ライオンズマンション上町(福島市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
6階、1SDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 6階, 1SDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 10.6％ 〜 13.0％ | 6階, 1SDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.47
282人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県福島市上町5-13
- 交通
- 阿武隈急行「福島駅」徒歩12分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション上町(福島市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションウワマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 福島市 上町5-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒960-8101 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県福島市上町に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は阿武隈急行の福島駅で徒歩12分、ＪＲ奥羽本線（福島-横手）、阿武隈急行、福島交通飯坂線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。曽根田駅から徒歩18分、美術館図書館前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東銀行 福島支店 (114 m)
- 東邦銀行本店 (177 m)
- 秋田銀行 福島支店 (253 m)
- 七十七銀行 福島支店 (259 m)
- セブン銀行 野村證券 福島支店 共同出張所 (277 m)
- 日本銀行 福島支店 (295 m)
- きらやか銀行 福島支店 (328 m)
- 常陽銀行福島支店 (346 m)
- 北日本銀行 福島支店 (384 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート福島置賜町店内出張所(ATM) (388 m)
- 公園4件
- 福島市役所 新浜公園ふれあい交流センター (496 m)
- 新浜公園 (507 m)
- 上浜町緑地 (658 m)
- 霞町緑地 (930 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福島大町店 (102 m)
- ファミリーマート 福島置賜町店 (388 m)
- ファミリーマート 福島なかまち店 (414 m)
- ファミリーマート 福島北裡通店 (420 m)
- セブンイレブン 福島五月町店 (557 m)
- セブンイレブン 福島栄町店 (566 m)
- ミニストップ 福島新浜店 (666 m)
- セブンイレブン 福島駅前吾妻通店 (677 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 福島東口店 (753 m)
- セブンイレブン 福島大附属小前店 (817 m)
- スーパー6件
- コープふくしま コープマート 新町 (480 m)
- 丸公魚菜市場 (648 m)
- 株式会社ヨークベニマル 浜田店 (660 m)
- ヨークベニマル浜田店 (664 m)
- スーパーキクタ MAX福島店 (939 m)
- FOODMAX(フードマックス) ダイユーエイトMAX 福島店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- ワークランドみみずく (268 m)
- 福島市立福島第一小学校 (278 m)
- 福島大学 学外施設 国際交流会館 (366 m)
- 福島学院大学短期大学部 福島駅前キャンパス (405 m)
- 福島学院大学 福島駅前キャンパス (406 m)
- アゴラ学童 (635 m)
- 株式会社ニチイ学館福島支店 (666 m)
- 財団法人日本医療教育財団福島支部 (666 m)
- 尚志高等学校単位制通信制課程福島キャンパス (674 m)
- 東日本国際大学付属昌平高等学校通信制課程福島学習センター (735 m)
- 公共施設/機関10件
- 福島警察署 (145 m)
- 福島県警察本部 (245 m)
- 福島県庁 商工労働部 商工労働総室 経営金融課主幹 (288 m)
- 福島県庁 商工労働部 商工労働総室 経営金融課 (288 m)
- 福島市役所 草心苑 (332 m)
- 福島県庁 (387 m)
- 福島県動物救護本部(事務局) (408 m)
- 福島学院大学図書館情報センター駅前分室 (415 m)
- 福島県庁 生活環境部 生活環境総室 消費生活課 普及啓発 (430 m)
- 福島県警察本部 (430 m)
- 病院/医療10件
- 石井クリニック (48 m)
- 大原綜合病院 (63 m)
- 渡辺歯科医院 (89 m)
- 医療法人五光会福島寿光会病院指定訪問介護ステーション (107 m)
- 福島寿光会病院 (122 m)
- 石井歯科医院 (123 m)
- 医療法人居宅介護支援事業所五光会 (130 m)
- 金子歯科医院 (151 m)
- はせがわ針灸整骨院 (156 m)
- 明治病院 (176 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 福島市立ふくしま南幼稚園 (247 m)
- 認定こども園今、ここ。宮町福島ぶんぶん園 (398 m)
- 福島文化学園 (402 m)
- チャイルド・ガーデン・ヒカリ (447 m)
- 社会福祉法人 松葉福祉会 ぼなみ子供園 (456 m)
- スクルドエンジェル保育園福島園 (674 m)
- 福島わかば保育園 (736 m)
- 福島市立ふくしま西幼稚園 (742 m)
- あおぞら保育園 (763 m)
