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サンデュエル会津中央

★★★☆☆3.8 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,820万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
福島県会津若松市昭和町28-3
交通
築年数
2002年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンデュエル会津中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福島県の平均より7.3% 高い↑
会津若松市の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
福島県
277棟中 100位
会津若松市
22棟中 6位
昭和町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンデュエル会津中央の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 会津若松市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンデュエル会津中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月1,580万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-
2015年6月1,680万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2013年12月1,970万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--

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サンデュエル会津中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円3LDK73.25㎡12.5万円25.0万円11〜15-
2017年3月12.5万円3LDK73.25㎡12.5万円25.0万円11〜15-
2015年2月12.0万円3LDK72.46㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル会津中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階9.3万円〜10.3万円
59.52㎡ / 南
7階
8階
9階11.5万円〜12.7万円
72.46㎡ / 南
10階11.2万円〜12.4万円
72.46㎡ / -
11階
12階11.5万円〜12.7万円
73.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(福島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンデュエル会津中央の基本情報

福島県会津若松市昭和町に位置するマンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR磐越西線の会津若松駅で徒歩8分、JR只見線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンデュエル会津中央(サンデュエルアイヅチュウオウ)管理会社住友不動産建物サービス
住所福島県 会津若松市 昭和町28-3管理形態自主管理
郵便番号〒965-0038管理員なし
築年数2002年9月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建12階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主サンシティバイク置き場あり
施工会社日産建設、東條建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 会津商工信用組合中央通り支店 (175 m)
    • ファミリーマート会津白虎 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 若松駅前郵便局 (362 m)
    • 会津信用金庫駅前支店 (367 m)
    • 若松旭町郵便局 (432 m)
    • 福島銀行会津支店 (566 m)
    • 会津商工信用組合 滝沢支店 (614 m)
    • 若松上町郵便局 (638 m)
    • 会津信用金庫本店 (746 m)
    • 第四銀行会津支店 (757 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 会津白虎町店 (388 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 会津若松店 (502 m)
    • セブンイレブン 会津馬場町店 (745 m)
    • セブンイレブン 会津城北町店 (816 m)
    • セブンイレブン 会津山見町店 (870 m)
    • セブンイレブン 会津石堂町店 (902 m)
    • ファミリーマート 会津若松七日町店 (966 m)
  • スーパー6件
    • リオン・ドール 駅前店 (255 m)
    • コープあいづ COOP・BESTA あいおい (375 m)
    • COOP・BESTAあいおい (380 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 会津若松市立第一中学校 (228 m)
    • 私立若松第一高校 (242 m)
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    • AIZUビューティーカレッジ (420 m)
    • 尚志高等学校通信制課程会津若松駅前キャンパス (440 m)
    • ひとみこどもクラブ (624 m)
    • 会津若松市立一箕小学校 (646 m)
    • 城北こどもクラブ (693 m)
    • 会津若松市立城北小学校 (697 m)
    • 会津若松市立行仁小学校 (767 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 会津若松地方広域市町村圏整備組合消防本部 (216 m)
    • 会津若松消防署 (229 m)
    • 会津若松警察署 駅前交番 (465 m)
    • 行仁コミュニティセンター (671 m)
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    • 高島歯科医院 (423 m)
    • K-fit-会津- (424 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 若松第二保育園 (248 m)
    • Lotus(非営利活動法人) (442 m)
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    • 若竹ベビーホーム (778 m)
    • 若松第一幼稚園 (844 m)
    • Lotus(非営利活動法人) ロータスキッズ (897 m)
    • 認定こども園アリスルーム (965 m)
    • 認定こども園榎の木東行仁幼稚園・アリスルーム (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンデュエル会津中央」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識