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サンライズロイヤル福島

★★★☆☆3.38 / 福島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万 〜 1,190万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
福島県福島市新町4-25
交通
築年月
1991年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンライズロイヤル福島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福島県の平均より24.4% 低い↓
福島市の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
福島県
258棟中 182位
福島市
81棟中 59位
新町
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の売買価格相場

  • サンライズロイヤル福島の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 福島市の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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サンライズロイヤル福島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,070万〜1,190万円対前年同月比1,070万〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンライズロイヤル福島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,300万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)--
2016年9月1,880万円11〜155LDK約126㎡ (約38坪)約14万円 (約49万円)--
2016年9月1,300万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)--
2016年8月1,880万円11〜155LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)--
2016年8月1,100万円11〜156K約126㎡ (約38坪)約8万円 (約28万円)--

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サンライズロイヤル福島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円2DK46.48㎡13.0万円-11〜15-
2017年3月5.8万円1DK35.0㎡-11.6万円6〜10-
2017年2月7.5万円2DK50.0㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2016年6月8.7万円3LDK75.02㎡26.1万円-6〜10
2015年8月9.8万円3LDK65.0㎡9.8万円19.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズロイヤル福島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万〜8.3万円
58.37㎡ / -
8.2万〜9.1万円
64.02㎡ / -
3階
4階
5階8.9万〜9.8万円
68.14㎡ / -
6階9.6万〜10.6万円
73.39㎡ / -
7階3.2万〜3.5万円
25.0㎡ / 東
8.8万〜9.7万円
65.0㎡ / 南
8階4.6万〜5.1万円
35.0㎡ / -
8.1万〜9万円
61.4㎡ / -
9階6.6万〜7.3万円
50.0㎡ / -
10.2万〜11.3万円
75.02㎡ / 南
10階6.2万〜6.8万円
46.4㎡ / -
9.1万〜10.1万円
68.14㎡ / -
11階6.7万〜7.4万円
50.0㎡ / -
12階7.7万〜8.5万円
56.76㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.38(福島県)

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サンライズロイヤル福島の基本情報

福島県福島市新町に位置するマンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阿武隈急行の福島駅で徒歩10分、JR奥羽本線(福島-横手)、阿武隈急行、福島交通飯坂線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンライズロイヤルフクシマ管理会社穴吹コミュニティ
住所福島県 福島市 新町4-25管理形態自主管理
郵便番号〒960-8036管理員なし
築年月1991年3月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建14階建間取り2DK、2LDK、3LDK、5LDK、6K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 信金中央金庫東北支店福島県分室 (271 m)
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    • 大東銀行 福島支店 (293 m)
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    • セブンイレブン 福島大附属小前店 (522 m)
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    • セブンイレブン 福島五月町店 (697 m)
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    • 生活協同組合コープふくしま コープマート 新町 (175 m)
    • コープふくしま コープマート 新町 (177 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • あかしや学童クラブ (463 m)
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    • 福島市立福島第四小学校 (558 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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