• 検索結果がここに表示されます

Dクラディア西ノ内

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
7階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円7階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴41件2022年04月14日更新
家賃相場12万 〜 13.5万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％7階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福島県]★★★★☆4.17

402人がこのエリアに興味を持っています

住所
福島県郡山市西ノ内2丁目8-7
交通
  • ＪＲ磐越西線「郡山富田駅」徒歩28分
築年月
2004年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

Dクラディア西ノ内の基本情報

Dクラディア西ノ内は、大和ハウス工業によって2004年08月に竣工された総戸数49戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約110㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,702万～3,978万円、参考相場単価は30万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアニシノウチ管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 郡山市 西ノ内2丁目8-7管理形態自主管理
郵便番号〒963-8022管理員なし
築年月2004年8月管理費1㎡あたり140円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県郡山市西ノ内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ磐越西線の郡山富田駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 郡山店 共同出張所 (125 m)
    • 荘内銀行郡山支店 (254 m)
    • 福島銀行郡山営業部 (287 m)
    • 大東銀行朝日支店 (343 m)
    • JA郡山市郡山総合支店 (462 m)
    • JA郡山市本店 (476 m)
    • ファミリーマート郡山西ノ内1丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 東邦銀行西ノ内支店 (537 m)
    • 東邦銀行桑野支店 (539 m)
    • 郡山信用金庫並木支店 (564 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 郡山うねめ通り店 (254 m)
    • ローソン 郡山西ノ内2丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 郡山緑町店 (515 m)
    • ファミリーマート 郡山並木一丁目店 (568 m)
    • ローソン 郡山並木一丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 郡山大島西公園店 (603 m)
    • セブンイレブン 郡山桜木1丁目店 (625 m)
    • ファミリーマート 郡山西ノ内一丁目店 (732 m)
    • ファミリーマート 郡山桑野三丁目店 (747 m)
    • セブンイレブン 郡山並木4丁目店 (790 m)
  • スーパー5件
    • イトーヨーカドー 郡山店 (112 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 桑野店 (857 m)
    • ヨークベニマル桑野店 (859 m)
    • 業務スーパー うねめ通店 (884 m)
    • シミズストア 咲田店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 太田看護専門学校 (199 m)
    • 福島県立須賀川養護学校郡山分校 (259 m)
    • 郡山市立桃見台小学校 (403 m)
    • 郡山市立郡山第五中学校 (411 m)
    • 福島医療専門学校 (502 m)
    • 福島医療専門学校 鍼灸科校舎 (568 m)
    • 福島医療専門学校 歯科衛生士科校舎 (580 m)
    • 福島県立あさか開成高校 (616 m)
    • 郡山高等職業能力開発校 (765 m)
    • 郡山市立芳山小学校 (824 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 郡山市 桃見台地域公民館 (419 m)
    • 郡山市役所 各種健診 (548 m)
    • 郡山市保健所 (552 m)
    • 郡山市役所 環境保全センター (625 m)
    • 双葉町役場福島支所 (691 m)
    • 郡山市 留守家庭児童会 大島小児童クラブ (785 m)
    • 郡山労働基準監督署 第一・第二・第三方面、労働条件関係 (834 m)
    • 郡山警察署 長者交番 (863 m)
    • 郡山市役所 保健福祉部 障がい福祉課 障害者虐待防止センター (866 m)
    • 福島県暴力追放運動推進センター(公益財団法人) (869 m)
  • 病院/医療10件
    • 太田綜合病院(一般財団法人) 太田訪問看護ステーション (97 m)
    • 太田綜合病院附属 太田西ノ内病院 (99 m)
    • 恵比寿整骨院 (260 m)
    • ヒカリ歯科クリニック (379 m)
    • あさひ内科クリニック (386 m)
    • 山崎接骨院 (412 m)
    • にしむら矯正歯科医院 (480 m)
    • とよの森整骨院 (512 m)
    • 西ノ内歯科クリニック (514 m)
    • 並木歯科 (521 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • キッズハウスさくらっこ (384 m)
    • なみきッズ保育園 (385 m)
    • 郡山市桃見台保育所 (405 m)
    • エムポリアム並木保育園 (485 m)
    • こばと保育園 (592 m)
    • 並木幼稚園 (904 m)
    • つばさ保育園 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディア西ノ内の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にDクラディア西ノ内の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア西ノ内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,702万～3,978万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 36万円
坪単価
102万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較郡山市の平均より45.5% 高い↑
福島県の平均より41.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 38位
郡山市
129棟中 15位
西ノ内
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Dクラディア西ノ内の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円

