ライオンズマンション御倉町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 88件 | 2023年07月06日更新 |
家賃相場 | 4.3万 〜 12万円 | |
表面利回り | 11.1% 〜 13.6% | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.58
487人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県福島市御倉町1-80
- 交通
- 福島交通飯坂線「福島駅」徒歩16分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション御倉町の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションオグラチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 福島県 福島市 御倉町1-80 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒960-8064 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県福島市御倉町に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の福島駅で徒歩16分、JR奥羽本線(福島-横手)、阿武隈急行、福島交通飯坂線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。曽根田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 福島大町店 (603 m)
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- 福島警察署 (536 m)
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- 病院/医療10件
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- ホワイト歯科クリニック (411 m)
- 鈴木歯科医院 (416 m)
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- あおぞら保育園 (318 m)
- 福島市立ふくしま南幼稚園 (427 m)
- スクルドエンジェル保育園福島園 (479 m)
- 福島市渡利保育所 (662 m)
- 社会福祉法人 松葉福祉会 ぼなみ子供園 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション御倉町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション御倉町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 552万~2,099万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福島市の平均より9.7% 低い↓ 福島県の平均より13.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション御倉町の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.9万円
福島市の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.6万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション御倉町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,230万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション御倉町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,980万円です。専有面積は約29㎡〜約91㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 1,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 1,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 1,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 1,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
2022年7月 | 1,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。以前の期間と比較して+3.36%上昇しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して+9.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.61%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション御倉町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 9件 | 641.1万円(21.6万円) |
31〜40㎡ | 10件 | 665万円(21.3万円) |
41〜50㎡ | 3件 | 963.3万円(20万円) |
51〜60㎡ | 17件 | 1,280万円(22.9万円) |
61〜70㎡ | 31件 | 1,639.4万円(24.6万円) |
71〜80㎡ | 24件 | 1,646.3万円(21.5万円) |
91〜100㎡ | 4件 | 1,960万円(21.4万円) |
ライオンズマンション御倉町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,639.4万円(㎡単価24.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション御倉町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福島市の売買相場 | ライオンズマンション御倉町のある福島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.37%上昇(+49.1万円)、前年比で−7.73%下落(-125.9万円)しています。 |
---|---|
福島(福島県)駅の売買相場 | ライオンズマンション御倉町のある最寄りの福島(福島県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.15%上昇(+115.7万円)しています。 |
ライオンズマンション御倉町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,299.4万円 | 21万円 |
4階〜6階 | 1,457万円 | 22.6万円 |
7階〜8階 | 1,187万円 | 22.7万円 |
9階〜12階 | 1,434万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 643.2万円 | 21.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 631.4万円 | 20.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,180万円 | 22.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,646.1万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,409万円 | 22.5万円 |
東 | 1,238.3万円 | 22.6万円 |
ライオンズマンション御倉町の売却のご相談
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ライオンズマンション御倉町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り:11.1% 〜 13.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 5.3万円 | 1DK | 29.0㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
2024年8月 | 5.3万円 | 1DK | 29.0㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
2024年7月 | 5.3万円 | 1DK | 29.0㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
2024年6月 | 5.3万円 | 1DK | 29.0㎡ | 5.3万円 | - | 1〜5 | - |
2024年6月 | 4.3万円 | 1DK | 32.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション御倉町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 5.5万〜5.7万円 29.0㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 48.09㎡ / - | 13.9万〜14.5万円 73.08㎡ / - |
3階 | 5.8万〜6.1万円 30.8㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 45.59㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 77.09㎡ / 南西 |
4階 | 13.3万〜14万円 69.14㎡ / 南東 | ||
5階 | 4.7万〜5万円 24.75㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 48.5㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 73.08㎡ / - |
6階 | 9.3万〜9.8万円 48.09㎡ / - | 13.4万〜14万円 69.14㎡ / - | |
7階 | 5.8万〜6.1万円 29.63㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 48.09㎡ / 南東 | 12.9万〜13.5万円 66.38㎡ / - |
8階 | 9.4万〜9.9万円 48.09㎡ / - | 18万〜18.9万円 91.5㎡ / 南東 | |
9階 | 11.4万〜12万円 58.34㎡ / - | ||
10階 | |||
11階 | 5.8万〜6.1万円 29.63㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 55.99㎡ / 東 | 13万〜13.7万円 65.34㎡ / 南東 |
12階 | 13.1万〜13.7万円 65.34㎡ / 南東 |
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