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サンシティ郡山セントラルステージ

★★★☆☆3.75 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万 〜 1,910万円
7階、3SLDK、約85㎡の場合

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住所
福島県郡山市方八町1丁目5-13
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩8分
築年月
2001年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンシティ郡山セントラルステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較郡山市の平均より8.2% 高い↑
福島県の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
福島県
265棟中 134位
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の売買価格相場

  • サンシティ郡山セントラルステージの相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.9万円

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サンシティ郡山セントラルステージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、85㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,730万〜1,920万円対前年同月比1,730万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ郡山セントラルステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,250万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約86万円)-
2017年3月2,250万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約86万円)-
2013年7月1,830万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約70万円)-

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サンシティ郡山セントラルステージの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…7階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.3万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月12.0万円3LDK75.53㎡36.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ郡山セントラルステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.2万〜12.4万円
85.28㎡ / -
11.4万〜12.6万円
87.03㎡ / -
4階11.5万〜12.7万円
87.03㎡ / -
5階
6階11.7万〜12.9万円
85.28㎡ / 南
7階
8階
9階10.5万〜11.6万円
75.53㎡ / 南
10階11.9万〜13.2万円
85.28㎡ / 南
11階
12階
13階13.2万〜14.6万円
95.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(福島県)

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サンシティ郡山セントラルステージの基本情報

福島県郡山市方八町1丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩8分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティコオリヤマセントラルステージ管理会社日本ハウズイング
住所福島県 郡山市 方八町1丁目5-13管理形態委託
郵便番号〒963-8811管理員日勤
築年月2001年11月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩8分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 郡山方八町郵便局 (211 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 イオンタウン郡山内出張所(ATM) (366 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店イオンタウン郡山内出張所 (367 m)
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    • ウリ信用組合福島支店 (485 m)
    • 福島銀行芳賀支店 (488 m)
    • ニューデイズエスパル郡山 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
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    • セブンイレブン 郡山駅前南通り店 (663 m)
    • ファミリーマート 郡山横塚一丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート 郡山本町店 (704 m)
    • セブンイレブン 郡山駅前1丁目店 (706 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 郡山3号店 (722 m)
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    • サンマート 方八町店 (241 m)
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    • 株式会社ヨークベニマル 方八町店 (321 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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