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ウィスペリア郡山

★★★☆☆3.86 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万円 〜 2,300万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

住所
福島県郡山市向河原町3-38
交通
築年数
2008年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウィスペリア郡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福島県の平均より18.3% 高い↑
郡山市の平均より29.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
福島県
258棟中 76位
郡山市
123棟中 23位
向河原町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ウィスペリア郡山の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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ウィスペリア郡山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,080万円〜2,300万円対前年同月比2,080万円〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィスペリア郡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,320万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)-
2017年8月3,320万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)-
2017年7月3,320万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)-
2016年11月1,730万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)--
2016年8月2,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウィスペリア郡山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.0万円4LDK87.19㎡45.0万円15.0万円6〜10-
2016年6月15.0万円4LDK87.19㎡45.0万円15.0万円6〜10-
2016年5月15.0万円4LDK87.19㎡45.0万円15.0万円6〜10-
2016年4月13.0万円3LDK67.5㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2016年4月15.0万円4LDK87.19㎡45.0万円15.0万円6〜10-
2016年3月15.0万円4LDK87.19㎡45.0万円15.0万円6〜10-
2016年3月13.0万円3LDK67.5㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2015年4月13.8万円3LDK73.02㎡27.6万円13.8万円6〜10
2015年1月13.0万円3LDK67.5㎡39.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィスペリア郡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.9万円〜12.1万円
67.5㎡ / -
4階
5階11.3万円〜12.5万円
67.5㎡ / 南
6階
7階12.4万円〜13.7万円
73.02㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
87.19㎡ / 南
8階10.8万円〜12.0万円
63.58㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
87.19㎡ / 南西
9階11.3万円〜12.5万円
67.5㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
82.05㎡ / -
10階
11階14.7万円〜16.3万円
87.19㎡ / -
12階
13階15.4万円〜17.0万円
87.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(福島県)

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ウィスペリア郡山の基本情報

福島県郡山市向河原町に位置するマンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線の郡山駅で徒歩17分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウィスペリアコオリヤマ管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 郡山市 向河原町3-38管理形態自主管理
郵便番号〒963-8801管理員なし
築年数2008年2月管理費1㎡あたり114円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 郡山駅前郵便局 (559 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店モルティ内出張所 (619 m)
    • 株式会社三井住友銀行東北ビジネスサポートプラザ郡山法人営業所 (622 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店エスパル郡山店内出張所 (631 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 エスパル郡山店内出張所(ATM) (643 m)
    • りそな銀行 郡山出張所(仙台支店) りそなローンプラザ郡山 (644 m)
    • 久保田郵便局 (705 m)
    • ファミリーマート桑原富久山 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • 東邦銀行郡山大町支店 (826 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 アティ内出張所(ATM) (884 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 郡山富久山久保田店 (697 m)
    • セブンイレブン 郡山大町2丁目店 (726 m)
    • ファミリーマート 桑原富久山店 (767 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 郡山3号店 (792 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 郡山8号店 (793 m)
    • ローソン 郡山駅前店 (829 m)
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  • 学校/教育施設7件
    • ポラリス保健看護学院 (271 m)
    • 福島県立郡山萌世高校 (604 m)
    • 株式会社ニチイ学館郡山校 (620 m)
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