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ネオハイツ池ノ台南

★★★☆☆3.2 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 800万円
4階、3DK、約55㎡の場合

住所
福島県郡山市愛宕町9-24
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩26分
築年数
1993年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ池ノ台南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福島県の平均より36.9% 低い↓
郡山市の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
720万円 〜 800万円

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坪単価によるランキング
福島県
277棟中 211位
郡山市
130棟中 96位
愛宕町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオハイツ池ノ台南の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.0万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ネオハイツ池ノ台南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月850万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)-
2017年4月850万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)--
2017年3月850万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)--
2017年2月1,090万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)--
2017年2月750万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約44万円)--

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ネオハイツ池ノ台南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円2LDK55.12㎡19.5万円6.5万円1〜5-
2017年4月6.5万円2LDK55.12㎡19.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円2LDK55.12㎡19.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.6万円2LDK55.12㎡13.2万円6.6万円1〜5-
2017年2月6.6万円2LDK55.12㎡13.2万円6.6万円1〜5-
2017年2月6.5万円2LDK55.12㎡19.5万円6.5万円1〜5-
2017年1月6.6万円2LDK55.12㎡13.2万円6.6万円1〜5-
2017年1月6.5万円2LDK55.12㎡19.5万円6.5万円1〜5-
2016年12月6.6万円2LDK55.12㎡13.2万円6.6万円1〜5-
2016年12月6.5万円2LDK55.12㎡19.5万円6.5万円1〜5-
2016年11月6.6万円2LDK55.12㎡13.2万円6.6万円1〜5-
2016年11月6.5万円2LDK55.12㎡19.5万円6.5万円1〜5-
2016年10月6.6万円2LDK55.12㎡13.2万円6.6万円1〜5-
2016年10月6.5万円2LDK55.12㎡19.5万円6.5万円1〜5-
2016年9月6.5万円2LDK55.12㎡19.5万円6.5万円1〜5
2016年9月6.6万円2LDK55.12㎡13.2万円6.6万円1〜5-
2016年8月6.8万円2LDK55.12㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2016年7月6.8万円2LDK55.12㎡13.6万円6.8万円1〜5
2016年7月7.5万円2LDK55.12㎡22.5万円7.5万円1〜5-
2016年6月7.5万円2LDK55.12㎡22.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ池ノ台南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万円〜6.5万円
55.12㎡ / -
2階5.3万円〜5.8万円
48.12㎡ / -
3階6.1万円〜6.7万円
55.12㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
51.57㎡ / 東
4階5.9万円〜6.6万円
55.12㎡ / 東
5階6.1万円〜6.8万円
55.12㎡ / -
6階5.8万円〜6.4万円
51.57㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
55.12㎡ / -
7階6.0万円〜6.7万円
55.12㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.2(福島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ池ノ台南の基本情報

福島県郡山市愛宕町に位置するマンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩26分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツ池ノ台南(ネオハイツイケノダイミナミ)管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 郡山市 愛宕町9-24管理形態委託
郵便番号〒963-8873管理員日勤
築年数1993年2月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建8階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東銀行深沢支店 (357 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル堤下店内出張所 (369 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル堤下店内出張所(ATM) (370 m)
    • 郡山深沢郵便局 (435 m)
    • 郡山麓山郵便局 (604 m)
    • 東邦銀行 郡山南支店 (675 m)
    • あすか信用組合郡山支店 (687 m)
    • 須賀川信用金庫郡山支店 (749 m)
    • 郡山本町郵便局 (777 m)
    • ファミリーマート郡山本町 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
  • 公園7件
    • 池ノ台緑地 (409 m)
    • 酒蓋公園 (489 m)
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  • コンビニ8件
    • ローソン 郡山愛宕店 (418 m)
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    • セブンイレブン 郡山文化センター前店 (600 m)
    • ミニストップ 郡山麓山店 (727 m)
    • セブンイレブン 郡山図景町店 (728 m)
    • ファミリーマート 郡山本町店 (804 m)
    • セブンイレブン 郡山七ツ池店 (866 m)
    • ファミリーマート 郡山鶴見坦2丁目店 (997 m)
  • スーパー3件
    • ヨークベニマル 堤下店 (407 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 郡山ヘアメイクカレッジ (213 m)
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    • 郡山市立橘小学校 (584 m)
    • 東北歯科専門学校細沼校舎 (906 m)
    • 東北歯科専門学校 事務局 (907 m)
    • 郡山市立薫小学校 (959 m)
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    • 郡山簡易裁判所 民事訴訟係 (636 m)
    • 福島家庭裁判所郡山支部 書記官室 (636 m)
    • 福島地方裁判所郡山支部 民事訴訟係 (636 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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