サンデュエル二本松中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,940万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,940万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.99
- 住所
- 福島県二本松市松岡265-17
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「二本松駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンデュエル二本松中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルニホンマツチュウオウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 二本松市 松岡265-17 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒964-0905 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県二本松市松岡に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の二本松駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ福島二本松 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
- 福島県商工信用組合二本松支店 (246 m)
- けんしん福島県商工信用組合二本松支店 (249 m)
- 福島銀行二本松支店 (339 m)
- 二本松信用金庫本店 (401 m)
- 東邦銀行二本松支店 (477 m)
- 大東銀行二本松支店 (541 m)
- 労金 二本松支店 (558 m)
- 二本松信用金庫金色支店 (632 m)
- JAみちのく安達二本松支店 (769 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 二本松若宮店 (180 m)
- セブンイレブン 二本松駅前店 (268 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 二本松店 (353 m)
- セブンイレブン 二本松郭内店 (777 m)
- ミニストップ 二本松向原店 (850 m)
- スーパー4件
- 有限会社丸宗商店 (240 m)
- まるいちフードセンター 若宮店 (643 m)
- ヨークベニマル二本松インター店 (830 m)
- 株式会社ヨークベニマル二本松インター店 (836 m)
- 学校/教育施設4件
- 福島介護福祉専門学校 (471 m)
- 学童保育なかよしクラブ (765 m)
- 二本松市立二本松北小学校 (839 m)
- 二本松市立岳下小学校 (881 m)
- 公共施設/機関10件
- 福島地方法務局二本松出張所 (184 m)
- 二本松市市民交流センター (184 m)
- 二本松警察署 (220 m)
- ハローワーク二本松 (224 m)
- 法テラス二本松 (425 m)
- 二本松市立二本松図書館 (494 m)
- 中通り連絡事務所 (495 m)
- 大熊町役場中通り連絡事務所 (501 m)
- 二本松警察署 新殿駐在所 (558 m)
- 二本松警察署 木ノ崎駐在所 (558 m)
- 病院/医療10件
- 土川産婦人科医院 (36 m)
- デンティスト ワタナベ (155 m)
- 佐久間内科小児科医院 (204 m)
- 斎藤医院 (221 m)
- 野地眼科医院 (255 m)
- 安田歯科医院 (334 m)
- 岩本歯科医院 (355 m)
- 渡辺歯科医院 (392 m)
- ケアサービスセンターみどりの郷 (412 m)
- ニチイケアセンター二本松 (412 m)
- 幼稚園/保育園6件
- なかよし保育園 (193 m)
- 二本松カトリック幼稚園 (236 m)
- のびのび保育園 (428 m)
- きらきら保育園 (645 m)
- 学校法人二本松幼稚園しゃろーむ保育園 (840 m)
- 認定こども園二本松学園 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル二本松中央の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンデュエル二本松中央の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル二本松中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,510万～2,595万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 二本松市の平均と同じ相場単価です 福島県の平均より23.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンデュエル二本松中央の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
二本松市の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンデュエル二本松中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル二本松中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,430万円です。専有面積は約56㎡〜約86㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK＋WIC | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK＋WIC | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル二本松中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 1,570万円（27.7万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 1,992.3万円（29.3万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,246.7万円（28.7万円） |
| 81〜90㎡ | 24件 | 2,336.3万円（27.1万円） |
サンデュエル二本松中央の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,992.3万円（㎡単価29.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンデュエル二本松中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,117.8万円 | 26.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,580万円 | 27.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,550万円 | 27.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,137.5万円 | 28.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,145万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,014.4万円 | 27.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,012.1万円 | 29.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,205万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,046.7万円 | 28.1万円 |
サンデュエル二本松中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンデュエル二本松中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.94㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエル二本松中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜15.7万円 86.36㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10万〜10.5万円 56.71㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 78.32㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 56.71㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 56.71㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 67.94㎡ / 南 | ||
| 8階 | 16.5万〜17.4万円 86.36㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.1万〜12.8万円 67.94㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 86.36㎡ / 南 | |
| 10階 | 12.5万〜13.1万円 67.94㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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