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レールシティ桃見台

★★★☆☆3.23 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,080万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
福島県郡山市桃見台8-24
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩25分
築年数
1996年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レールシティ桃見台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福島県の平均より34.3% 低い↓
郡山市の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
福島県
258棟中 206位
郡山市
123棟中 90位
桃見台
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • レールシティ桃見台の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.1万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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レールシティ桃見台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,080万円〜1,200万円対前年同月比980万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レールシティ桃見台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,180万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)--
2016年7月1,180万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南東-
2016年6月1,280万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東-
2016年5月1,280万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東-
2016年4月1,280万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レールシティ桃見台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK71.44㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK71.44㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK71.44㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK71.44㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月9.5万円3LDK71.44㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年5月9.5万円3LDK71.44㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年4月9.5万円3LDK71.44㎡19.0万円9.5万円6〜10南東
2016年3月9.5万円3LDK71.44㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年2月9.5万円3LDK71.44㎡19.0万円9.5万円6〜10南東
2015年4月10.0万円3LDK74.92㎡20.0万円10.0万円11〜15南東
2015年1月10.5万円4LDK82.36㎡31.5万円-1〜5-
2014年9月12.0万円4LDK82.36㎡36.0万円-1〜5-
2013年11月9.0万円2LDK69.12㎡27.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レールシティ桃見台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
71.44㎡ / -
2階9.9万円〜11.0万円
74.92㎡ / -
3階9.5万円〜10.5万円
71.44㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
82.36㎡ / -
4階
5階9.7万円〜10.7万円
71.44㎡ / 南東
6階9.4万円〜10.3万円
69.12㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
74.92㎡ / -
7階10.2万円〜11.3万円
74.92㎡ / -
8階9.3万円〜10.3万円
68.06㎡ / -
9階9.5万円〜10.6万円
69.12㎡ / 南東
9.8万円〜10.9万円
71.44㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
79.01㎡ / 南
10階9.9万円〜11.0万円
71.44㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
74.92㎡ / 南東
11階10.5万円〜11.6万円
74.92㎡ / 南東
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.23(福島県)

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レールシティ桃見台の基本情報

福島県郡山市桃見台に位置するマンションで、総戸数64戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩25分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レールシティモモミダイ管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 郡山市 桃見台8-24管理形態自主管理
郵便番号〒963-8018管理員なし
築年数1996年7月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日本国有鉄道清算事業団バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート郡山西ノ内1丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 郡山長者郵便局 (497 m)
    • ファミリーマート郡山うねめ通り 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 東邦銀行西ノ内支店 (647 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ザ・モール郡山店内出張所 (651 m)
    • 七十七銀行郡山支店 (674 m)
    • 大東銀行 若葉支店 (703 m)
    • ファミリーマート郡山緑町 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール郡山内出張所(ATM) (732 m)
    • 郡山虎丸町郵便局 (739 m)
  • 公園1件
    • 21世紀記念公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 郡山西ノ内一丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 郡山虎丸町店 (359 m)
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    • ファミリーマート 郡山うねめ通り店 (524 m)
    • セブンイレブン 郡山桜木1丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 郡山緑町店 (638 m)
    • セブンイレブン 郡山咲田2丁目店 (645 m)
    • 株式会社ファミリーマート郡山営業所 (723 m)
    • ファミリーマート 郡山緑町店 (749 m)
    • ローソン 郡山西ノ内2丁目店 (785 m)
  • スーパー5件
    • シミズストア 咲田店 (543 m)
    • 業務スーパー うねめ通店 (546 m)
    • LIVIN ザ・モール郡山店 (681 m)
    • イトーヨーカドー 郡山店 (704 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 本社 業務本部 総務室 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福島県立あさか開成高校 (128 m)
    • 郡山市立桃見台小学校 (233 m)
    • 郡山市立芳山小学校 (261 m)
    • 郡山市立郡山第二中学校 (334 m)
    • 福島県立安積黎明高校 (397 m)
    • 太田看護専門学校 (476 m)
    • 郡山高等職業能力開発校 (482 m)
    • 福島県立須賀川養護学校郡山分校 (665 m)
    • 郡山市立郡山第五中学校 (712 m)
    • 大智学園高等学校郡山学習センター (718 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 福島地方検察庁 郡山支部 (776 m)
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    • 郡山警察署 麓山交番 (990 m)
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    • セントポール幼稚園 (988 m)
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