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郡山ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福島県の平均より66.4% 低い↓ 郡山市の平均より62.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 420万円 〜 460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
郡山ハイツの相場
- ㎡単価
- 7.4万円
- 坪単価
- 24.7万円
郡山市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.4万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
郡山ハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 330万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約5万円 (約18万円) | - | - |
| 2017年4月 | 330万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約5万円 (約18万円) | - | - |
| 2017年1月 | 598万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | - | 済 |
| 2016年12月 | 598万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | - | 済 |
| 2016年11月 | 598万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
郡山ハイツの簡易査定
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郡山ハイツの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 4.0万円 | 3DK | 63.0㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2014年11月 | 3.5万円 | 3DK | 63.0㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 4.8万円 | 2LDK | 58.79㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 600円 〜 800円
- 坪単価
- 2,200円 〜 2,700円
例えば…4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り：11.0％ 〜 13.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
郡山ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均4.0万円〜4.4万円
- 3K〜3LDK平均4.5万円〜5.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.6万円〜4.0万円 51.5㎡ / - | |
| 3階 | 4.1万円〜4.5万円 58.67㎡ / - | 4.5万円〜4.9万円 63.67㎡ / - |
| 4階 | 4.5万円〜5.0万円 63.67㎡ / - | 4.5万円〜5.0万円 63.0㎡ / 南 |
| 5階 | 4.5万円〜5.0万円 64.32㎡ / - | |
| 6階 | 4.0万円〜4.4万円 56.22㎡ / - | |
| 7階 | 4.6万円〜5.1万円 63.0㎡ / 南 |
資産評価
★★☆☆☆2.71(福島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
郡山ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
郡山ハイツの基本情報
福島県郡山市菜根3丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）の安積永盛駅で徒歩41分、ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | 郡山ハイツ(コオリヤマハイツ) |
|---|---|
| 住所 | 福島県 郡山市 菜根3丁目21-10 |
| 郵便番号 | 〒963-8862 |
| 築年数 | 1975年3月 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「郡山ハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。