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ネオハイツ池ノ台南

★★★☆☆3.23 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万 〜 790万円
4階、3DK、約55㎡の場合

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住所
福島県郡山市愛宕町9-24
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩26分
築年月
1993年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ池ノ台南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福島県の平均より35.7% 低い↓
郡山市の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
720万 〜 790万円

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坪単価によるランキング
福島県
259棟中 207位
郡山市
124棟中 91位
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4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ池ノ台南の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.5万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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ネオハイツ池ノ台南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
790万〜880万円対前年同月比720万〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ池ノ台南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月850万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)-
2017年4月850万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)--
2017年3月850万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)--
2017年2月1,090万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)--
2017年2月750万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約44万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ池ノ台南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円2LDK55.12㎡19.5万円6.5万円1〜5-
2017年4月6.5万円2LDK55.12㎡19.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円2LDK55.12㎡19.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.6万円2LDK55.12㎡13.2万円6.6万円1〜5-
2017年2月6.6万円2LDK55.12㎡13.2万円6.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ池ノ台南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.5万円
55.12㎡ / -
2階5.3万〜5.8万円
48.12㎡ / -
3階6.1万〜6.7万円
55.12㎡ / -
5.5万〜6.1万円
51.57㎡ / 東
4階5.9万〜6.6万円
55.12㎡ / 東
5階6.1万〜6.8万円
55.12㎡ / -
6階5.8万〜6.4万円
51.57㎡ / -
6.2万〜6.8万円
55.12㎡ / -
7階6万〜6.7万円
55.12㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.23(福島県)

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ネオハイツ池ノ台南の基本情報

福島県郡山市愛宕町に位置するマンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩26分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツイケノダイミナミ管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 郡山市 愛宕町9-24管理形態委託
郵便番号〒963-8873管理員日勤
築年月1993年2月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建8階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大和団地バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東銀行深沢支店 (357 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル堤下店内出張所 (369 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル堤下店内出張所(ATM) (370 m)
    • 郡山深沢郵便局 (435 m)
    • 郡山麓山郵便局 (604 m)
    • 東邦銀行 郡山南支店 (675 m)
    • あすか信用組合郡山支店 (687 m)
    • 須賀川信用金庫郡山支店 (749 m)
    • 郡山本町郵便局 (777 m)
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  • 公園7件
    • 池ノ台緑地 (409 m)
    • 酒蓋公園 (489 m)
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  • コンビニ8件
    • ローソン 郡山愛宕店 (418 m)
    • セブンイレブン 郡山三中前店 (483 m)
    • セブンイレブン 郡山文化センター前店 (600 m)
    • ミニストップ 郡山麓山店 (727 m)
    • セブンイレブン 郡山図景町店 (728 m)
    • ファミリーマート 郡山本町店 (804 m)
    • セブンイレブン 郡山七ツ池店 (866 m)
    • ファミリーマート 郡山鶴見坦2丁目店 (997 m)
  • スーパー3件
    • ヨークベニマル 堤下店 (407 m)
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    • 東北歯科専門学校 事務局 (907 m)
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    • 郡山市 男女共同参画センター・さんかくプラザ (632 m)
    • 郡山簡易裁判所 (635 m)
    • 福島家庭裁判所郡山支部 (636 m)
    • 郡山簡易裁判所 民事訴訟係 (636 m)
    • 福島家庭裁判所郡山支部 書記官室 (636 m)
    • 福島地方裁判所郡山支部 民事訴訟係 (636 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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