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サンシティ会津日新町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,050万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,050万円4階, 2SLDK, 約63㎡の例
売買履歴922022年04月14日更新
家賃相場7万 〜 8万円
表面利回り8.7% 〜 10.74階, 2SLDK, 約63㎡の例

資産評価 [福島県]★★★☆☆3.4

507人このエリアに興味を持っています

住所
福島県会津若松市日新町3-25
交通
  • JR只見線「七日町駅」徒歩10分
築年月
1998年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシティ会津日新町の販売中の中古物件

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購入相談

サンシティ会津日新町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンシティ会津日新町の基本情報

サンシティ会津日新町は、1998年10月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約79㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は789万~1,682万円、参考相場単価は15万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティアイヅニッシンマチ管理会社住友不動産建物サービス
住所福島県 会津若松市 日新町3-25管理形態自主管理
郵便番号〒965-0861管理員なし
築年月1998年10月管理費1㎡あたり182円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県会津若松市日新町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR只見線の七日町駅で徒歩10分、アクセス良好です。西若松駅から徒歩18分、会津若松駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東邦銀行 会津本町支店 (369 m)
    • 会津信用金庫七日町支店 (449 m)
    • 会津商工信用組合 本町支店 (464 m)
    • 会津商工信用組合 七日町支店 (533 m)
    • 大東銀行会津支店 (552 m)
    • 東邦銀行 竹田綜合病院支店 (670 m)
    • 東邦銀行会津支店 (691 m)
    • 会津若松手形交換所 (695 m)
    • みずほ銀行 会津支店 (740 m)
    • 第四銀行会津支店 (755 m)
  • 公園1件
    • 野口英世青春広場 (552 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 会津山鹿町店 (451 m)
    • ファミリーマート 会津若松七日町店 (509 m)
    • セブンイレブン 城西店 (553 m)
    • セブンイレブン 会津東栄町店 (667 m)
    • セブンイレブン 会津西七日町店 (714 m)
    • セブンイレブン 会津城北町店 (805 m)
    • ファミリーマート 会津金川町店 (810 m)
  • スーパー3件
    • コープあいづ COOP・BESTA ほんまち (194 m)
    • 業務スーパー 会津日新店 (278 m)
    • リオン・ドール 神明通り店 (649 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 会津若松市立日新小学校 (254 m)
    • 福島県立葵高校 (451 m)
    • 竹田看護専門学校 (464 m)
    • 私立会津若松ザベリオ学園小学校 (527 m)
    • 私立会津若松ザベリオ学園高校 (554 m)
    • 福島県立会津養護学校竹田分校 (619 m)
    • 竹田綜合病院会津支援学校竹田校・ベッドスクール (712 m)
    • 私立会津北嶺高校七日町校舎 (783 m)
    • 会津若松市立謹教小学校 (784 m)
    • 謹教こどもクラブ (786 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日新コミュニティセンター (289 m)
    • ハローワーク会津若松 (363 m)
    • 謹教コミュニティセンター (711 m)
    • 会津若松市立会津図書館 (789 m)
    • 会津若松市役所 (795 m)
    • 会津若松警察署 河東駐在所 (795 m)
    • 会津若松警察署 湊駐在所 (795 m)
    • 福島県衛生研究所会津支所 (824 m)
    • 福島県動物愛護センター会津支所 (824 m)
    • 会津若松警察署 栄町交番 (825 m)
  • 病院/医療10件
    • 丸山内科小児科医院 (124 m)
    • 接骨院白ゆり (130 m)
    • プラセール日新 (141 m)
    • COAほんまち (195 m)
    • 桑原歯科医院 (203 m)
    • 石田眼科医院 (210 m)
    • 山口歯科医院 (264 m)
    • 耳鼻咽喉科鈴木医院 (269 m)
    • 佐藤歯科医院 (293 m)
    • 佐藤医院 (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 博愛園 (295 m)
    • 若松第一保育園 (302 m)
    • 若松幼稚園 認定こども園若松第二幼稚園 (342 m)
    • 認定こども園若松第二幼稚園・星の子ランド (374 m)
    • 社会福祉法人会津若松保育協会のぞみ保育園 (412 m)
    • 社会福祉法人会津若松保育協会 (414 m)
    • 認定こども園ザベリオ学園こども園 (463 m)
    • 会津婦人会保育園 (495 m)
    • 認定こども園会津若葉幼稚園 (726 m)
    • 認定こども園若松第三幼稚園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ会津日新町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ会津日新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格789万~1,682万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 21万円
坪単価
52万円 〜 70万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較会津若松市の平均より26.1% 低い↓
福島県の平均より26.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,050万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 202位
会津若松市
24棟中 19位
日新町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンシティ会津日新町の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.1万円
  • 会津若松市の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円

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サンシティ会津日新町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比1,000万〜1,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ会津日新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,780万円です。専有面積は約50㎡〜約79㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月890万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)-
2021年12月890万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)-
2021年11月890万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)-
2021年10月890万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)-
2021年9月890万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して+55.96%上昇しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して+6.43%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して-23.9%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サンシティ会津日新町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡37件1,157.3万円(21.5万円)
61〜70㎡55件1,231.4万円(19.4万円)

サンシティ会津日新町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,231.4万円(㎡単価19.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サンシティ会津日新町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,213.4万円20.8万円
5階〜6階1,097.5万円18.6万円
7階1,164.7万円18.2万円
8階1,280万円20.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,293.9万円21.9万円
3LDK/3SLDK等1,070.4万円17.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,184.3万円20万円

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サンシティ会津日新町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.0万円2SLDK59.4㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円2SLDK59.4㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年3月8.0万円2SLDK59.4㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2015年8月7.0万円2LDK58.95㎡7.0万円7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ会津日新町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.1万〜8.5万円
63.44㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
58.92㎡ / 南
4階6.5万〜6.8万円
50.3㎡ / 南
5階7.4万〜7.7万円
58.46㎡ / -
6階8万〜8.4万円
63.44㎡ / -
7階8.3万〜8.7万円
63.44㎡ / 南
8階8.3万〜8.7万円
63.44㎡ / 南

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サンシティ会津日新町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

サンシティ会津日新町周辺の中古マンション

サンシティ会津日新町周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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