郡山ハイツ
★★☆☆☆2.64 / 福島県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
350万円 〜 390万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
- 住所
- 福島県郡山市菜根3丁目21-10
- 交通
- ＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）「安積永盛駅」徒歩41分
- 築年数
- 1975年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数10件
2017年07月11日 更新詳しく見る - 相場価格6万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格350万円
4階, 3LDK, 約59㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.5万円 〜 4.8万円詳しく見る
- 想定利回り10.7％〜
13.1％
4階, 3LDK, 約59㎡の例
郡山ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福島県の平均より72.2% 低い↓ 郡山市の平均より69.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 350万円 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
郡山ハイツの相場
- ㎡単価
- 6.2万円
- 坪単価
- 20.7万円
郡山市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.5万円
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郡山ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 350万円〜390万円対前年同月比↓ | 350万円〜390万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
郡山ハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約5万円 (約17万円) | - | - |
| 2017年5月 | 330万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約5万円 (約18万円) | - | - |
| 2017年4月 | 330万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約5万円 (約18万円) | - | - |
| 2017年1月 | 598万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | - | 済 |
| 2016年12月 | 598万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | - | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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郡山ハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 500円 〜 600円
- 坪単価
- 1,800円 〜 2,200円
例えば…4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
3.3万円 〜 4万円
(表面利回り：10.7％ 〜 13.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 4.0万円 | 3DK | 63.0㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2014年11月 | 3.5万円 | 3DK | 63.0㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 4.8万円 | 2LDK | 58.79㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
郡山ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均3.3万円〜3.6万円
- 3K〜3LDK平均3.7万円〜4.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 2.9万円〜3.2万円 51.5㎡ / - | |
| 3階 | 3.4万円〜3.7万円 58.67㎡ / - | 3.6万円〜4.0万円 63.67㎡ / - |
| 4階 | 3.7万円〜4.1万円 63.67㎡ / - | 3.7万円〜4.1万円 63.0㎡ / 南 |
| 5階 | 3.7万円〜4.1万円 64.32㎡ / - | |
| 6階 | 3.3万円〜3.6万円 56.22㎡ / - | |
| 7階 | 3.8万円〜4.2万円 63.0㎡ / 南 |
資産評価
★★☆☆☆2.64(福島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
郡山ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
郡山ハイツの基本情報
福島県郡山市菜根3丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ水郡線（水戸-安積永盛）の安積永盛駅で徒歩41分、ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | 郡山ハイツ(コオリヤマハイツ) | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 郡山市 菜根3丁目21-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒963-8862 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1975年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 郡山五百淵郵便局 (558 m)
- 郡山香久池郵便局 (824 m)
- 郡山信用金庫菜根支店 (894 m)
- 郡山深沢郵便局 (896 m)
- ファミリーマート郡山菜根屋敷 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
- 大東銀行久留米支店 (921 m)
- 大東銀行深沢支店 (945 m)
- 福島銀行菜根支店 (962 m)
- 郡山信用金庫久留米支店 (998 m)
- 公園3件
- 香久池緑地 (189 m)
- 五百渕公園 (394 m)
- 香久池公園 (542 m)
- コンビニ5件
- ローソン 郡山名倉店 (272 m)
- セブンイレブン 郡山七ツ池店 (437 m)
- セブンイレブン 郡山名倉店 (798 m)
- セブンイレブン 郡山久留米2丁目店 (891 m)
- セブンイレブン 郡山三中前店 (898 m)
- スーパー4件
- 旬の庭JA郡山市農産物直売所久留米店 (788 m)
- 鎌倉屋荒井店 (896 m)
- 株式会社鎌倉屋 荒井店 (915 m)
- ヨークベニマル 菜根店 (917 m)
- 学校/教育施設5件
- 郡山市立桜小学校 (230 m)
- 福島県立郡山商業高校 (735 m)
- 郡山健康科学専門学校 (772 m)
- 学校法人こおりやま東都学園 (773 m)
- 郡山市立郡山第三中学校 (824 m)
- 公共施設/機関4件
- 郡山市 名倉地域公民館 (458 m)
- 郡山警察署 (640 m)
- 郡山警察署 久留米交番 (907 m)
- 郡山市 久留米地域公民館 (976 m)
- 病院/医療10件
- くめ歯科医院 (122 m)
- 土屋病院 (135 m)
- 長岐医院 (185 m)
- 医療法人長岐医院 (197 m)
- トータルヘルスクリニック通所リハビリテーション (261 m)
- トータルヘルスクリニック 産婦人科 (261 m)
- トータルヘルスクリニック (302 m)
- 慈繁会付属デンタルヘルスクリニック (313 m)
- 大野医院 (334 m)
- 医療法人大野医院 (346 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 学校法人今泉学園双葉第二幼稚園 (405 m)
- 郡山市香久池保育所 (418 m)
- たちばな幼稚園 (634 m)
- 虹保育園 (743 m)
- だいこん畑の保育園 (744 m)
- たんぽぽ保育園 (940 m)
- あけぼの幼稚園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「郡山ハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。