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ネオハイツヴェルビュ郡山

過去の売買価格
650万円 〜 2,280万円
相場情報
13万円/㎡(46万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.21
  • 福島県郡山市菜根1丁目11-11
  • JR磐越東線「郡山駅」徒歩38分

最終更新:

ネオハイツヴェルビュ郡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福島県の平均より36.7% 低い↓
郡山市の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
990万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
福島県
273棟中 205位
郡山市
129棟中 91位
菜根
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • ネオハイツヴェルビュ郡山の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.1万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ネオハイツヴェルビュ郡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,280万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約21万円 (約72万円)-
2017年7月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年6月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年5月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)--
2017年4月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツヴェルビュ郡山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…6階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月8.0万円4LDK69.38㎡16.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツヴェルビュ郡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.4万円〜6.0万円
50.26㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
84.0㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
84.0㎡ / -
3階5.0万円〜5.6万円
47.4㎡ / 東
8.1万円〜8.9万円
73.8㎡ / -
4階8.1万円〜8.9万円
73.8㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
69.38㎡ / 南
5階8.1万円〜9.0万円
73.8㎡ / -
6階8.2万円〜9.0万円
73.8㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
69.56㎡ / -
9.4万円〜10.3万円
84.0㎡ / 南西
7階
8階9.4万円〜10.4万円
83.72㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
104.4㎡ / -
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.21(福島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ネオハイツヴェルビュ郡山の基本情報

福島県郡山市菜根1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線の郡山駅で徒歩38分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツヴェルビュ郡山(ネオハイツヴェルビュコオリヤマ)
住所福島県 郡山市 菜根1丁目11-11
郵便番号〒963-8862
築年数1992年2月
総戸数49戸
交通
階建11階建
間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主大和団地
施工会社浅沼組
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり155円
修繕積立金1㎡あたり235円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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