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ヴェルビュ開成

★★★☆☆3.83 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,810万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
福島県郡山市島2丁目47-5
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩45分
築年数
2002年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ開成の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福島県の平均より12.4% 高い↑
郡山市の平均より23.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
福島県
258棟中 91位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ開成の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.3万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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ヴェルビュ開成の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,490万円〜1,650万円対前年同月比1,630万円〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ開成の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月2,280万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)-

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ヴェルビュ開成の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月11.8万円3LDK70.31㎡35.4万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ開成の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.3万円〜11.4万円
70.31㎡ / 南
4階
5階
6階9.7万円〜10.7万円
67.0㎡ / -
7階10.2万円〜11.3万円
70.31㎡ / -
8階10.3万円〜11.4万円
70.31㎡ / -
9階
10階13.4万円〜14.8万円
88.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(福島県)

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ヴェルビュ開成の基本情報

福島県郡山市島2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩45分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュカイセイ管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 郡山市 島2丁目47-5管理形態委託
郵便番号〒963-8034管理員日勤
築年数2002年3月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩45分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東銀行 事務センター (58 m)
    • 福島銀行開成支店 (103 m)
    • 山形銀行郡山支店 (123 m)
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    • 郡山信用金庫開成山支店 (594 m)
    • 郡山台新郵便局 (678 m)
    • 須賀川信用金庫桑野支店 (678 m)
    • 郡山開成郵便局 (693 m)
    • 大東銀行郡山開成支店 (697 m)
    • ファミリーマート郡山台新2丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
  • 公園4件
    • 島中央公園 (306 m)
    • 開成緑地 (702 m)
    • 開成山公園 (834 m)
    • 開成山公園 (834 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 郡山島中央公園前店 (416 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野1丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 郡山台新2丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 郡山開成2丁目店 (745 m)
    • ローソン 郡山桑野二丁目店 (755 m)
    • セブンイレブン 郡山鳴神店 (798 m)
    • セブンイレブン 郡山開成5丁目店 (867 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野3丁目店 (973 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野2丁目店 (977 m)
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    • 放送大学福島学習センター (465 m)
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    • 学童保育大成どんぐりクラブ (948 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク郡山マザーズコーナー (198 m)
    • ハローワークプラザ郡山 (198 m)
    • ふくしま地域共同就職支援センター・職業相談・職業紹介 (201 m)
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    • 郡山市 大成地域公民館 (991 m)
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    • さくら訪問看護ステーション (204 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識