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Dグラフォートザタワー郡山

★★★★☆4.19 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万円 〜 3,520万円
13階、3LDK、約85㎡の場合

住所
福島県郡山市駅前2丁目13-13
交通
築年数
2008年2月
階建
26階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグラフォートザタワー郡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較福島県の平均より77.8% 高い↑
郡山市の平均より95.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,190万円 〜 3,520万円

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坪単価によるランキング
福島県
258棟中 9位
郡山市
123棟中 4位
駅前
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dグラフォートザタワー郡山の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.2万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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Dグラフォートザタワー郡山の売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,190万円〜3,530万円対前年同月比3,190万円〜3,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグラフォートザタワー郡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,190万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約135万円)-
2017年9月3,190万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約135万円)-
2017年9月3,480万円16〜203LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)-
2017年8月3,190万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約135万円)-
2017年8月3,650万円16〜203LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグラフォートザタワー郡山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…13階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月20.0万円3LDK85.31㎡40.0万円20.0万円16〜20-
2017年3月20.0万円3LDK85.31㎡40.0万円20.0万円16〜20-
2017年1月13.5万円2LDK60.11㎡40.5万円13.5万円6〜10-
2016年12月13.8万円1LDK59.07㎡27.6万円13.8万円21〜25
2016年12月13.5万円1LDK55.9㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年11月13.5万円1LDK55.9㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年10月13.5万円1LDK55.9㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年9月13.5万円1LDK55.9㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年8月13.5万円1LDK55.9㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年7月13.5万円1LDK55.9㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年7月13.5万円2LDK60.11㎡40.5万円13.5万円6〜10-
2016年6月13.5万円2LDK60.11㎡40.5万円13.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォートザタワー郡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万円〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.1万円〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階12.4万円〜13.8万円
60.11㎡ / -
7階
8階
9階
10階11.8万円〜13.1万円
55.9㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
77.08㎡ / -
11階16.8万円〜18.6万円
77.08㎡ / 南
12階
13階11.5万円〜12.7万円
54.85㎡ / 東
14階
15階
16階19.5万円〜21.6万円
87.56㎡ / 南
17階18.7万円〜20.6万円
85.31㎡ / -
18階
19階
20階
21階13.2万円〜14.6万円
59.07㎡ / -
22階
23階13.0万円〜14.3万円
59.07㎡ / 東
24階26.1万円〜28.8万円
115.24㎡ / -
25階
26階33.7万円〜37.3万円
147.53㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.19(福島県)

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Dグラフォートザタワー郡山の基本情報

福島県郡山市駅前2丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で26階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線の郡山駅で徒歩6分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディーグラフォートザタワーコオリヤマ管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 郡山市 駅前2丁目13-13管理形態委託
郵便番号〒963-8002管理員日勤
築年数2008年2月管理費1㎡あたり205円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建26階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 郡山駅前郵便局 (46 m)
    • 株式会社三井住友銀行東北ビジネスサポートプラザ郡山法人営業所 (139 m)
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    • ゆうちょ銀行仙台支店モルティ内出張所 (186 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 エスパル郡山店内出張所(ATM) (240 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店エスパル郡山店内出張所 (248 m)
    • 東邦銀行郡山大町支店 (310 m)
    • 東邦銀行 郡山駅前支店 (451 m)
    • ゆうちょ銀行 郡山店 (461 m)
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  • 公園1件
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 郡山3号店 (405 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 郡山8号店 (405 m)
    • セブンイレブン 郡山大町1丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 郡山大町2丁目店 (432 m)
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    • 福島県立郡山萌世高校 (174 m)
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    • 郡山市 少年センター (102 m)
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    • 郡山市保健所 地域保健課 郡山駅前健康相談センター (187 m)
    • 郡山市民サービスセンター (189 m)
    • ビッグアイモルティ相談フロア ハローワークプラザ郡山 (212 m)
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    • 東京中央美容外科 (195 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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