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グランフォセット平中央公園

★★★★☆4.27 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万 〜 3,450万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
福島県いわき市平字童子町3-5
交通
築年月
2014年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォセット平中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較いわき市の平均より31.6% 高い↑
福島県の平均より89.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
福島県
264棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランフォセット平中央公園の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • いわき市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.1万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円

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グランフォセット平中央公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,120万〜3,450万円対前年同月比3,120万〜3,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフォセット平中央公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,500万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)-
2018年3月3,500万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)-
2018年2月3,500万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)-
2018年2月4,300万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)-
2018年1月3,500万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォセット平中央公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円2LDK67.92㎡28.0万円14.0万円11〜15
2017年4月13.5万円3LDK75.9㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年3月13.5万円3LDK75.9㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年3月15.0万円2LDK90.4㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2017年3月13.0万円3LDK80.88㎡26.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォセット平中央公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜12.1万円
67.92㎡ / -
12.2万〜13.5万円
75.9㎡ / -
2階11.2万〜12.4万円
67.92㎡ / -
12.9万〜14.2万円
75.9㎡ / 南
3階12.1万〜13.4万円
71.28㎡ / 南
4階13.8万〜15.3万円
80.67㎡ / 南
5階13.2万〜14.6万円
80.88㎡ / 東
13.6万〜15万円
80.88㎡ / -
6階
7階11.5万〜12.7万円
67.92㎡ / -
13.9万〜15.4万円
80.09㎡ / 南
8階12.4万〜13.8万円
71.28㎡ / 南
9階
10階15.9万〜17.6万円
90.4㎡ / 南
11階12万〜13.3万円
67.92㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
71.28㎡ / -
12階
13階12.1万〜13.4万円
67.92㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
80.09㎡ / 南
14階15.9万〜17.5万円
90.4㎡ / -
15階

資産評価

★★★★☆4.27(福島県)

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グランフォセット平中央公園の基本情報

福島県いわき市平字童子町に位置するマンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線のいわき駅で徒歩15分、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランフォセットタイラチュウオウコウエン管理会社-
住所福島県 いわき市 平字童子町3-5管理形態自主管理
郵便番号〒970-8026管理員なし
築年月2014年4月管理費1㎡あたり146円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東北パートナーズリアルエステートバイク置き場あり
施工会社金田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • いわき信用組合 本庁前支店 (51 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 いわき市役所内出張所(ATM) (141 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店いわき市役所内出張所 (147 m)
    • 東邦銀行いわき市役所支店 (150 m)
    • 東北労働金庫 平支店 (164 m)
    • 東邦銀行平西支店 (218 m)
    • 東京スター銀行ATM マルト平尼子店 (242 m)
    • 平紺屋町郵便局 (277 m)
    • ファミリーマートいわき平菱川町 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 秋田銀行いわき支店 (469 m)
  • 公園5件
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    • ファミリーマート いわき平菱川町店 (320 m)
    • セブンイレブン いわき小島町2丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 平二町目店 (540 m)
    • ファミリーマート いわき平谷川瀬店 (562 m)
    • ローソン いわき平小太郎町店 (564 m)
    • セブンイレブン いわき駅前通り西店 (578 m)
    • セブンイレブン いわき平下の町店 (585 m)
    • ファミリーマート いわき駅前店 (768 m)
  • スーパー3件
    • マルト 平尼子店 (319 m)
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    • 一二三屋本部 (926 m)
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    • 学校法人iwakiヘアメイクアカデミー (473 m)
    • いわき文化服飾専門学校 (521 m)
    • 株式会社ニチイ学館いわき校 (728 m)
    • 翔洋学園高等学校・通信制 (728 m)
    • いわき市立平第一小学校 (748 m)
    • いわき市立平第一中学校 (850 m)
    • 鹿島学園高等学校いわきキャンパス (888 m)
    • 株式会社dreamLab (963 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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