サンシティ会津旭町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
5階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 福島県会津若松市旭町1-40
- 交通
- ＪＲ磐越西線「会津若松駅」徒歩16分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンシティ会津旭町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティアイヅアサヒマチ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 会津若松市 旭町1-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒965-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県会津若松市旭町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ磐越西線の会津若松駅で徒歩16分、ＪＲ只見線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。七日町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 若松第二保育園 (717 m)
- 認定こども園若松第一幼稚園 (727 m)
- Lotus(非営利活動法人) (757 m)
- とうみょう子ども園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ会津旭町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ会津旭町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,251万～1,696万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 会津若松市の平均より0.7% 低い↓ 福島県の平均より0.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシティ会津旭町の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.5万円
会津若松市の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ会津旭町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ会津旭町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,800万円です。専有面積は約57㎡〜約75㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.07％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティ会津旭町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 1,353.8万円（23.6万円） |
| 61〜70㎡ | 46件 | 1,498.8万円（23.9万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 1,700万円（22.6万円） |
サンシティ会津旭町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,498.8万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンシティ会津旭町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,663.6万円 | 22.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,440万円 | 20.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,577万円 | 24.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,412.1万円 | 22.9万円 |
| 9階 | 1,500万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,350万円 | 23.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,548万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,508.9万円 | 23.5万円 |
サンシティ会津旭町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシティ会津旭町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.09㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 60.71㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 60.71㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシティ会津旭町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 75.09㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 62.64㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 75.09㎡ / - |
| 5階 | 8.8万〜9.3万円 64.8㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 57.24㎡ / 南 | 8.5万〜9万円 60.71㎡ / 南 |
| 8階 | 8.6万〜9万円 60.71㎡ / 南 | |
| 9階 | 9万〜9.4万円 64.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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