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メゾン･ド･プリューム

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

200万 〜 210万円
4階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格200万円 〜 210万円4階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴39件2023年06月04日更新
家賃相場3万 〜 4.6万円
表面利回り18.2％ 〜 22.3％4階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [福島県]★★★☆☆3.04

306人がこのエリアに興味を持っています

住所
福島県郡山市清水台2丁目9-5
交通
  • ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩9分
築年月
1990年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･プリュームの基本情報

メゾン･ド･プリュームは、1990年12月に竣工された総戸数53戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約20㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は195万～221万円、参考相場単価は10万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドプリューム管理会社マイムコミュニティー
住所福島県 郡山市 清水台2丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒963-8005管理員巡回
築年月1990年12月管理費1㎡あたり220円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり501円
階建7階建間取り1R、1K
交通
  • ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「郡山駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県郡山市清水台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の郡山駅で徒歩9分、ＪＲ磐越西線、ＪＲ磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 郡山信用金庫本店 (228 m)
    • 東邦銀行郡山大町支店 (286 m)
    • 東邦銀行 郡山営業部 (295 m)
    • セブン銀行 大和証券 郡山支店 共同出張所 (363 m)
    • 常陽銀行 郡山支店 (381 m)
    • 福島県商工信用組合 桜通支店 (437 m)
    • みずほ銀行 郡山支店 (465 m)
    • りそな銀行 郡山出張所(母店:仙台支店)≪りそなローンプラザ郡山≫ (467 m)
    • セブン銀行 野村證券 郡山支店 共同出張所 (481 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 うすい百貨店内出張所(ATM) (513 m)
  • 公園3件
    • 21世紀記念公園 (871 m)
    • 本町緑地 (938 m)
    • 麓山公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 郡山大町店 (260 m)
    • セブンイレブン 郡山大町1丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 郡山大町2丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 郡山中町店 (442 m)
    • ファミリーマート 郡山虎丸町店 (449 m)
    • セブンイレブン 郡山咲田2丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 郡山駅前アーケード店 (513 m)
    • ローソン 郡山駅前店 (523 m)
    • セブンイレブン 郡山駅前店 (529 m)
    • セブンイレブン 郡山中町中央通り店 (533 m)
  • スーパー3件
    • 北野エース うすい郡山店 (555 m)
    • シミズストア 咲田店 (844 m)
    • 業務スーパー うねめ通店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 郡山学院高等専修学校 (132 m)
    • KTCおおぞら高等学院 郡山キャンパス (164 m)
    • 今泉女子専門学校 (271 m)
    • 郡山市立赤木小学校 (461 m)
    • 郡山市立金透小学校 (530 m)
    • 福島県立郡山萌世高校 (531 m)
    • 東北歯科専門学校細沼校舎 (593 m)
    • 尚志学園 尚志高等学校・単位制・通信制課程 (657 m)
    • 翔洋学園高等学校郡山学習センター (737 m)
    • 国際ビジネス公務員大学校 (781 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 郡山市 少年センター (393 m)
    • 郡山市 赤木地域公民館 (413 m)
    • ビッグアイモルティ相談フロア ハローワークプラザ郡山 (511 m)
    • 郡山新卒応援ハローワーク (511 m)
    • 郡山市保健所 地域保健課 郡山駅前健康相談センター (525 m)
    • 市民サービスセンター (527 m)
    • 郡山地方消防防災協会 (553 m)
    • 郡山地方広域消防組合消防本部 (556 m)
    • 郡山消防署 (578 m)
    • 福島県警察本部 鉄道警察隊郡山分駐隊 (580 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤木デンタルオフィス (90 m)
    • 平栗内科医院 (117 m)
    • 金子耳鼻咽喉科医院 (117 m)
    • 郡山病院 (159 m)
    • 中村歯科医院 (183 m)
    • 伊藤歯科医院 (252 m)
    • 佐久間歯科医院 (259 m)
    • 大町眼科クリニック (260 m)
    • 歯科・大内クリニック (299 m)
    • おお町歯科 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 赤木保育所 (180 m)
    • 安積幼稚園 (230 m)
    • はなさと保育園 大町分園 (329 m)
    • キッズルームパオ (395 m)
    • ニチイキッズ郡山エスパル保育園 (585 m)
    • 寿泉堂綜合病院附属さくら保育園 (614 m)
    • たから幼稚園 (675 m)
    • 双葉幼稚園 (853 m)
    • 郡山婦人会保育所 (858 m)
    • ココカラ 虎丸 (885 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･プリュームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格195万～221万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 11万円
坪単価
35万円 〜 36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較郡山市の平均より49.2% 低い↓
福島県の平均より50.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
200万 〜 210万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 263位
郡山市
129棟中 121位
清水台
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン･ド･プリュームの相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.7万円

  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円

  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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メゾン･ド･プリュームの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
200万〜210万円対前年同月比↑200万〜210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･プリュームの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜480万円です。専有面積は約18㎡〜約20㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月220万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約11万円 (約36万円)東-
2023年5月220万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約11万円 (約36万円)東-
2023年4月220万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約11万円 (約36万円)東-
2022年11月210万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約10万円 (約34万円)東-
2022年10月190万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約9万円 (約31万円)東-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して-33.02％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･プリュームの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡24件263.4万円（13.4万円）
21〜30㎡15件343.5万円（16.9万円）

メゾン･ド･プリュームの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は263.4万円（㎡単価13.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

メゾン･ド･プリュームの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階353.1万円17.5万円
3階〜4階360万円18万円
5階228万円11.4万円
6階275万円13.5万円
7階186.3万円10.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等294.2万円14.8万円
1LDK/1SLDK等294.2万円14.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東293.6万円14.6万円
西339万円16.9万円
北/北東/北西186.3万円10.3万円

メゾン･ド･プリュームの売却のご相談

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メゾン･ド･プリュームの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円
物件の参考家賃4階、1R、約19㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：18.2％ 〜 22.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.4万〜3.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.5万円ワンルーム19.95㎡--6〜10-
2024年4月3.0万円ワンルーム19.95㎡--1〜5-
2024年4月3.0万円ワンルーム19.95㎡--1〜5-
2024年3月3.0万円ワンルーム19.95㎡--1〜5-
2024年3月3.0万円ワンルーム19.95㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･プリュームの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.3万〜3.4万円
20.3㎡ / 東
2階3.3万〜3.5万円
19.95㎡ / 東
3階3.4万〜3.6万円
19.95㎡ / -
4階3.3万〜3.5万円
19.95㎡ / 西
5階3.4万〜3.5万円
19.95㎡ / 東
6階3.4万〜3.6万円
20.3㎡ / 西
7階3.5万〜3.7万円
19.95㎡ / -

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