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Dグラフォートサウスマークタワー

★★★★☆4.0 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万 〜 2,500万円
9階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
福島県郡山市字燧田6
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩11分
築年月
2007年2月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグラフォートサウスマークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福島県の平均より42.3% 高い↑
郡山市の平均より57.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
福島県
259棟中 30位
郡山市
124棟中 8位
字燧田
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • Dグラフォートサウスマークタワーの相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    103.1万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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Dグラフォートサウスマークタワーの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,260万〜2,500万円対前年同月比2,260万〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグラフォートサウスマークタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,950万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約131万円)-
2017年9月2,950万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約131万円)-
2017年8月2,950万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約131万円)-
2017年7月2,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2016年11月3,100万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約35万円 (約116万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグラフォートサウスマークタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…9階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月15.0万円3LDK74.29㎡45.0万円15.0万円6〜10-
2016年8月15.4万円3LDK90.57㎡30.8万円15.4万円1〜5-
2016年7月12.8万円2LDK61.67㎡25.6万円12.8万円11〜15南東
2016年7月15.0万円3LDK74.29㎡45.0万円15.0万円6〜10-
2016年7月15.4万円3LDK90.57㎡30.8万円15.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォートサウスマークタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.8万円
40.64㎡ / -
11.3万〜12.5万円
65.53㎡ / -
3階10.7万〜11.9万円
61.67㎡ / -
15.8万〜17.4万円
90.57㎡ / -
4階
5階
6階
7階15.8万〜17.5万円
88.66㎡ / 南西
8階
9階
10階13.4万〜14.8万円
74.29㎡ / -
11階11.2万〜12.4万円
61.67㎡ / 南東
13.8万〜15.3万円
74.29㎡ / 南
12階13.9万〜15.3万円
74.29㎡ / 南
13階
14階
15階
16階
17階

資産評価

★★★★☆4.0(福島県)

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Dグラフォートサウスマークタワーの基本情報

福島県郡山市字燧田に位置するマンションで、総戸数96戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩11分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーグラフォートサウスマークタワー管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 郡山市 字燧田6管理形態自主管理
郵便番号〒963-8003管理員なし
築年月2007年2月管理費1㎡あたり188円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建17階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境-
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行仙台支店イオンタウン郡山内出張所 (275 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 イオンタウン郡山内出張所(ATM) (276 m)
    • ファミリーマート郡山本町 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 須賀川信用金庫郡山支店 (378 m)
    • 北日本銀行郡山支店 (403 m)
    • 郡山本町郵便局 (411 m)
    • ウリ信用組合福島支店 (423 m)
    • 郡山中町郵便局 (426 m)
    • 東邦銀行 郡山中町支店 (446 m)
    • 足利銀行 郡山支店 (450 m)
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    • セブンイレブン 郡山駅前南通り店 (582 m)
    • セブンイレブン 郡山中町中央通り店 (596 m)
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    • ファミリーマート 郡山中町店 (660 m)
    • セブンイレブン 郡山文化センター前店 (661 m)
    • セブンイレブン 郡山駅前1丁目店 (665 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 郡山8号店 (738 m)
  • スーパー8件
    • 有限会社はしもと食品センター 本町店 (194 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 郡山店 (219 m)
    • イオンタウン郡山 (279 m)
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    • 郡山情報ビジネス専門学校 (348 m)
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    • ライセンスアカデミー郡山校 (448 m)
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