- 福島敬香保育園 (836 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション上町(福島市)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション上町(福島市)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション上町(福島市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 484万～2,839万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福島市の平均より18.6% 低い↓ 福島県の平均より20.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SDK、約50㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション上町(福島市)の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57.1万円
福島市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション上町(福島市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↓ | 830万〜870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション上町(福島市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜2,450万円です。専有面積は約28㎡〜約100㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 590万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 460万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約17万円 (約56万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 590万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 590万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.53％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して＋10.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション上町(福島市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 470万円（16.2万円） |
| 31〜40㎡ | 21件 | 605万円（16.1万円） |
| 41〜50㎡ | 13件 | 825.4万円（19万円） |
| 51〜60㎡ | 39件 | 966.9万円（18万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,355万円（20.7万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,160万円（13.6万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 2,450万円（24.4万円） |
ライオンズマンション上町(福島市)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は966.9万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ライオンズマンション上町(福島市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 734.3万円 | 15.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,116.8万円 | 20.1万円 |
| 7階〜8階 | 804.6万円 | 16.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,034.5万円 | 20.1万円 |
| 11階〜12階 | 1,410万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 605.8万円 | 16.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 771.1万円 | 18万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 880万円 | 16.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,469.5万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,302万円 | 18.2万円 |
| 東 | 857.7万円 | 18万円 |
ライオンズマンション上町(福島市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション上町(福島市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SDK、約50㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：10.6％ 〜 13.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.5万円 | 1LDK | 40.87㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 1LDK | 40.87㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 1LDK | 40.87㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 1LDK | 40.87㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 5.0万円 | 1LDK | 33.65㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション上町(福島市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 38.0㎡ / 東 | ||
