朝日プラザエザース会津中央
★★★☆☆3.53 / 福島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数20件
2017年12月07日 更新詳しく見る - 相場価格18万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格880万円
6階, 2LDK, 約49㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.5万〜
9万円
詳しく見る - 想定利回り7.8％〜
9.5％
6階, 2LDK, 約49㎡の例
朝日プラザエザース会津中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 会津若松市の平均より16.2% 低い↓ 福島県の平均より16.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 880万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザエザース会津中央の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.9万円
会津若松市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.7万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.9万円
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朝日プラザエザース会津中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜970万円対前年同月比↓ | 880万〜970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
朝日プラザエザース会津中央の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約48万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約48万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約48万円) | 南西 | - |
| 2017年8月 | 500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約48万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約48万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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朝日プラザエザース会津中央の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,400円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,900円
例えば…6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.3万円
(表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5.8万円 | 2DK | 43.87㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 5.8万円 | 2DK | 43.87㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年1月 | 5.0万円 | 1DK | 28.68㎡ | 5.0万円 | 0.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年12月 | 4.5万円 | 1DK | 33.17㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.68㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザエザース会津中央の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.1万〜4.5万円
- 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
- 3K〜3LDK平均8.7万〜9.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 5.5万〜6.1万円 43.87㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 3.7万〜4万円 28.79㎡ / - | 5.1万〜5.6万円 39.94㎡ / - | 8.1万〜9万円 63.62㎡ / - |
| 8階 | 3.9万〜4.3万円 29.83㎡ / 南 | 6.4万〜7万円 49.57㎡ / - | |
| 9階 | 4.4万〜4.8万円 33.17㎡ / 南 | 6.5万〜7.2万円 49.57㎡ / 南 | |
| 10階 | 4.3万〜4.8万円 33.36㎡ / 南西 | 8.9万〜9.9万円 68.68㎡ / - | |
| 11階 | 9.2万〜10.1万円 68.68㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.53(福島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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朝日プラザエザース会津中央の基本情報
福島県会津若松市馬場町に位置するマンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ磐越西線の会津若松駅で徒歩15分、ＪＲ只見線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザエザースアイヅチュウオウ | 管理会社 | 朝日ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 会津若松市 馬場町3-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒965-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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