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Dクラディア西ノ内

★★★☆☆3.88 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,340万円
7階、2LDK、約80㎡の場合

住所
福島県郡山市西ノ内2丁目8-7
交通
築年数
2004年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

Dクラディア西ノ内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福島県の平均より22.3% 高い↑
郡山市の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
福島県
258棟中 71位
郡山市
123棟中 21位
西ノ内
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • Dクラディア西ノ内の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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Dクラディア西ノ内の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,120万円〜2,340万円対前年同月比2,120万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア西ノ内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,235万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-
2016年8月2,780万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)--
2016年7月2,780万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)--
2016年5月3,800万円11〜154LDK約110㎡ (約33坪)約34万円 (約114万円)-
2016年1月2,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア西ノ内の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…7階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.8万円3LDK70.76㎡38.4万円12.8万円1〜5-
2016年2月12.8万円3LDK70.76㎡38.4万円12.8万円1〜5
2015年3月13.0万円3LDK80.84㎡26.0万円13.0万円1〜5
2013年6月12.0万円2LDK80.84㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア西ノ内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.4万円〜12.6万円
75.74㎡ / -
4階12.5万円〜13.8万円
80.84㎡ / 南
5階12.6万円〜13.9万円
80.85㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
70.76㎡ / 南
6階
7階
8階
9階9.3万円〜10.3万円
58.86㎡ / 南
10階
11階13.1万円〜14.5万円
83.91㎡ / -
12階12.2万円〜13.5万円
75.74㎡ / 南
13階14.3万円〜15.8万円
90.66㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
100.0㎡ / -
14階18.0万円〜19.9万円
110.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(福島県)

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Dクラディア西ノ内の基本情報

福島県郡山市西ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線の郡山駅で徒歩32分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアニシノウチ管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 郡山市 西ノ内2丁目8-7管理形態自主管理
郵便番号〒963-8022管理員なし
築年数2004年8月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東邦銀行西ノ内支店 (118 m)
    • ファミリーマート郡山うねめ通り 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 荘内銀行郡山支店 (254 m)
    • 福島銀行郡山営業部 (288 m)
    • 郡山並木郵便局 (344 m)
    • 大東銀行朝日支店 (344 m)
    • JA郡山市郡山総合支店 (462 m)
    • JA郡山市本店 (476 m)
    • 郡山信用金庫並木支店 (565 m)
    • 福島県商工信用組合 朝日支店 (592 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 郡山うねめ通り店 (254 m)
    • ローソン 郡山西ノ内2丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 郡山緑町店 (516 m)
    • ファミリーマート 郡山並木一丁目店 (569 m)
    • ローソン 郡山並木一丁目店 (579 m)
    • ファミリーマート 郡山大島西公園店 (604 m)
    • セブンイレブン 郡山桜木1丁目店 (626 m)
    • ファミリーマート 郡山西ノ内一丁目店 (719 m)
    • ファミリーマート 郡山桑野三丁目店 (747 m)
    • セブンイレブン 郡山並木4丁目店 (790 m)
  • スーパー6件
    • イトーヨーカドー 郡山店 (113 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 本社 業務本部 総務室 (567 m)
    • ヨークベニマル 桑野店 (853 m)
    • 業務スーパー うねめ通店 (884 m)
    • シミズストア 咲田店 (916 m)
    • バラエティストアトライアル 郡山富田店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 太田看護専門学校 (196 m)
    • 福島県立須賀川養護学校郡山分校 (259 m)
    • 郡山市立桃見台小学校 (402 m)
    • 郡山市立郡山第五中学校 (411 m)
    • 福島医療専門学校 (504 m)
    • 福島医療専門学校 鍼灸科校舎 (569 m)
    • 福島医療専門学校 歯科衛生士科校舎 (581 m)
    • 福島県立あさか開成高校 (615 m)
    • 郡山高等職業能力開発校 (764 m)
    • 郡山市立芳山小学校 (823 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 郡山市 桃見台地域公民館 (418 m)
    • 郡山市保健所 (552 m)
    • 双葉町役場福島支所 (692 m)
    • 郡山市 留守家庭児童会 大島小児童クラブ (786 m)
    • 福島県暴力追放運動推進センター(公益財団法人) (803 m)
    • 郡山労働基準監督署 第一・第二・第三方面、労働条件関係 (834 m)
    • 郡山労働基準監督署 (836 m)
    • 郡山警察署 長者交番 (862 m)
    • 郡山市役所 (871 m)
    • 郡山市消防団 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 太田綜合病院(一般財団法人) 太田訪問看護ステーション (96 m)
    • 太田綜合病院附属 太田西ノ内病院 (98 m)
    • あさひ内科クリニック (387 m)
    • 山崎接骨院 (414 m)
    • ヒカリ歯科クリニック (425 m)
    • にしむら矯正歯科医院 (481 m)
    • とよの森整骨院 (512 m)
    • 西ノ内歯科クリニック (513 m)
    • 並木歯科 (522 m)
    • 生活介護たいむIL (535 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • キッズハウスさくらっこ (373 m)
    • 郡山市桃見台保育所 (404 m)
    • エムポリアム並木保育園 (486 m)
    • こばと保育園 (597 m)
    • 並木幼稚園 (905 m)
    • つばさ保育園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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