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プレセランス開成山公園

★★★☆☆3.56 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,100万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

4.7万円

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住所
福島県郡山市開成2丁目31-19
交通
築年月
1990年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレセランス開成山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較郡山市の平均より5.7% 低い↓
福島県の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
福島県
266棟中 166位
郡山市
126棟中 64位
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7棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレセランス開成山公園の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

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プレセランス開成山公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
910万〜1,000万円対前年同月比990万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレセランス開成山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,390万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約79万円)
2018年3月1,390万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約82万円)-
2018年2月1,390万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約79万円)
2018年2月1,390万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約82万円)-
2018年1月1,390万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約79万円)

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プレセランス開成山公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.7万円管理費5,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.86㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4.5万 〜 5.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円2LDK56.86㎡--1〜5
2017年6月5.3万円2LDK56.86㎡--1〜5
2017年6月5.4万円2LDK56.86㎡--1〜5
2017年6月5.5万円2LDK56.86㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年5月5.5万円2LDK56.86㎡5.5万円5.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレセランス開成山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜5.2万円
56.86㎡ / 南
2階4.7万〜5.2万円
56.86㎡ / -
3階
4階4.8万〜5.3万円
56.86㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.56(福島県)

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プレセランス開成山公園の基本情報

福島県郡山市開成2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線の郡山駅で徒歩41分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレセランスカイセイザンコウエン管理会社アパマンショップリーシング
住所福島県 郡山市 開成2丁目31-19管理形態自主管理
郵便番号〒963-8851管理員なし
築年月1990年12月管理費1㎡あたり95円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建5階建間取り2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大東銀行 郡山ローンセンター (490 m)
    • ファミリーマート郡山鶴見坦2丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
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    • ゆうちょ銀行仙台支店郡山市役所西庁舎内出張所 (794 m)
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    • 開成山公園 (558 m)
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    • セブンイレブン 郡山桑野1丁目店 (710 m)
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