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エクレール上浜町

★★★☆☆3.38 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,030万円
4階、1SLDK、約61㎡の場合

住所
福島県福島市上浜町3-6
交通
築年数
1992年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール上浜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福島県の平均より25.5% 低い↓
福島市の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
福島県
277棟中 184位
福島市
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の売買価格相場

  • エクレール上浜町の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.5万円
  • 福島市の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.2万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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エクレール上浜町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
930万円〜1,030万円対前年同月比930万円〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール上浜町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,280万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年5月1,280万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年4月1,280万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)--
2017年3月1,280万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-
2017年2月1,280万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクレール上浜町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…4階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円2LDK65.0㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2017年4月6.8万円2LDK65.0㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2017年3月6.8万円2LDK65.0㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2017年2月6.8万円2LDK65.0㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2015年5月6.8万円2LDK65.0㎡-13.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール上浜町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.4万円〜7.1万円
65.0㎡ / -
2階
3階
4階6.1万円〜6.7万円
61.27㎡ / 東
6.3万円〜6.9万円
61.27㎡ / 南東
5階5.6万円〜6.2万円
56.61㎡ / 東
6階
7階5.8万円〜6.5万円
56.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(福島県)

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エクレール上浜町の基本情報

福島県福島市上浜町に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の福島駅で徒歩18分、JR奥羽本線(福島-横手)、阿武隈急行、福島交通飯坂線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレール上浜町(エクレールカミハマチョウ)管理会社テス
住所福島県 福島市 上浜町3-6管理形態委託
郵便番号〒960-8134管理員巡回
築年数1992年2月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東邦銀行 福島市役所支店 (607 m)
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    • セブンイレブン 福島東浜町店 (933 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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