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ヴェルビュ西ノ内

★★★☆☆3.86 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
福島県郡山市西ノ内2丁目10-22
交通
築年月
2001年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ西ノ内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較郡山市の平均より29.5% 高い↑
福島県の平均より17.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
福島県
264棟中 78位
郡山市
125棟中 23位
西ノ内
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ西ノ内の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.2万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円

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ヴェルビュ西ノ内の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,920万〜2,120万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ西ノ内の売買履歴

ヴェルビュ西ノ内には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ネオハイツ並木2018年3月1,280万円11〜155LDK約58㎡ (約18坪)約22万円(約72万円)-
プレミスト西ノ内2018年3月1,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約33万円(約109万円)-
Dクラディア西ノ内2018年2月2,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約31万円(約103万円)-
サーパス桜木2016年5月1,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約22万円(約74万円)-
ネオハイツ西ノ内2015年12月1,450万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約19万円(約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルビュ西ノ内の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月10.8万円3LDK75.09㎡32.4万円10.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ西ノ内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万〜10.4万円
75.09㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階10.8万〜12万円
85.43㎡ / -
10階
11階10万〜11.1万円
78.27㎡ / -
12階9.1万〜10万円
70.69㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.86(福島県)

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ヴェルビュ西ノ内の基本情報

福島県郡山市西ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線の郡山駅で徒歩34分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュニシノウチ管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 郡山市 西ノ内2丁目10-22管理形態自主管理
郵便番号〒963-8022管理員なし
築年月2001年8月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東邦銀行西ノ内支店 (32 m)
    • 荘内銀行郡山支店 (209 m)
    • ファミリーマート郡山うねめ通り 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 郡山並木郵便局 (255 m)
    • 福島銀行郡山営業部 (278 m)
    • 大東銀行朝日支店 (357 m)
    • 郡山信用金庫並木支店 (486 m)
    • JA郡山市郡山総合支店 (521 m)
    • JA郡山市本店 (530 m)
    • ファミリーマート郡山大島西公園 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 郡山うねめ通り店 (232 m)
    • ローソン 郡山西ノ内2丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 郡山並木一丁目店 (479 m)
    • ローソン 郡山並木一丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 郡山大島西公園店 (566 m)
    • セブンイレブン 郡山桜木1丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 郡山緑町店 (627 m)
    • セブンイレブン 郡山並木4丁目店 (721 m)
    • ファミリーマート 郡山西ノ内一丁目店 (752 m)
    • ファミリーマート 郡山桑野三丁目店 (771 m)
  • スーパー6件
    • イトーヨーカドー 郡山店 (117 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 本社 業務本部 総務室 (636 m)
    • ヨークベニマル 桑野店 (857 m)
    • バラエティストアトライアル 郡山富田店 (879 m)
    • 業務スーパー うねめ通店 (893 m)
    • シミズストア 咲田店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福島県立須賀川養護学校郡山分校 (175 m)
    • 太田看護専門学校 (311 m)
    • 郡山市立郡山第五中学校 (330 m)
    • 福島医療専門学校 (451 m)
    • 郡山市立桃見台小学校 (459 m)
    • 福島医療専門学校 鍼灸科校舎 (531 m)
    • 福島医療専門学校 歯科衛生士科校舎 (539 m)
    • 福島県立あさか開成高校 (674 m)
    • 郡山市立大島小学校 (791 m)
    • 郡山高等職業能力開発校 (877 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 郡山市 桃見台地域公民館 (491 m)
    • 郡山市保健所 (602 m)
    • 郡山市 留守家庭児童会 大島小児童クラブ (737 m)
    • 双葉町役場福島支所 (784 m)
    • 郡山市 大島地域公民館 (889 m)
    • 福島県暴力追放運動推進センター(公益財団法人) (904 m)
    • 郡山労働基準監督署 第一・第二・第三方面、労働条件関係 (915 m)
    • 郡山労働基準監督署 (916 m)
    • 郡山市役所 (972 m)
    • 郡山警察署 長者交番 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 太田綜合病院(一般財団法人) 太田訪問看護ステーション (187 m)
    • 太田綜合病院附属 太田西ノ内病院 (196 m)
    • ヒカリ歯科クリニック (313 m)
    • あさひ内科クリニック (392 m)
    • 並木歯科 (425 m)
    • にしむら矯正歯科医院 (515 m)
    • 山崎接骨院 (529 m)
    • とよの森整骨院 (531 m)
    • 西ノ内歯科クリニック (533 m)
    • 生活介護たいむIL (555 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • エムポリアム並木保育園 (370 m)
    • キッズハウスさくらっこ (394 m)
    • こばと保育園 (483 m)
    • 郡山市桃見台保育所 (498 m)
    • 並木幼稚園 (806 m)
    • つばさ保育園 (927 m)
    • さぽーとまま倶楽部ふぁいん (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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