  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

Dクラディア西ノ内の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,210万〜2,330万円対前年同月比↑2,230万〜2,340万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

Dクラディア西ノ内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,300万円です。専有面積は約55㎡〜約110㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南-
2022年2月2,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南-
2022年1月2,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南-
2021年12月3,400万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約112万円)南-
2021年12月2,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.52％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dクラディア西ノ内の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡12件1,802.5万円（31.6万円）
71〜80㎡24件2,380万円（33.1万円）
81〜90㎡7件2,444.3万円（29.9万円）
91〜100㎡5件3,880万円（38.8万円）
101㎡〜1件3,800万円（34.4万円）

Dクラディア西ノ内の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,380万円（㎡単価33.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

Dクラディア西ノ内の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,300万円30.4万円
4階〜6階2,239.4万円30.8万円
7階〜9階1,640万円27.9万円
10階〜12階2,262.9万円33.3万円
13階〜14階3,571.1万円35.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,705万円29万円
2LDK/2SLDK等2,084.4万円32.5万円
3LDK/3SLDK等2,383.2万円31.7万円
4LDK/4SLDK等3,698.8万円36.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,275.5万円32.6万円

Dクラディア西ノ内の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

Dクラディア西ノ内の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均 19万〜19.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.5万円3LDK76.69㎡27.0万円13.5万円1〜5南
2023年5月13.5万円3LDK76.69㎡27.0万円13.5万円1〜5南
2023年4月13.5万円3LDK76.69㎡27.0万円13.5万円1〜5南
2016年3月12.8万円3LDK70.76㎡38.4万円12.8万円1〜5-
2016年2月12.8万円3LDK70.76㎡38.4万円12.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア西ノ内の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.8万〜13.4万円
75.74㎡ / -
4階10.2万〜10.7万円
58.86㎡ / 南		13.3万〜14万円
76.69㎡ / 南
5階14.1万〜14.8万円
80.85㎡ / 南		12.4万〜13万円
70.76㎡ / 南
6階13.9万〜14.5万円
80.85㎡ / -
7階
8階
9階10.5万〜11万円
58.86㎡ / 南
10階12.7万〜13.3万円
70.76㎡ / 南
11階10.6万〜11.1万円
58.86㎡ / 南		14.7万〜15.5万円
83.91㎡ / -
12階10万〜10.5万円
55.32㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
75.74㎡ / 南
13階16.1万〜16.9万円
90.66㎡ / -		17.8万〜18.6万円
100.0㎡ / -
14階20.2万〜21.2万円
110.52㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福島県郡山市の人気エリアから中古マンションを探す

福島県の市区町村からマンションを探す

  • 福島市
  • 会津若松市
  • 郡山市
  • いわき市
  • 白河市
  • 須賀川市
  • 喜多方市
  • 相馬市
  • 二本松市
  • 田村市
  • 南相馬市
  • 伊達市
  • 本宮市
  • 伊達郡桑折町
  • 伊達郡国見町
  • 伊達郡川俣町
  • 安達郡大玉村
  • 岩瀬郡鏡石町
  • 岩瀬郡天栄村
  • 南会津郡下郷町
  • 南会津郡檜枝岐村
  • 南会津郡只見町
  • 南会津郡南会津町
  • 耶麻郡北塩原村
  • 耶麻郡西会津町
  • 耶麻郡磐梯町
  • 耶麻郡猪苗代町
  • 河沼郡会津坂下町
  • 河沼郡湯川村
  • 河沼郡柳津町
  • 大沼郡三島町
  • 大沼郡金山町
  • 大沼郡昭和村
  • 大沼郡会津美里町
  • 西白河郡西郷村
  • 西白河郡泉崎村
  • 西白河郡中島村
  • 西白河郡矢吹町
  • 東白川郡棚倉町
  • 東白川郡矢祭町
  • 東白川郡塙町
  • 東白川郡鮫川村
  • 石川郡石川町
  • 石川郡玉川村
  • 石川郡平田村
  • 石川郡浅川町
  • 石川郡古殿町
  • 田村郡三春町
  • 田村郡小野町
  • 双葉郡広野町
  • 双葉郡楢葉町
  • 双葉郡富岡町
  • 双葉郡川内村
  • 双葉郡大熊町
  • 双葉郡双葉町
  • 双葉郡浪江町
  • 双葉郡葛尾村
  • 相馬郡新地町
  • 相馬郡飯舘村

福島県の路線から探す

郡山市の他のエリアから中古マンションを探す

郡山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる