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Dグラフォートザタワー郡山

過去の売買価格
2,380万円 〜 4,500万円
相場情報
39万円/㎡(130万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.58
  • 福島県郡山市駅前2丁目13-13
  • JR磐越東線「郡山駅」徒歩6分
  • タワーマンション

最終更新:

Dグラフォートザタワー郡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較福島県の平均より76.4% 高い↑
郡山市の平均より95.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,200万円 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
福島県
270棟中 13位
郡山市
127棟中 3位
駅前
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • Dグラフォートザタワー郡山の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.7万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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Dグラフォートザタワー郡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,650万円16〜203LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約137万円)-
2017年6月3,880万円16〜203LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)-
2017年5月3,880万円16〜203LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)-
2017年3月3,990万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)-
2017年2月3,990万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグラフォートザタワー郡山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月20.0万円3LDK85.31㎡40.0万円20.0万円16〜20-
2017年3月20.0万円3LDK85.31㎡40.0万円20.0万円16〜20-
2017年1月13.5万円2LDK60.11㎡40.5万円13.5万円6〜10-
2016年12月13.8万円1LDK59.07㎡27.6万円13.8万円21〜25
2016年12月13.5万円1LDK55.9㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年11月13.5万円1LDK55.9㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年10月13.5万円1LDK55.9㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年9月13.5万円1LDK55.9㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年8月13.5万円1LDK55.9㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年7月13.5万円1LDK55.9㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年7月13.5万円2LDK60.11㎡40.5万円13.5万円6〜10-
2016年6月13.5万円2LDK60.11㎡40.5万円13.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…13階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

Dグラフォートザタワー郡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均24.0万円〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階12.5万円〜13.8万円
60.11㎡ / -
7階
8階
9階
10階11.9万円〜13.1万円
55.9㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
77.08㎡ / -
11階
12階
13階11.5万円〜12.7万円
54.85㎡ / 東
14階
15階
16階19.6万円〜21.7万円
87.56㎡ / 南
17階18.7万円〜20.7万円
85.31㎡ / -
18階
19階
20階
21階13.2万円〜14.6万円
59.07㎡ / -
22階
23階13.0万円〜14.4万円
59.07㎡ / 東
24階26.2万円〜28.9万円
115.24㎡ / -
25階
26階33.8万円〜37.4万円
147.53㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.58(福島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Dグラフォートザタワー郡山の基本情報

福島県郡山市駅前2丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で26階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線の郡山駅で徒歩6分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称Dグラフォートザタワー郡山(ディーグラフォートザタワーコオリヤマ)
住所福島県 郡山市 駅前2丁目13-13
郵便番号〒963-8002
築年数2008年2月
総戸数103戸
交通
階建26階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主大和ハウス工業
施工会社鹿島建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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