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ネオハイツ西ノ内

★★★☆☆3.39 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,330万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

住所
福島県郡山市西ノ内2丁目11-5
交通
築年数
1997年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ西ノ内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福島県の平均より23.7% 低い↓
郡山市の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
福島県
258棟中 180位
郡山市
123棟中 75位
西ノ内
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の売買価格相場

  • ネオハイツ西ノ内の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.8万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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ネオハイツ西ノ内の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,210万円〜1,330万円対前年同月比1,210万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ西ノ内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月1,450万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)-
2015年12月1,550万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ西ノ内の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK69.66㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2017年5月10.0万円3LDK69.66㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK69.66㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK69.66㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK69.66㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK69.66㎡30.0万円10.0万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK68.46㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年6月11.0万円3LDK68.46㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年5月11.0万円3LDK68.46㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年4月11.0万円3LDK68.46㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年3月11.0万円3LDK68.46㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年2月11.0万円3LDK68.46㎡33.0万円11.0万円6〜10
2015年8月10.0万円3LDK69.66㎡30.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ西ノ内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万円〜10.3万円
69.66㎡ / -
3階
4階9.4万円〜10.4万円
69.66㎡ / -
5階9.4万円〜10.4万円
69.66㎡ / -
6階
7階
8階
9階9.5万円〜10.5万円
68.46㎡ / -
10階10.3万円〜11.4万円
74.22㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.39(福島県)

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ネオハイツ西ノ内の基本情報

福島県郡山市西ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線の郡山駅で徒歩33分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツニシノウチ管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 郡山市 西ノ内2丁目11-5管理形態委託
郵便番号〒963-8022管理員日勤
築年数1997年6月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東邦銀行西ノ内支店 (203 m)
    • 福島銀行郡山営業部 (239 m)
    • 荘内銀行郡山支店 (240 m)
    • 大東銀行朝日支店 (273 m)
    • ファミリーマート郡山うねめ通り 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 郡山並木郵便局 (359 m)
    • JA郡山市郡山総合支店 (366 m)
    • JA郡山市本店 (382 m)
    • 福島県商工信用組合 朝日支店 (508 m)
    • 郡山信用金庫並木支店 (560 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 郡山西ノ内2丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 郡山うねめ通り店 (350 m)
    • セブンイレブン 郡山緑町店 (442 m)
    • ファミリーマート 郡山大島西公園店 (560 m)
    • ファミリーマート 郡山並木一丁目店 (577 m)
    • ローソン 郡山並木一丁目店 (587 m)
    • ファミリーマート 郡山桑野三丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 郡山桜木1丁目店 (717 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野2丁目店 (723 m)
    • 株式会社ファミリーマート郡山営業所 (748 m)
  • スーパー5件
    • イトーヨーカドー 郡山店 (111 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 本社 業務本部 総務室 (469 m)
    • ヨークベニマル 桑野店 (778 m)
    • 業務スーパー うねめ通店 (965 m)
    • シミズストア 咲田店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 太田看護専門学校 (172 m)
    • 福島県立須賀川養護学校郡山分校 (352 m)
    • 郡山市立桃見台小学校 (463 m)
    • 福島医療専門学校 (476 m)
    • 郡山市立郡山第五中学校 (505 m)
    • 福島医療専門学校 鍼灸科校舎 (525 m)
    • 福島医療専門学校 歯科衛生士科校舎 (541 m)
    • 福島県立あさか開成高校 (668 m)
    • 郡山高等職業能力開発校 (733 m)
    • 郡山市立大島小学校 (801 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 郡山市保健所 (458 m)
    • 郡山市 桃見台地域公民館 (463 m)
    • 双葉町役場福島支所 (598 m)
    • 福島県暴力追放運動推進センター(公益財団法人) (715 m)
    • 郡山労働基準監督署 第一・第二・第三方面、労働条件関係 (737 m)
    • 郡山労働基準監督署 (739 m)
    • 郡山市 留守家庭児童会 大島小児童クラブ (748 m)
    • 郡山市役所 (783 m)
    • 郡山市消防団 (809 m)
    • 郡山警察署 長者交番 (837 m)
  • 病院/医療10件
    • 太田綜合病院附属 太田西ノ内病院 (152 m)
    • 太田綜合病院(一般財団法人) 太田訪問看護ステーション (161 m)
    • あさひ内科クリニック (320 m)
    • 山崎接骨院 (359 m)
    • にしむら矯正歯科医院 (394 m)
    • 郡山市健康振興財団診療所 (453 m)
    • 朝日歯科医院 (489 m)
    • ヒカリ歯科クリニック (501 m)
    • 並木歯科 (540 m)
    • 医療法人今泉西病院 (557 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 郡山市桃見台保育所 (424 m)
    • キッズハウスさくらっこ (455 m)
    • エムポリアム並木保育園 (551 m)
    • こばと保育園 (645 m)
    • つばさ保育園 (878 m)
    • 並木幼稚園 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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