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郡山ダイカンプラザ

★★★☆☆3.14 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万 〜 670万円
5階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
福島県郡山市栄町6-6
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩21分
築年月
1991年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

郡山ダイカンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福島県の平均より41.5% 低い↓
郡山市の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
610万 〜 670万円

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坪単価によるランキング
福島県
259棟中 226位
郡山市
124棟中 102位
栄町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 郡山ダイカンプラザの相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.4万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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郡山ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
610万〜670万円対前年同月比610万〜670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

郡山ダイカンプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月730万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)-
2017年3月680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約44万円)--
2017年1月700万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)--
2016年12月960万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約66万円)-
2016年12月750万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約49万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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郡山ダイカンプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.2万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3DK58.45㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円3DK58.45㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年2月6.5万円3DK58.45㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年1月6.5万円3DK58.45㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2016年12月6.5万円3DK58.45㎡13.0万円6.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

郡山ダイカンプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.4万〜3.8万円
33.73㎡ / 東
6.1万〜6.7万円
58.45㎡ / -
3階3.5万〜3.9万円
33.73㎡ / -
5.3万〜5.9万円
50.94㎡ / -
4階5.3万〜5.9万円
50.94㎡ / -
5.6万〜6.2万円
54.88㎡ / 東
5階3.5万〜3.9万円
33.73㎡ / -
5.4万〜5.9万円
50.94㎡ / -
6.2万〜6.8万円
58.45㎡ / -
6階3.6万〜3.9万円
33.73㎡ / -
7階3.6万〜4万円
33.73㎡ / -
6.2万〜6.9万円
58.45㎡ / -
8階3.6万〜4万円
33.73㎡ / -
5.1万〜5.6万円
47.63㎡ / -
5.7万〜6.3万円
54.51㎡ / 東
9階5.5万〜6.1万円
50.94㎡ / -
6.4万〜7万円
59.0㎡ / -
10階5.5万〜6.1万円
50.94㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.14(福島県)

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郡山ダイカンプラザの基本情報

福島県郡山市栄町に位置するマンションで、総戸数97戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩21分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コオリヤマダイカンプラザ管理会社豊通リビング
住所福島県 郡山市 栄町6-6管理形態委託
郵便番号〒963-8872管理員日勤
築年月1991年5月管理費1㎡あたり200円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建10階建間取り1R、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東邦銀行 郡山南支店 (76 m)
    • 郡山本町郵便局 (379 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル堤下店内出張所(ATM) (475 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル堤下店内出張所 (483 m)
    • 須賀川信用金庫郡山支店 (507 m)
    • ファミリーマート郡山本町 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 郡山香久池郵便局 (667 m)
    • 郡山小原田郵便局 (680 m)
    • 大東銀行深沢支店 (687 m)
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    • 池ノ台緑地 (620 m)
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    • セブンイレブン 郡山文化センター前店 (685 m)
    • セブンイレブン 郡山本町1丁目店 (789 m)
    • ファミリーマート 郡山小原田中学校前店 (879 m)
    • セブンイレブン 郡山三中前店 (905 m)
    • ファミリーマート 郡山小原田五丁目店 (958 m)
  • スーパー5件
    • ヨークベニマル 堤下店 (413 m)
    • 有限会社はしもと食品センター 本町店 (642 m)
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    • イオンタウン郡山 (902 m)
    • ヨークベニマル 新小原田店 (991 m)
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    • 福島県立郡山東高校 (479 m)
    • 郡山市立橘小学校 (613 m)
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    • 郡山市立郡山第三中学校 (898 m)
    • 郡山情報ビジネス公務員専門学校 こども保育校舎 (916 m)
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    • 郡山健康科学専門学校 (976 m)
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