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グレイス開成

★★★☆☆3.23 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万円 〜 1,050万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

住所
福島県郡山市開成4丁目25-8
交通
築年数
1993年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイス開成の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福島県の平均より34.6% 低い↓
郡山市の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
福島県
277棟中 205位
郡山市
130棟中 91位
開成
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グレイス開成の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.7万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グレイス開成の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,180万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)西-
2017年8月1,180万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)西-
2017年7月1,150万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2017年7月1,180万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)西-
2017年6月1,250万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-

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グレイス開成の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.5万円3LDK57.03㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2016年11月7.5万円3LDK57.03㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2016年10月7.5万円3LDK57.03㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2016年9月7.5万円3LDK57.03㎡15.0万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス開成の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.1万円
63.06㎡ / -
2階8.1万円〜8.9万円
67.48㎡ / -
3階7.2万円〜8.0万円
59.89㎡ / -
4階8.1万円〜9.0万円
67.48㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
67.48㎡ / -
5階
6階7.7万円〜8.5万円
63.36㎡ / -
7階7.0万円〜7.7万円
57.03㎡ / -
8階7.4万円〜8.2万円
59.89㎡ / -
9階8.6万円〜9.5万円
67.48㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.23(福島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グレイス開成の基本情報

福島県郡山市開成4丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線の郡山駅で徒歩47分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイス開成(グレイスカイセイ)管理会社和光ハウジング
住所福島県 郡山市 開成4丁目25-8管理形態委託
郵便番号〒963-8851管理員日勤
築年数1993年4月管理費1㎡あたり149円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社間組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート郡山菜根屋敷 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 郡山信用金庫菜根支店 (417 m)
    • 福島銀行菜根支店 (495 m)
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    • 郡山五百淵郵便局 (734 m)
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    • 大東銀行 郡山ローンセンター (797 m)
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    • セブンイレブン 郡山開成5丁目店 (520 m)
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    • セブンイレブン 郡山開成2丁目店 (926 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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