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 50.04㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 50.04㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 58.82㎡ / - |
| 3階 | 6.7万〜7万円 42.26㎡ / - | ||
| 4階 | 5.2万〜5.5万円 33.65㎡ / 東 | 5.8万〜6万円 37.17㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 62.31㎡ / - |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 38.7㎡ / - | 7万〜7.3万円 44.7㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 85.41㎡ / - |
| 6階 | 8万〜8.5万円 50.04㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 85.41㎡ / 南東 | |
| 7階 | 5.8万〜6.1万円 36.85㎡ / 東 | ||
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 50.04㎡ / 東 | 9.3万〜9.8万円 58.82㎡ / 東 | 9.6万〜10万円 58.82㎡ / - |
| 9階 | 6.3万〜6.6万円 38.7㎡ / - | 14万〜14.7万円 85.41㎡ / - | |
| 10階 | 5.9万〜6.2万円 36.85㎡ / 東 | 10.8万〜11.4万円 65.54㎡ / 南東 | |
| 11階 | 6.7万〜7.1万円 40.87㎡ / - | 9.5万〜9.9万円 58.82㎡ / 東 | |
| 12階 | 16.3万〜17.1万円 100.52㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福島県福島市の人気エリアから中古マンションを探す
福島県の市区町村からマンションを探す
- 福島市
- 会津若松市
- 郡山市
- いわき市
- 白河市
- 須賀川市
- 喜多方市
- 相馬市
- 二本松市
- 田村市
- 南相馬市
- 伊達市
- 本宮市
- 伊達郡桑折町
- 伊達郡国見町
- 伊達郡川俣町
- 安達郡大玉村
- 岩瀬郡鏡石町
- 岩瀬郡天栄村
- 南会津郡下郷町
- 南会津郡檜枝岐村
- 南会津郡只見町
- 南会津郡南会津町
- 耶麻郡北塩原村
- 耶麻郡西会津町
- 耶麻郡磐梯町
- 耶麻郡猪苗代町
- 河沼郡会津坂下町
- 河沼郡湯川村
- 河沼郡柳津町
- 大沼郡三島町
- 大沼郡金山町
- 大沼郡昭和村
- 大沼郡会津美里町
- 西白河郡西郷村
- 西白河郡泉崎村
- 西白河郡中島村
- 西白河郡矢吹町
- 東白川郡棚倉町
- 東白川郡矢祭町
- 東白川郡塙町
- 東白川郡鮫川村
- 石川郡石川町
- 石川郡玉川村
- 石川郡平田村
- 石川郡浅川町
- 石川郡古殿町
- 田村郡三春町
- 田村郡小野町
- 双葉郡広野町
- 双葉郡楢葉町
- 双葉郡富岡町
- 双葉郡川内村
- 双葉郡大熊町
- 双葉郡双葉町
- 双葉郡浪江町
- 双葉郡葛尾村
- 相馬郡新地町
- 相馬郡飯舘村
福島県の路線から探す
福島市の他のエリアから中古マンションを探す
- 旭町
- 荒井
- 荒町
- 飯坂町
- 飯坂町中野
- 飯坂町東湯野
- 飯坂町平野
- 飯坂町茂庭
- 飯坂町湯野
- 石田
- 泉
- 入江町
- 岩ノ前
- 岩谷
- 上町
- 蝦貫
- 大笹生
- 太田町
- 大波
- 大平山
- 大町
- 大森
- 岡島
- 岡部
- 置賜町
- 沖高
- 小倉寺
- 御倉町
- 小田
- 御山
- 御山町
- 春日町
- 霞町
- 鎌田
- 上荒子
- 上鳥渡
- 上名倉
- 上野寺
- 上浜町
- 狩野
- 北五老内町
- 北沢又
- 北中川原
- 北ノ前
- 北原
- 北町
- 北矢野目
- 狐塚
- 狐塚畑
- 狐山
- 黒岩
- 高野河原下
- 小金山
- 腰浜町
- 駒山
- 郷野目
- 五老内町
- 栄町
- 坂登
- 桜木町
- 佐倉下
- 桜本
- 笹木野
- 笹谷
- 五月町
- 佐原
- 山居
- 山居上
- 在庭坂
- 清水町
- 清水山
- 下荒子
- 下飯坂
- 下狐塚
- 下鳥渡
- 下野寺
- 庄野
- 新浜町
- 新町
- 陣場町
- 須川町
- 杉妻町
- 李平
- 清明町
- 瀬上町
- 曽根田町
- 太子堂
- 太平寺
- 滝元
- 田沢
- 立子山
- 立石
- 舘ノ内
- 舘ノ前
- 立道
- 田中島
- 大明神
- 茶屋下
- 仲間町
- 土船
- 土湯温泉町
- 天神町
- 遠瀬戸
- 鴇頭森
- 所窪
- 鳥谷野
- 豊田町
- 堂殿
- 中荒子
- 中町
- 永井川
- 成川
- 南平
- 仁井田
- 西養山
- 猫渕
- 野田町
- 花園町
- 浜田町
- 万世町
- 東浜町
- 平石
- 伏拝
- 二子塚
- 舟場町
- 古川
- 方木田
- 蓬莱町
- 堀河町
- 町庭坂
- 松川町
- 松川町浅川
- 松川町金沢
- 松川町下川崎
- 松川町関谷
- 松川町沼袋
- 松川町水原
- 松木町
- 松浪町
- 松山町
- 丸子
- 三河北町
- 三河南町
- 道前
- 南沢又
- 南矢野目
- 宮下町
- 宮代
- 宮町
- 本内
- 本町
- 森合
- 森合町
- 八木田
- 矢倉下
- 八島田
- 八島町
- 矢剣町
- 柳町
- 山際
- 山口
- 山下町
- 山田
- 吉倉
- 早稲町
- 渡利
- 蝦夷穴
- 大山
- 御山堂殿
- 蟹沢入
- 金山
- 京塚
- 公事田
- 熊野峠
- 熊野山
- 児石
- 山神
- 大日堂
- 鶴巻
- 南町
- 妻夫石
- 本新畑
- 南向台
- 光が丘
- 北中央
- 西中央
- 東中央
- 南中央
- 松川町美郷
- 石貝
- 上ノ台
- 江向
- 大森
- 下谷地
- 道満塚
- 八反田
- 雷神
- 六反田
- 金谷川
- 荒井北
- さくら
- 飯野町
- 飯野町青木
- 飯野町大久保
- 飯野町明治
