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ライオンズマンション清水台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 820万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 20万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格780万円 〜 820万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴2632025年02月15日更新
家賃相場6.5万 〜 11.8万円
表面利回り13.4% 〜 16.47階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [福島県]★★★☆☆3.01

983人このエリアに興味を持っています

住所
福島県郡山市清水台1丁目8-13
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩9分
築年月
1989年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション清水台の販売中の中古物件

ライオンズマンション清水台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション清水台の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション清水台の基本情報

ライオンズマンション清水台は、大京によって1989年01月に竣工された総戸数112戸の13階建マンションです。施工は東急建設、松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約115㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は322万~2,364万円、参考相場単価は10万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションシミズダイ管理会社大京アステージ
住所福島県 郡山市 清水台1丁目8-13管理形態自主管理
郵便番号〒963-8005管理員なし
築年月1989年1月管理費1㎡あたり158円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建13階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩9分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東急建設、松村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県郡山市清水台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩9分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能でアクセス良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東邦銀行 郡山営業部 (118 m)
    • 福島県商工信用組合 桜通支店 (177 m)
    • 郡山信用金庫本店 (197 m)
    • 常陽銀行 郡山支店 (256 m)
    • セブン銀行 大和証券 郡山支店 共同出張所 (319 m)
    • 東北労働金庫 郡山支店 (333 m)
    • みずほ銀行 郡山支店 (348 m)
    • 東邦銀行郡山大町支店 (407 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 うすい百貨店内出張所(ATM) (433 m)
    • 秋田銀行 郡山支店 (451 m)
  • 公園4件
    • 21世紀記念公園 (624 m)
    • 麓山公園 (702 m)
    • 本町緑地 (839 m)
    • 池ノ台緑地 (846 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 郡山大町店 (270 m)
    • ファミリーマート 郡山虎丸町店 (283 m)
    • ファミリーマート 郡山中町店 (353 m)
    • セブンイレブン 郡山大町1丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 郡山中町中央通り店 (394 m)
    • セブンイレブン 郡山駅前南通り店 (556 m)
    • セブンイレブン 郡山咲田2丁目店 (557 m)
    • ローソン 郡山駅前店 (573 m)
    • セブンイレブン 郡山駅前アーケード店 (582 m)
    • セブンイレブン 郡山駅前1丁目店 (582 m)
  • スーパー7件
    • 北野エース うすい郡山店 (460 m)
    • 有限会社はしもと食品センター 本町店 (918 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 堤下店 (919 m)
    • シミズストア 咲田店 (920 m)
    • ザ・モール郡山店 (942 m)
    • 業務スーパー うねめ通店 (975 m)
    • ヨークベニマル堤下店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 郡山市立金透小学校 (303 m)
    • KTCおおぞら高等学院 郡山キャンパス (307 m)
    • 今泉女子専門学校 (307 m)
    • 東北歯科専門学校細沼校舎 (331 m)
    • 郡山学院高等専修学校 (354 m)
    • 尚志学園 尚志高等学校・単位制・通信制課程 (540 m)
    • 郡山市立赤木小学校 (674 m)
    • 国際ビジネス公務員大学校 (676 m)
    • 福島県立郡山萌世高校 (676 m)
    • 翔洋学園高等学校郡山学習センター (678 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 郡山地方消防防災協会 (352 m)
    • 郡山地方広域消防組合消防本部 (354 m)
    • 郡山市役所 放課後児童クラブ 金透小児童クラブ (369 m)
    • 郡山消防署 (375 m)
    • 郡山中小企業労働相談所 (462 m)
    • 福島県 郡山合同庁舎 受付案内 (462 m)
    • 郡山税務署 (539 m)
    • 福島地方裁判所郡山支部 (588 m)
    • 郡山簡易裁判所 民事訴訟係 (600 m)
    • 福島家庭裁判所郡山支部 書記官室 (600 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科・大内クリニック (60 m)
    • 伊藤歯科医院 (84 m)
    • 中村歯科医院 (110 m)
    • 郡山病院 (118 m)
    • 金子耳鼻咽喉科医院 (150 m)
    • 佐久間歯科医院 (196 m)
    • 大町眼科クリニック (259 m)
    • 桜井産婦人科医院 (263 m)
    • いまむら歯科クリニック (285 m)
    • 赤木デンタルオフィス (318 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 安積幼稚園 (76 m)
    • キッズルームパオ (132 m)
    • 寿泉堂綜合病院附属さくら保育園 (410 m)
    • たから幼稚園 (412 m)
    • はなさと保育園 大町分園 (421 m)
    • 赤木保育所 (443 m)
    • 郡山婦人会保育所 (598 m)
    • ココカラ 虎丸 (691 m)
    • ニチイキッズ郡山エスパル保育園 (694 m)
    • ニチイキッズ郡山エスパル保育園 (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション清水台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション清水台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格322万~2,364万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 20万円
坪単価
33万円 〜 67万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較郡山市の平均より52.1% 低い↓
福島県の平均より53.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
780万 〜 820万円
坪単価によるランキング
福島県
283棟中 260位
郡山市
129棟中 116位
清水台
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション清水台の相場

