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フレシア池ノ台

★★★☆☆3.8 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,910万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

住所
福島県郡山市池ノ台14-23
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩25分
築年数
2005年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

フレシア池ノ台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福島県の平均より7.4% 高い↑
郡山市の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
福島県
277棟中 98位
郡山市
130棟中 36位
池ノ台
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • フレシア池ノ台の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.0万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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フレシア池ノ台の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,730万円〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フレシア池ノ台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,400万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)-
2017年8月2,400万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)-
2017年3月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)--
2017年2月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-
2016年9月1,720万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約76万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フレシア池ノ台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.5万円3LDK78.42㎡40.5万円13.5万円6〜10-
2017年2月13.5万円3LDK78.42㎡40.5万円13.5万円6〜10-
2016年11月14.0万円3LDK84.46㎡42.0万円14.0万円1〜5-
2016年10月14.0万円3LDK84.46㎡42.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレシア池ノ台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万円〜12.6万円
73.54㎡ / -
3階
4階13.2万円〜14.6万円
84.46㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階12.6万円〜13.9万円
78.42㎡ / -
10階11.8万円〜13.0万円
72.97㎡ / -
11階
12階12.3万円〜13.6万円
73.54㎡ / 南
13階
14階12.9万円〜14.3万円
78.46㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.8(福島県)

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フレシア池ノ台の基本情報

福島県郡山市池ノ台に位置するマンションで、総戸数81戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩25分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレシア池ノ台(フレシアイケノダイ)管理会社住友不動産建物サービス
住所福島県 郡山市 池ノ台14-23管理形態自主管理
郵便番号〒963-8875管理員なし
築年数2005年10月管理費1㎡あたり111円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩25分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社NIPPOコーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル堤下店内出張所(ATM) (500 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール郡山内出張所(ATM) (560 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ザ・モール郡山店内出張所 (613 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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