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ネオハイツ並木

★★★☆☆3.13 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,030万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
福島県郡山市並木2丁目9-1
交通
築年数
1989年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ並木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福島県の平均より41.3% 低い↓
郡山市の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
福島県
277棟中 221位
郡山市
130棟中 104位
並木
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の売買価格相場

  • ネオハイツ並木の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.7万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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ネオハイツ並木の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
890万円〜990万円対前年同月比930万円〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ並木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円6〜105DK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-
2017年9月1,050万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約46万円)-
2017年9月1,530万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)
2017年8月1,180万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)-
2017年8月1,530万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ並木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円3LDK69.59㎡-6.9万円1〜5
2017年5月6.9万円3LDK69.59㎡-6.9万円1〜5
2017年4月6.9万円3LDK69.59㎡-6.9万円1〜5
2017年3月7.2万円3SLDK69.6㎡14.4万円7.2万円1〜5-
2017年3月8.5万円3SLDK73.2㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年3月6.9万円3SLDK69.6㎡-6.9万円1〜5-
2017年2月6.9万円3LDK69.59㎡-6.9万円1〜5
2017年2月7.2万円3SLDK69.6㎡14.4万円7.2万円1〜5-
2017年2月8.5万円3SLDK73.2㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年1月8.5万円3SLDK73.2㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年1月7.2万円3SLDK69.6㎡14.4万円7.2万円1〜5-
2016年12月8.5万円3SLDK73.2㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年12月7.2万円3SLDK69.6㎡14.4万円7.2万円1〜5-
2016年11月7.2万円3SLDK69.6㎡14.4万円7.2万円1〜5-
2016年11月8.5万円3SLDK73.2㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年10月8.5万円3SLDK73.2㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年10月7.2万円3SLDK69.6㎡14.4万円7.2万円1〜5-
2016年9月7.2万円3SLDK69.6㎡14.4万円7.2万円1〜5
2016年9月7.9万円3SLDK69.6㎡15.8万円7.9万円1〜5-
2016年9月8.5万円3SLDK73.2㎡17.0万円8.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ並木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万円〜6.8万円
69.6㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
69.6㎡ / -
2階
3階6.4万円〜7.0万円
67.55㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
73.2㎡ / -
4階6.9万円〜7.7万円
73.2㎡ / 南
5階5.4万円〜6.0万円
58.2㎡ / 南東
7.0万円〜7.7万円
73.2㎡ / 南
6階7.0万円〜7.7万円
73.2㎡ / 南
7階
8階6.9万円〜7.6万円
73.2㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
84.42㎡ / 南
9階
10階8.5万円〜9.4万円
87.19㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.13(福島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ並木の基本情報

福島県郡山市並木2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR磐越東線の郡山駅で徒歩37分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネオハイツ並木(ネオハイツナミキ)管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 郡山市 並木2丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒963-8026管理員日勤
築年数1989年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建12階建間取り1SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 郡山西ノ内2丁目店 (771 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネオハイツ並木」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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