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ネオハイツ福島東

★★★☆☆3.37 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,080万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
福島県福島市腰浜町18-18
交通
築年月
1994年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ福島東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福島県の平均より25.0% 低い↓
福島市の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
福島県
258棟中 183位
福島市
81棟中 60位
腰浜町
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の売買価格相場

  • ネオハイツ福島東の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円
  • 福島市の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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ネオハイツ福島東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
990万〜1,100万円対前年同月比970万〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ福島東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,240万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)
2017年10月1,240万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約62万円)
2017年9月1,240万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約62万円)
2017年8月1,240万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-
2017年7月1,240万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ福島東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月7.0万円3LDK63.25㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年2月7.0万円3LDK63.25㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ福島東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.9万円
63.25㎡ / -
2階
3階6.4万〜7.1万円
63.25㎡ / -
4階7.3万〜8万円
69.17㎡ / 南
5階6.4万〜7.1万円
60.76㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.37(福島県)

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ネオハイツ福島東の基本情報

福島県福島市腰浜町に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の曽根田駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツフクシマヒガシ管理会社大和ライフネクスト
住所福島県 福島市 腰浜町18-18管理形態委託
郵便番号〒960-8135管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり133円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり279円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート福島北五老内町 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • 東邦銀行 東福島支店 (842 m)
    • 福島花園町郵便局 (842 m)
    • 東邦銀行 福島市役所支店 (899 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店福島市役所内出張所 (900 m)
    • 福島信用金庫東支店 (919 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 福島市役所内出張所(ATM) (925 m)
    • 福島豊田町郵便局 (932 m)
  • 公園4件
    • 腰浜緑地 (476 m)
    • 福島市児童公園 (505 m)
    • あぶくま親水公園 (789 m)
    • 上浜町緑地 (822 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 福島東浜町店 (250 m)
    • セブンイレブン 福島東高成蹊高前店 (403 m)
    • ミニストップ 福島小鳥の森店 (680 m)
    • セブンイレブン 福島競馬場前店 (819 m)
    • ファミリーマート 福島北五老内町店 (837 m)
  • スーパー1件
    • ヨークベニマル 浜田店 (837 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立福島成蹊中学校 (268 m)
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    • 福島市役所 (897 m)
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    • 福島警察署 腰浜交番 (906 m)
    • 福島警察署 南部交番 (906 m)
    • 福島北警察署 飯板幹部交番 (906 m)
    • 東北福島年金事務所 (918 m)
    • 福島警察署 飯野駐在所 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人こしのはま居宅介護支援センター (284 m)
    • こしのはま歯科クリニック (452 m)
    • 居宅介護支援事業所エルタ (585 m)
    • ヘルパーステーションエルタの風 (585 m)
    • 社会福祉法人ショートステイ輝楽里 (585 m)
    • 東浜歯科診療所 (589 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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