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ダイアパレス郡山麓山公園

★★★☆☆3.31 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

250万円 〜 280万円
4階、1R、約18㎡の場合

住所
福島県郡山市麓山1丁目3-4
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩17分
築年数
1992年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス郡山麓山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較福島県の平均より29.6% 低い↓
郡山市の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
250万円 〜 280万円

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坪単価によるランキング
福島県
277棟中 197位
郡山市
130棟中 85位
麓山
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス郡山麓山公園の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.4万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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ダイアパレス郡山麓山公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
260万円〜280万円対前年同月比250万円〜280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス郡山麓山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約15万円 (約49万円)-
2017年9月250万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)-
2017年8月250万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)-
2017年8月300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約15万円 (約49万円)-
2017年8月280万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約15万円 (約51万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス郡山麓山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
2.5万円 〜 3万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月3.2万円1K19.17㎡3.2万円3.2万円1〜5
2017年1月3.0万円1K19.17㎡3.0万円3.0万円1〜5
2017年1月3.0万円1R19.17㎡3.0万円3.0万円1〜5-
2016年9月3.0万円1R19.17㎡3.0万円3.0万円1〜5-
2016年7月3.0万円1K19.17㎡3.0万円-1〜5-
2016年6月3.0万円1K19.17㎡3.0万円3.0万円1〜5-
2016年5月3.0万円1K19.17㎡3.0万円3.0万円1〜5-
2015年3月3.2万円1K19.17㎡3.2万円3.2万円1〜5
2015年2月5.5万円1K19.17㎡11.0万円5.5万円6〜10
2014年9月3.0万円1K19.17㎡3.0万円3.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス郡山麓山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万円〜2.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階2.7万円〜3.0万円
19.17㎡ / -
3階2.8万円〜3.1万円
19.17㎡ / 南
4階2.5万円〜2.7万円
17.34㎡ / -
5階2.7万円〜3.0万円
18.69㎡ / -
6階2.4万円〜2.7万円
18.26㎡ / 北
7階

資産評価

★★★☆☆3.31(福島県)

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ダイアパレス郡山麓山公園の基本情報

福島県郡山市麓山1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の郡山駅で徒歩17分、JR磐越西線、JR磐越東線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス郡山麓山公園(ダイアパレスコオリヤマハヤマコウエン)管理会社自主管理
住所福島県 郡山市 麓山1丁目3-4管理形態自主管理
郵便番号〒963-8876管理員なし
築年数1992年2月管理費1㎡あたり457円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建7階建間取り1R、1K
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「郡山駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • あすか信用組合郡山支店 (241 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル堤下店内出張所 (298 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル堤下店内出張所(ATM) (305 m)
    • 郡山細沼郵便局 (443 m)
    • 福島県商工信用組合 本部 (465 m)
    • 北日本銀行郡山支店 (497 m)
    • 足利銀行 郡山支店 (511 m)
    • ファミリーマート郡山本町 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 須賀川信用金庫郡山支店 (557 m)
    • 東北労働金庫 郡山支店 (562 m)
  • 公園5件
    • 池ノ台緑地 (161 m)
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    • セブンイレブン 郡山中町中央通り店 (689 m)
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    • ファミリーマート 郡山中町店 (734 m)
    • セブンイレブン 虎丸店 (755 m)
    • セブンイレブン 郡山本町1丁目店 (775 m)
    • ローソン 郡山大町店 (885 m)
    • セブンイレブン 郡山駅前南通り店 (925 m)
  • スーパー4件
    • ヨークベニマル 堤下店 (368 m)
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