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サンプラザ福島

★★★☆☆3.06 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
福島県福島市荒町1-7
交通
築年数
1981年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンプラザ福島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福島県の平均より45.1% 低い↓
福島市の平均より46.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
870万円 〜 960万円

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福島県
258棟中 235位
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の売買価格相場

  • サンプラザ福島の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.2万円
  • 福島市の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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サンプラザ福島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
870万円〜960万円対前年同月比870万円〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンプラザ福島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)-
2017年7月1,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)-
2017年6月1,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)-
2017年5月1,080万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)-
2017年4月1,080万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンプラザ福島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.4万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.5万円3LDK76.59㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年10月8.5万円3LDK76.59㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年9月8.5万円3LDK76.59㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年8月8.5万円3LDK76.59㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2014年9月7.0万円3LDK72.58㎡14.0万円7.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンプラザ福島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.9万円〜8.8万円
76.59㎡ / -
4階
5階
6階7.7万円〜8.5万円
72.58㎡ / 南西
7階7.5万円〜8.3万円
76.59㎡ / 北
8階8.5万円〜9.4万円
79.47㎡ / 南東
9階7.9万円〜8.8万円
72.58㎡ / 南
10階9.6万円〜10.6万円
89.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.06(福島県)

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サンプラザ福島の基本情報

福島県福島市荒町に位置するマンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の福島駅で徒歩12分、JR奥羽本線(福島-横手)、阿武隈急行、福島交通飯坂線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンプラザフクシマ管理会社-
住所福島県 福島市 荒町1-7管理形態委託
郵便番号〒960-8042管理員日勤
築年数1981年7月管理費1㎡あたり104円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 七十七銀行 福島支店 (374 m)
    • きらやか銀行 福島支店 (437 m)
    • 福島県銀行協会 (453 m)
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    • 日本銀行 福島支店 (482 m)
  • 公園3件
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    • サンクス 福島置賜町店 (716 m)
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    • 株式会社ニチイ学館福島支店 (628 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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