    ㎡単価
    10万円
    坪単価
    33.2万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円

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ライオンズマンション清水台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
800万〜840万円対前年同月比780万〜820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション清水台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜2,380万円です。専有面積は約32㎡〜約115㎡です。全部で263件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(263件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月700万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)--
2025年2月470万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約12万円 (約40万円)-
2025年2月550万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約27万円)-
2025年2月1,390万円-4〜02SLDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2025年2月680万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約44万円)--

会員登録すると、全部で263件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して+18.3%上昇しています。
2016年〜2020年では、144件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。以前の期間と比較して+8.38%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して-14.2%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション清水台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡7件588.6万円(16.4万円)
41〜50㎡24件759.1万円(16.8万円)
51〜60㎡30件929.2万円(16.9万円)
61〜70㎡6件881.7万円(14.1万円)
71〜80㎡75件1,413.3万円(18.2万円)
81〜90㎡83件1,615.1万円(19.4万円)
91〜100㎡5件1,480万円(15.6万円)
101㎡〜5件2,204万円(19.7万円)

ライオンズマンション清水台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,615.1万円(㎡単価19.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ライオンズマンション清水台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階761.9万円13.3万円
4階〜6階758.8万円16.3万円
7階〜9階1,425.2万円18.4万円
10階〜11階1,516.6万円19.8万円
12階〜13階1,514万円17.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等797.5万円11.2万円
1LDK/1SLDK等817.1万円14.9万円
2LDK/2SLDK等1,113.8万円16.9万円
3LDK/3SLDK等1,522.4万円19.1万円
4LDK/4SLDK等1,812.7万円20.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,369.5万円18.7万円
809.1万円14.4万円
北/北東/北西968万円10.7万円

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ライオンズマンション清水台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:13.4% 〜 16.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で99件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.0万円2SLDK65.74㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2024年11月6.5万円2DK49.76㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2024年11月7.8万円3LDK65.74㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2024年10月7.8万円3LDK65.74㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2024年10月6.5万円1LDK44.98㎡13.0万円6.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション清水台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜10.9万円
96.16㎡ / 北
11.3万〜11.9万円
93.66㎡ / 南
2階6.2万〜6.5万円
50.12㎡ / 南
8.4万〜8.9万円
70.04㎡ / -
7.7万〜8.1万円
62.46㎡ / 南
3階6.2万〜6.5万円
50.12㎡ / 南
6万〜6.3万円
49.76㎡ / -
8.5万〜8.9万円
70.04㎡ / -
4階4.9万〜5.1万円
40.17㎡ / -
6万〜6.4万円
49.76㎡ / -
10.1万〜10.6万円
82.49㎡ / -
5階4.9万〜5.1万円
40.17㎡ / -
6.3万〜6.6万円
50.12㎡ / 南
6階6.2万〜6.5万円
50.12㎡ / -
5.4万〜5.7万円
43.09㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
65.74㎡ / 南
7階10万〜10.5万円
78.79㎡ / 南
10万〜10.5万円
78.79㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
82.49㎡ / -
10.5万〜11万円
82.49㎡ / 南
8階8.7万〜9.2万円
70.04㎡ / 南西
10.5万〜11万円
82.49㎡ / 南
10.5万〜11万円
82.49㎡ / 南
9階10.1万〜10.6万円
78.79㎡ / 南
9.5万〜10万円
74.29㎡ / 南
10階7.6万〜8万円
59.22㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
76.17㎡ / 東
10.6万〜11.2万円
82.49㎡ / 南
11階5.7万〜5.9万円
44.98㎡ / -
7.6万〜8万円
59.22㎡ / 南
12階5.7万〜6万円
44.01㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
59.22㎡ / 南西
13階12万〜12.6万円
93.66㎡ / -
14.6万〜15.3万円
111.52㎡ / 南

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ライオンズマンション清水台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズマンション清水台周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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  • 南会津郡南会津町
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  • 耶麻郡西会津町
  • 耶麻郡磐梯町
  • 耶麻郡猪苗代町
  • 河沼郡会津坂下町
  • 河沼郡湯川村
  • 河沼郡柳津町
  • 大沼郡三島町
  • 大沼郡金山町
  • 大沼郡昭和村
  • 大沼郡会津美里町
  • 西白河郡西郷村
  • 西白河郡泉崎村
  • 西白河郡中島村
  • 西白河郡矢吹町
  • 東白川郡棚倉町
  • 東白川郡矢祭町
  • 東白川郡塙町
  • 東白川郡鮫川村
  • 石川郡石川町
  • 石川郡玉川村
  • 石川郡平田村
  • 石川郡浅川町
  • 石川郡古殿町
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  • 田村郡小野町
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