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郡山ダイカンプラザ

★★★☆☆3.19 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 740万円
5階、2LDK、約50㎡の場合

住所
福島県郡山市栄町6-6
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩21分
築年数
1991年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

郡山ダイカンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福島県の平均より37.3% 低い↓
郡山市の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
福島県
277棟中 212位
郡山市
130棟中 97位
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の売買価格相場

  • 郡山ダイカンプラザの相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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郡山ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
620万円〜690万円対前年同月比670万円〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

郡山ダイカンプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約44万円)--
2017年1月700万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)--
2016年12月960万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約66万円)-
2016年12月750万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約49万円)-
2016年12月960万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約63万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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郡山ダイカンプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3DK58.45㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円3DK58.45㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年2月6.5万円3DK58.45㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年1月6.5万円3DK58.45㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2016年12月6.5万円3DK58.45㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2016年10月6.5万円3DK58.45㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2016年10月6.8万円2LDK50.94㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2016年9月6.8万円2LDK50.94㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2016年9月6.5万円3DK58.45㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2016年9月7.0万円3DK59.0㎡14.0万円7.0万円6〜10-
2016年8月7.0万円3DK59.0㎡14.0万円7.0万円6〜10-
2016年8月6.5万円3DK58.45㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2016年8月6.8万円2LDK50.94㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2016年7月7.0万円3DK59.0㎡14.0万円7.0万円6〜10-
2016年7月6.5万円3DK58.45㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2016年7月6.8万円2LDK50.94㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2016年6月7.0万円3DK59.0㎡14.0万円7.0万円6〜10-
2016年6月6.8万円2LDK50.94㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2016年5月6.8万円2LDK50.94㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2016年5月5.0万円1R33.73㎡10.0万円5.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

郡山ダイカンプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.4万円〜3.8万円
33.73㎡ / 東
6.1万円〜6.7万円
58.45㎡ / -
3階3.5万円〜3.9万円
33.73㎡ / -
5.3万円〜5.9万円
50.94㎡ / -
4階5.4万円〜5.9万円
50.94㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
54.88㎡ / 東
5階3.5万円〜3.9万円
33.73㎡ / -
5.4万円〜6.0万円
50.94㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
58.45㎡ / -
6階3.6万円〜3.9万円
33.73㎡ / -
7階3.6万円〜4.0万円
33.73㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
58.45㎡ / -
8階3.6万円〜4.0万円
33.73㎡ / -
5.1万円〜5.7万円
47.63㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
54.51㎡ / 東
9階5.5万円〜6.1万円
50.94㎡ / -
6.4万円〜7.0万円
59.0㎡ / -
10階5.5万円〜6.1万円
50.94㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.19(福島県)

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郡山ダイカンプラザの基本情報

福島県郡山市栄町に位置するマンションで、総戸数97戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩21分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称郡山ダイカンプラザ(コオリヤマダイカンプラザ)管理会社豊通リビング
住所福島県 郡山市 栄町6-6管理形態委託
郵便番号〒963-8872管理員日勤
築年数1991年5月管理費-
総戸数97戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東邦銀行 郡山南支店 (76 m)
    • 郡山本町郵便局 (379 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル堤下店内出張所(ATM) (475 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル堤下店内出張所 (483 m)
    • 須賀川信用金庫郡山支店 (507 m)
    • ファミリーマート郡山本町 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
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    • セブンイレブン 郡山本町1丁目店 (789 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「郡山ダイカンプラザ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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