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レールシティ桃見台

過去の売買価格
1,170万円 〜 1,480万円
相場情報
16万円/㎡(54万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.36
  • 福島県郡山市桃見台8-24
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩25分

最終更新:

レールシティ桃見台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福島県の平均より26.7% 低い↓
郡山市の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
福島県
270棟中 183位
郡山市
127棟中 75位
桃見台
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • レールシティ桃見台の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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レールシティ桃見台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,180万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)--
2016年7月1,180万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南東-
2016年6月1,280万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東-
2016年5月1,280万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東-
2016年4月1,280万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レールシティ桃見台の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK71.44㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK71.44㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK71.44㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK71.44㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月9.5万円3LDK71.44㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年5月9.5万円3LDK71.44㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年4月9.5万円3LDK71.44㎡19.0万円9.5万円6〜10南東
2016年3月9.5万円3LDK71.44㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年2月9.5万円3LDK71.44㎡19.0万円9.5万円6〜10南東
2015年4月10.0万円3LDK74.92㎡20.0万円10.0万円11〜15南東
2015年1月10.5万円4LDK82.36㎡31.5万円-1〜5-
2014年9月12.0万円4LDK82.36㎡36.0万円-1〜5-
2013年11月9.0万円2LDK69.12㎡27.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レールシティ桃見台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
71.44㎡ / -
2階9.9万円〜10.9万円
74.92㎡ / -
3階9.5万円〜10.5万円
71.44㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
82.36㎡ / -
4階
5階9.6万円〜10.7万円
71.44㎡ / 南東
6階9.3万円〜10.3万円
69.12㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
74.92㎡ / -
7階10.2万円〜11.2万円
74.92㎡ / -
8階9.3万円〜10.2万円
68.06㎡ / -
9階9.5万円〜10.5万円
69.12㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
71.44㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
79.01㎡ / 南
10階9.9万円〜10.9万円
71.44㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
74.92㎡ / 南東
11階10.4万円〜11.5万円
74.92㎡ / 南東
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.36(福島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レールシティ桃見台の基本情報

福島県郡山市桃見台に位置するマンションで、総戸数64戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩25分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レールシティ桃見台(レールシティモモミダイ)
住所福島県 郡山市 桃見台8-24
郵便番号〒963-8018
築年数1996年7月
総戸数64戸
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩25分
階建13階建
間取り2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主日本国有鉄道清算事業団
施工会社三井建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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