朝日プラザエザース会津中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
6階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 6階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 12.7％ 〜 15.5％ | 6階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.13
340人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県会津若松市馬場町3-28
- 交通
- ＪＲ磐越西線「会津若松駅」徒歩15分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日プラザエザース会津中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザエザースアイヅチュウオウ | 管理会社 | 朝日ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 会津若松市 馬場町3-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒965-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県会津若松市馬場町に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ磐越西線の会津若松駅で徒歩15分、ＪＲ只見線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。七日町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 認定こども園若松第一幼稚園 (233 m)
- Lotus(非営利活動法人) (425 m)
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- 社会福祉法人会津若松保育協会のぞみ保育園 (595 m)
- 若竹ベビーホーム (596 m)
- 認定こども園榎の木東行仁幼稚園・アリスルーム (756 m)
- 認定こども園アリスルーム (756 m)
- Lotus(非営利活動法人) ロータスキッズ (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザエザース会津中央の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザエザース会津中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 316万～860万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 会津若松市の平均より45.0% 低い↓ 福島県の平均より44.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザエザース会津中央の相場
- ㎡単価
- 12.1万円
- 坪単価
- 40.2万円
会津若松市の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザエザース会津中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 530万〜560万円対前年同月比↓ | 530万〜560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザエザース会津中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,580万円です。専有面積は約26㎡〜約68㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 400万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 400万円 | 1〜5 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約34㎡ (約10坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 400万円 | 1〜5 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約34㎡ (約10坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 450万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 765万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.99％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して-23.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザエザース会津中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 7件 | 418.6万円（14.3万円） |
| 31〜40㎡ | 16件 | 632.4万円（17.5万円） |
| 41〜50㎡ | 17件 | 901.2万円（19.7万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,495万円（23.2万円） |
朝日プラザエザース会津中央の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は901.2万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
朝日プラザエザース会津中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 762.2万円 | 18.2万円 |
| 4階〜5階 | 653.8万円 | 16.9万円 |
| 6階〜7階 | 894.4万円 | 20.8万円 |
| 8階〜9階 | 957.6万円 | 20.7万円 |
| 10階〜11階 | 633.3万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 441.3万円 | 15.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 451.8万円 | 14.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 886.7万円 | 20万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,495万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 651万円 | 17.7万円 |
| 東 | 765万円 | 19.2万円 |
朝日プラザエザース会津中央の売却のご相談
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朝日プラザエザース会津中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：12.7％ 〜 15.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4.4万円 | 1LDK | 33.07㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 4.4万円 | 1LDK | 33.07㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 4.5万円 | 1K | 29.83㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 5.2万円 | ワンルーム | 29.83㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年2月 | 5.2万円 | ワンルーム | 29.83㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザエザース会津中央の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 29.83㎡ / 南 | ||
| 2階 | 3.7万〜3.9万円 26.27㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 4.8万〜5万円 33.07㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 43.87㎡ / - | |
| 4階 | 4.7万〜5万円 33.36㎡ / 南西 | 6.3万〜6.6万円 43.38㎡ / 南 | |
| 5階 | 4.3万〜4.5万円 29.83㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 39.94㎡ / 東 | |
| 6階 | 4.3万〜4.5万円 29.83㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 4.8万〜5万円 33.36㎡ / 南西 | 5.7万〜6万円 39.94㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 63.62㎡ / - |
| 8階 | 4.4万〜4.6万円 29.83㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 49.57㎡ / - | |
| 9階 | 4.9万〜5.2万円 33.17㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 49.57㎡ / 南 | |
| 10階 | 4.9万〜5.1万円 33.36㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 68.68㎡ / - | |
| 11階 | 10.3万〜10.8万円 68.68㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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