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シティタワー郡山

★★★★☆4.2 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万円 〜 3,030万円
12階、3LDK、約69㎡の場合

住所
福島県郡山市駅前1丁目1-17
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩5分
築年数
2010年12月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティタワー郡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福島県の平均より78.8% 高い↑
郡山市の平均より96.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,740万円 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
福島県
258棟中 8位
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の売買価格相場

  • シティタワー郡山の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.0万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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シティタワー郡山の売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,740万円〜3,030万円対前年同月比2,740万円〜3,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワー郡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,180万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-
2013年11月3,300万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約165万円)--
2013年10月2,580万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)-
2013年10月2,930万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約138万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティタワー郡山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…12階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.0万円2LDK66.68㎡48.0万円16.0万円11〜15-
2016年6月13.0万円2LDK54.99㎡26.0万円26.0万円16〜20-
2015年3月16.0万円2LDK66.68㎡48.0万円16.0万円11〜15
2014年9月19.0万円3LDK81.27㎡57.0万円19.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー郡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階13.4万円〜14.8万円
61.98㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
69.74㎡ / 南
13階
14階
15階14.6万円〜16.1万円
66.68㎡ / 南
16階15.3万円〜17.0万円
69.74㎡ / 南
17階
18階
19階12.0万円〜13.2万円
54.99㎡ / -
20階18.2万円〜20.1万円
81.27㎡ / 南
21階
22階
23階
24階

資産評価

★★★★☆4.2(福島県)

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シティタワー郡山の基本情報

福島県郡山市駅前1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で24階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩5分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティタワーコオリヤマ管理会社住友不動産建物サービス
住所福島県 郡山市 駅前1丁目1-17管理形態自主管理
郵便番号〒963-8002管理員なし
築年数2010年12月管理費1㎡あたり103円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建24階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩5分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 うすい百貨店内出張所(ATM) (58 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店うすい百貨店内出張所 (71 m)
    • 大東銀行 本店営業部 (73 m)
    • 秋田銀行 郡山支店 (121 m)
    • みずほ銀行 郡山支店 (133 m)
    • ファミリーマート郡山中町 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 郡山駅前大通り郵便局 (161 m)
    • 郡山中町郵便局 (168 m)
    • 東邦銀行 郡山駅前支店 (197 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店アティ内出張所 (214 m)
  • 公園4件
    • 本町緑地 (373 m)
    • 池ノ台緑地 (855 m)
    • 麓山公園 (894 m)
    • 21世紀記念公園 (925 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 郡山駅前南通り店 (102 m)
    • 株式会社いずみサービス (109 m)
    • セブンイレブン 郡山中町中央通り店 (145 m)
    • ファミリーマート 郡山中町店 (148 m)
    • セブンイレブン 郡山駅前1丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン 郡山大町1丁目店 (229 m)
    • ローソン 郡山駅前店 (257 m)
    • ローソン 郡山大町店 (306 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 郡山3号店 (318 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 郡山8号店 (318 m)
  • スーパー8件
    • 北野エース うすい郡山店 (82 m)
    • 有限会社はしもと食品センター 本町店 (577 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 郡山店 (778 m)
    • イオンタウン郡山 (785 m)
    • サンマート 方八町店 (877 m)
    • ヨークベニマル 堤下店 (907 m)
    • ヨークベニマル 方八町店 (956 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 方八町店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尚志学園 尚志高等学校・単位制・通信制課程 (118 m)
    • 翔洋学園高等学校郡山学習センター (186 m)
    • 郡山情報ビジネス専門学校 (218 m)
    • 日本つぼ押し整体学院 (268 m)
    • 郡山情報ビジネス公務員専門学校 こども保育校舎 (286 m)
    • 今泉女子専門学校 (300 m)
    • 郡山市立金透小学校 (357 m)
    • 郡山地域職業訓練センター (408 m)
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校 (431 m)
    • 株式会社ニチイ学館郡山校 (467 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 郡山警察署 駅前交番 (221 m)
    • 福島県警察本部 鉄道警察隊郡山分駐隊 (239 m)
    • 郡山地方消防防災協会 (286 m)
    • 郡山地方広域消防組合消防本部 (290 m)
    • 郡山消防署 (294 m)
    • 郡山市 清水台地域公民館 (408 m)
    • ビッグアイモルティ相談フロア ハローワークプラザ郡山 (433 m)
    • 郡山新卒応援ハローワーク (433 m)
    • ハローワーク郡山 (455 m)
    • 郡山市保健所 地域保健課 郡山駅前健康相談センター (467 m)
  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園9件
    • ユーパロ中町保育園 (157 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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