万円です。専有面積は約56㎡〜約87㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
2022年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
2022年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
2022年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
2022年8月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。以前の期間と比較して+9.45%上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して+22.2%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.31%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dクラディアいわきの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 2,380万円(42万円) |
61〜70㎡ | 11件 | 2,575.5万円(40.7万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 2,345万円(31.2万円) |
81〜90㎡ | 35件 | 2,645.4万円(32万円) |
Dクラディアいわきの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,645.4万円(㎡単価32万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
Dクラディアいわきの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,526.6万円 | 31.1万円 |
4階〜5階 | 2,196.7万円 | 29.2万円 |
6階〜7階 | 2,230万円 | 32.4万円 |
8階〜9階 | 2,697.5万円 | 41.9万円 |
10階〜11階 | 2,552万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,344.2万円 | 37.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,589万円 | 31.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,490万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,711.4万円 | 36.1万円 |
Dクラディアいわきの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディアいわきの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.69㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.44㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディアいわきの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.9万〜11.5万円 75.53㎡ / - | ||
3階 | 9.7万〜10.2万円 66.48㎡ / - | 12万〜12.6万円 82.53㎡ / - | |
4階 | 9.7万〜10.2万円 66.48㎡ / - | ||
5階 | 11.5万〜12.1万円 76.45㎡ / 南 | 12.1万〜12.8万円 82.53㎡ / - | |
6階 | 10.1万〜10.6万円 66.48㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 75.53㎡ / - | |
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 9.3万〜9.7万円 60.28㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 80.44㎡ / 南 | |
10階 | 10.4万〜11万円 67.57㎡ / 南 | 12.4万〜13.1万円 80.44㎡ / 南 | |
11階 | 12.2万〜12.8万円 80.44㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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