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ライオンズマンションいわき童子町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴96件2023年07月18日更新
家賃相場9万 〜 11万円
表面利回り7.9％ 〜 9.7％6階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福島県]★★★☆☆3.73

334人がこのエリアに興味を持っています

住所
福島県いわき市平字童子町3-19
交通
  • ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩17分
築年月
1991年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンションいわき童子町の基本情報

ライオンズマンションいわき童子町は、大京によって1991年08月に竣工された総戸数60戸の12階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約101㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は1,143万～2,565万円、参考相場単価は20万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションイワキドウジマチ管理会社大京アステージ
住所福島県 いわき市 平字童子町3-19管理形態委託
郵便番号〒970-8026管理員巡回
築年月1991年8月管理費1㎡あたり240円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県いわき市平字童子町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ磐越東線のいわき駅で徒歩17分、ＪＲ磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • いわき信用組合 本庁前支店 (88 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 いわき市役所内出張所(ATM) (158 m)
    • 東邦銀行いわき市役所支店 (168 m)
    • 東北労働金庫 平支店 (189 m)
    • 東京スター銀行ATM マルト平尼子店 (194 m)
    • みずほ銀行 ミニストップいわき平長橋町店出張所 (242 m)
    • 東邦銀行平西支店 (259 m)
    • 秋田銀行いわき支店 (506 m)
    • ひまわり信用金庫 本部 (566 m)
    • 常陽銀行平支店 (653 m)
  • 公園4件
    • 平中央公園 (268 m)
    • 新川西緑地 (305 m)
    • 花輪公園 (715 m)
    • 新川東緑地 (873 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン いわき平堂根町店 (192 m)
    • ミニストップ いわき平長橋町店 (254 m)
    • ファミリーマート いわき平菱川町店 (366 m)
    • セブンイレブン いわき小島町2丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン いわき平二町目店 (578 m)
    • ファミリーマート いわき平谷川瀬店 (591 m)
    • セブンイレブン いわき駅前通り西店 (600 m)
    • ローソン いわき平小太郎町店 (614 m)
    • セブンイレブン いわき平下の町店 (631 m)
    • ファミリーマート いわき駅前店 (811 m)
  • スーパー2件
    • マルト 平尼子店 (270 m)
    • 一二三屋いわき平店 (970 m)
  • 学校/教育施設8件
    • ライセンスアカデミーいわき校 (131 m)
    • こどもらんど小島教室 (390 m)
    • 松村看護専門学校 (472 m)
    • いわき文化服飾専門学校 (562 m)
    • いわき市立平第一小学校 (753 m)
    • 翔洋学園高等学校・通信制 (766 m)
    • いわき市立平第一中学校 (845 m)
    • 鹿島学園高等学校いわきキャンパス (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • いわき市役所 水道局 (95 m)
    • 平年金事務所 (112 m)
    • 浪江町役場いわき出張所 (142 m)
    • 富岡町役場いわき支所 (165 m)
    • いわき市役所 (166 m)
    • 復興庁福島復興局いわき支所 (229 m)
    • いわき労働基準監督署 第1・2・3方面.総合労働相談コーナー (229 m)
    • 福島地方法務局 いわき支局 登記直通 (229 m)
    • 東北農政局福島県拠点いわき駐在所 (229 m)
    • ハローワーク平 (230 m)
  • 病院/医療10件
    • 藁谷歯科医院 (49 m)
    • おおくぼ胃と腸・内科クリニック (69 m)
    • 月川レディースクリニック (156 m)
    • 永井眼科 (175 m)
    • 祐紀実歯科クリニック (210 m)
    • 居宅介護支援事業所シャローム (258 m)
    • よしみ歯科医院 (278 m)
    • 中里歯科医院 (322 m)
    • 平井歯科医院 (348 m)
    • 遠藤クリニック (361 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ひなた保育園 (200 m)
    • マルト保育園あまこ (268 m)
    • 小島保育園 (645 m)
    • ひよこクラブ (865 m)
    • 御厩保育所 (889 m)
    • 清風幼稚園 (954 m)
    • 認定こども園りんごの木 (971 m)
    • 平幼稚園 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンションいわき童子町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンションいわき童子町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,143万～2,565万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 25万円
坪単価
68万円 〜 83万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較いわき市の平均より23.4% 低い↓
福島県の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 147位
いわき市
26棟中 22位
平
22棟中 19位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンションいわき童子町の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円

  • いわき市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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ライオンズマンションいわき童子町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比↓1,440万〜1,510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンションいわき童子町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,400万円です。専有面積は約55㎡〜約101㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,200万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約49万円)南-
2023年7月1,000万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南-
2023年6月1,000万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南-
2023年5月1,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南-
2023年4月1,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南-

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.51％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.66％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.71％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンションいわき童子町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡31件1,399万円（24.9万円）
61〜70㎡19件1,577.9万円（25.3万円）
71〜80㎡57件1,735.1万円（22.6万円）
91〜100㎡1件2,400万円（25.1万円）

ライオンズマンションいわき童子町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,735.1万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンションいわき童子町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,103.3万円17.8万円
4階〜6階1,619.3万円24.6万円
7階〜8階1,464.7万円26.1万円
9階〜10階1,684.9万円22.8万円
11階〜12階1,918.9万円26.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等830万円15.1万円
2LDK/2SLDK等1,544.3万円25.5万円
3LDK/3SLDK等1,709.8万円22.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,609.6万円23.1万円

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ライオンズマンションいわき童子町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円2LDK57.33㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円2LDK57.33㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年2月9.0万円2LDK57.33㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK79.61㎡33.0万円-6〜10-
2016年9月11.0万円3LDK79.61㎡33.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンションいわき童子町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8万〜8.4万円
55.0㎡ / -		8.4万〜8.8万円
57.33㎡ / -		10.3万〜10.8万円
70.03㎡ / -
3階9.2万〜9.6万円
60.73㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
70.03㎡ / -
4階9.2万〜9.7万円
60.73㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
79.61㎡ / -
5階8.5万〜9万円
56.08㎡ / 南
6階9.3万〜9.8万円
60.73㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
64.2㎡ / 南
7階8.7万〜9.1万円
56.23㎡ / 南
8階8.5万〜8.9万円
56.23㎡ / -
9階11.4万〜11.9万円
73.03㎡ / 南		10.9万〜11.4万円
70.03㎡ / 南
10階8.8万〜9.2万円
56.08㎡ / 南		12.4万〜13.1万円
79.61㎡ / 南
11階8.8万〜9.2万円
57.33㎡ / -		9.9万〜10.4万円
64.44㎡ / -
12階

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