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サンデュエル八山田

★★★☆☆3.84 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
福島県郡山市富久山町八山田字三宝坦26-2
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「日和田駅」徒歩48分
築年数
2007年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンデュエル八山田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福島県の平均より14.3% 高い↑
郡山市の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
福島県
258棟中 85位
郡山市
123棟中 27位
富久山町八山田
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンデュエル八山田の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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サンデュエル八山田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万円〜1,830万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンデュエル八山田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西-
2016年4月1,700万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)--
2016年3月1,820万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)--
2016年2月1,820万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)--
2016年1月1,820万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)--

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サンデュエル八山田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円3LDK69.03㎡36.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK69.03㎡36.0万円12.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK69.03㎡36.0万円12.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円3LDK69.03㎡36.0万円12.0万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK69.03㎡37.5万円12.5万円1〜5-
2016年5月12.5万円3LDK69.03㎡37.5万円12.5万円1〜5-
2016年4月12.8万円3LDK69.03㎡38.4万円12.8万円1〜5-
2016年3月12.8万円3LDK69.03㎡38.4万円12.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル八山田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万円〜10.1万円
58.11㎡ / -
2階
3階11.2万円〜12.4万円
69.03㎡ / -
4階
5階10.5万円〜11.6万円
63.71㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.84(福島県)

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サンデュエル八山田の基本情報

福島県郡山市富久山町八山田字三宝坦に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の日和田駅で徒歩48分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンデュエルヤツヤマダ管理会社住友不動産建物サービス
住所福島県 郡山市 富久山町八山田字三宝坦26-2管理形態自主管理
郵便番号〒963-8051管理員なし
築年数2007年6月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「日和田駅」徒歩48分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主サンシティバイク置き場あり
施工会社-立地・環境-
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 東邦銀行八山田支店 (330 m)
    • 株式会社東邦銀行 八山田支店 (336 m)
    • ファミリーマート郡山曲田 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークタウン八山田内出張所(ATM) (439 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークタウン八山田店内出張所 (440 m)
    • 大東銀行 八山田支店 (547 m)
    • 大東銀行 郡山北ローンセンター (555 m)
    • ファミリーマート郡山八山田 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
  • 公園2件
    • 八山田公園 (823 m)
    • 八山田西公園 (898 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 郡山八山田西店 (147 m)
    • ファミリーマート 郡山曲田店 (405 m)
    • ミニストップ 郡山富田店 (412 m)
    • ミニストップ 郡山八山田店 (493 m)
    • コンビニキュービック (626 m)
    • セブンイレブン 郡山奥羽大学前店 (684 m)
    • ファミリーマート 郡山八山田店 (685 m)
    • セブンイレブン 郡山八山田店 (714 m)
    • セブンイレブン 郡山八山田南店 (904 m)
  • スーパー2件
    • ヨークベニマル 八山田店 (449 m)
    • ブイチェーン八山田店 (776 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福島県立郡山北工業高校 (416 m)
    • のびのび児童クラブ (691 m)
    • 東北医療福祉専門学校 (806 m)
    • 奥羽大学 (891 m)
    • 郡山市立行健第二小学校 (921 m)
    • 郡山市立富田中学校 (923 m)
    • 郡山市立富田東小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 郡山北警察署 (226 m)
    • 福島県県中家畜保健衛生所 (829 m)
    • 福島県 畜産研究所郡山駐在 (829 m)
  • 病院/医療10件
    • やぎぬま心療内科 (153 m)
    • 小池消化器科・内科クリニック (218 m)
    • 渡辺栄一整形外科 (250 m)
    • 健康倶楽部郡山 デイサービスセンター オークヒルズ (251 m)
    • 牧歯科医院 (278 m)
    • ワークヘルパーステーション (294 m)
    • 株式会社ハローアペル (294 m)
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    • 美翔接骨院 (310 m)
    • おおた呼吸器クリニック (313 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • わかくさ保育園 (561 m)
    • L-kids保育園 (598 m)
    • めばえケアサポートセンターひまわり (670 m)
    • すぎのこ保育園 (672 m)
    • のびのび学園 (691 m)
    • アクティブハウス 富田東学童保育 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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