スタジオーネ会津若松
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 910万円
6階、2LDKS、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 910万円 | 6階, 2LDKS, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 3.4万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 13.3％ 〜 16.3％ | 6階, 2LDKS, 約61㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.3
291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県会津若松市本町2-6
- 交通
- ＪＲ只見線「西若松駅」徒歩13分
- 築年月
- 1992年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スタジオーネ会津若松の基本情報
建物・設備
| 名称 | スタジオーネアイヅワカマツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 会津若松市 本町2-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒965-0862 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1992年12月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県会津若松市本町に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ只見線の西若松駅で徒歩13分、会津鉄道会津線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。七日町駅から徒歩18分、会津若松駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 財団法人竹田綜合病院健診センター 事務室 (77 m)
- 遠藤歯科医院 (80 m)
- 山鹿クリニック (93 m)
- 山鹿クリニック・歯科 (93 m)
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- 訪問看護ステーションケアーズあいづ (140 m)
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- 竹田綜合病院 (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 認定こども園若松第三幼稚園 (286 m)
- 博愛園 (320 m)
- 認定こども園ザベリオ学園こども園 (413 m)
- 若松幼稚園 認定こども園若松第二幼稚園 (722 m)
- 認定こども園若松第二幼稚園・星の子ランド (739 m)
- マウント・ベビーハウス (768 m)
- 若松第一保育園 (777 m)
- 社会福祉法人会津若松保育協会のぞみ保育園 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スタジオーネ会津若松の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スタジオーネ会津若松の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 294万～1,105万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 会津若松市の平均より33.5% 低い↓ 福島県の平均より32.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDKS、約61㎡のお部屋の場合 860万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スタジオーネ会津若松の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.5万円
会津若松市の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スタジオーネ会津若松の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜910万円対前年同月比↑ | 860万〜910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スタジオーネ会津若松の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,690万円です。専有面積は約20㎡〜約72㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.84％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.59％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スタジオーネ会津若松の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 913.4万円（15.7万円） |
| 61〜70㎡ | 48件 | 984.3万円（15.8万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,690万円（23.4万円） |
スタジオーネ会津若松の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は984.3万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
スタジオーネ会津若松の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 923.7万円 | 15.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,007.1万円 | 16.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,180.5万円 | 18.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,107.5万円 | 18.2万円 |
| 11階〜12階 | 850万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 315万円 | 15.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 315万円 | 15.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 943.7万円 | 15.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,016.4万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 903.5万円 | 15.3万円 |
| 東 | 999.9万円 | 16.1万円 |
スタジオーネ会津若松の売却のご相談
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スタジオーネ会津若松の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDKS、約61㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：13.3％ 〜 16.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4.0万円 | 1K | 20.58㎡ | 4.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2023年3月 | 3.4万円 | 1K | 20.58㎡ | 3.4万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2023年1月 | 3.9万円 | 1R | 24.19㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2021年2月 | 3.9万円 | 1R | 24.19㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2021年1月 | 6.8万円 | 3LDK | 61.92㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スタジオーネ会津若松の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 61.36㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 59.57㎡ / - | |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 24.19㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 56.36㎡ / 南 | ||
| 5階 | 3.4万〜3.6万円 20.58㎡ / 東 | 10.8万〜11.4万円 64.82㎡ / 東 | |
| 6階 | 3.5万〜3.7万円 20.58㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 56.36㎡ / - | |
| 7階 | 10万〜10.5万円 59.47㎡ / 東 | ||
| 8階 | 3.5万〜3.6万円 20.58㎡ / 東 | 10.8万〜11.3万円 61.92㎡ / - | |
| 9階 | 3.5万〜3.6万円 20.58㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 59.47㎡ / - | |
| 10階 | 3.6万〜3.8万円 20.58㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 64.53㎡ / - | |
| 11階 | 10.2万〜10.7万円 57.91㎡ / - | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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