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プレセランス開成山公園

★★★☆☆3.21 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万円 〜 770万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

住所
福島県郡山市開成2丁目31-19
交通
築年数
1990年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレセランス開成山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福島県の平均より35.4% 低い↓
郡山市の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
700万円 〜 770万円

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坪単価によるランキング
福島県
258棟中 208位
郡山市
123棟中 91位
開成
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • プレセランス開成山公園の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.3万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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プレセランス開成山公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
770万円〜850万円対前年同月比700万円〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレセランス開成山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月600万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約35万円)-

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プレセランス開成山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円2LDK56.86㎡--1〜5
2017年6月5.3万円2LDK56.86㎡--1〜5
2017年6月5.4万円2LDK56.86㎡--1〜5
2017年6月5.5万円2LDK56.86㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年5月5.5万円2LDK56.86㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年5月5.4万円2LDK56.86㎡--1〜5
2017年5月5.3万円2LDK56.86㎡--1〜5
2017年5月5.2万円2LDK56.86㎡--1〜5
2016年9月5.3万円2LDK56.86㎡5.3万円-1〜5-
2016年8月5.3万円2LDK56.86㎡5.3万円-1〜5-
2016年7月5.0万円2LDK56.86㎡--1〜5
2016年7月5.3万円2LDK56.86㎡5.3万円-1〜5-
2016年6月5.3万円2LDK56.86㎡5.3万円-1〜5-
2016年6月5.3万円2LDK56.86㎡5.3万円5.3万円1〜5
2016年5月5.5万円2LDK56.86㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年3月7.4万円2LDK56.86㎡--1〜5
2016年3月5.4万円2LDK56.86㎡--1〜5
2016年3月5.5万円2LDK56.86㎡--1〜5-
2014年11月5.6万円2LDK56.86㎡5.6万円11.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレセランス開成山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万円〜5.2万円
56.86㎡ / 南
2階4.7万円〜5.2万円
56.86㎡ / -
3階
4階4.9万円〜5.4万円
56.86㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.21(福島県)

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プレセランス開成山公園の基本情報

福島県郡山市開成2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線の郡山駅で徒歩41分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレセランスカイセイザンコウエン管理会社アパマンショップリーシング
住所福島県 郡山市 開成2丁目31-19管理形態自主管理
郵便番号〒963-8851管理員なし
築年数1990年12月管理費1㎡あたり97円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建5階建間取り2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東邦銀行郡山市役所支店 (817 m)
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    • 開成山公園 (558 m)
    • 開成山公園 (558 m)
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    • 中央緑地 (788 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 郡山開成5丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 郡山開成2丁目店 (258 m)
    • ローソン 郡山鶴見坦三丁目店 (392 m)
    • ローソン 郡山開成五丁目店 (509 m)
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    • セブンイレブン 郡山鶴見坦1丁目店 (619 m)
    • ファミリーマート 郡山菜根屋敷店 (643 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野1丁目店 (710 m)
    • セブンイレブン 郡山菜根5丁目店 (830 m)
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    • 私立開成学園郡山女子大附属高校 (685 m)
    • 郡山女子大学附属高等学校 職員室 (707 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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