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サーパス曽根田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,190万 〜 2,300万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,190万円 〜 2,300万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴212022年08月30日更新
家賃相場12万円
表面利回り5.3% 〜 6.55階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [福島県]★★★★☆4.14

175人このエリアに興味を持っています

住所
福島県福島市曽根田町3-27
交通
  • 福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩2分
築年月
2003年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス曽根田の基本情報

サーパス曽根田は、2003年07月に竣工された総戸数48戸の9階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,004万~3,271万円、参考相場単価は30万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスソネダ管理会社穴吹コミュニティ
住所福島県 福島市 曽根田町3-27管理形態委託
郵便番号〒960-8051管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり180円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県福島市曽根田町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の曽根田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。福島駅から徒歩9分、美術館図書館前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート福島上町 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 商工中金福島支店 (434 m)
    • ミニストップ福島駅東口 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 株式会社東邦銀行 ローンプラザ福島支店 (482 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル野田店内出張所(ATM) (515 m)
    • 福島銀行渡利出張所 (520 m)
    • 福島銀行泉出張所 (520 m)
    • 福島銀行山下町出張所 (520 m)
    • 福島銀行本店 (522 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 野田店 共同出張所 (529 m)
  • 公園8件
    • 森合町緑地 (412 m)
    • 森合緑地 (456 m)
    • 西口緑地 (709 m)
    • 福島市役所 新浜公園ふれあい交流センター (816 m)
    • 新浜公園 (817 m)
    • 太田町緑地 (839 m)
    • 信夫山公園(しのぶやまこうえん) (868 m)
    • 霞町緑地 (953 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福島天神町店 (142 m)
    • セブンイレブン 福島駅東口店 (395 m)
    • ファミリーマート 福島駅西店 (537 m)
    • セブンイレブン 森合店 (542 m)
    • セブンイレブン 福島野田町3丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 福島駅前吾妻通店 (602 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 福島西口店 (691 m)
    • セブンイレブン 福島大附属小前店 (695 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 福島21号店 (711 m)
    • ファミリーマート 福島置賜町店 (728 m)
  • スーパー7件
    • FOODMAX(フードマックス) ダイユーエイトMAX 福島店 (162 m)
    • スーパーキクタ MAX福島店 (222 m)
    • 株式会社ヨークベニマル野田店 (549 m)
    • ヨークベニマル野田店 (565 m)
    • 盛岡屋 本店 (608 m)
    • コープふくしま コープマート 新町 (685 m)
    • イトーヨーカドー 福島店 (781 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)福島支部 総務課 (265 m)
    • 福島市立福島第四小学校 (328 m)
    • 福島看護専門学校 (339 m)
    • 福島県立聴覚支援学校福島校 (345 m)
    • あかしや学童クラブ (386 m)
    • 福島県立福島高校 (477 m)
    • 東日本国際大学付属昌平高等学校通信制課程福島学習センター (493 m)
    • 六華学童クラブ (592 m)
    • 福島市立三河台小学校 (617 m)
    • 株式会社ニチイ学館福島支店 (659 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島わかものハローワーク (222 m)
    • 福島高齢・障害者雇用支援センター (265 m)
    • 福島県点字図書館 (319 m)
    • 福島市役所 教育委員会事務局 教育研修課 (323 m)
    • 福島市役所 健康福祉部 健康推進課 健康企画係 (377 m)
    • 福島市役所 福島市観光物産協会(一般社団法人) (394 m)
    • 福島市保健福祉センター (404 m)
    • 福島市消防本部 (445 m)
    • 福島消防署 (445 m)
    • 福島市西口ライブラリー (449 m)
  • 病院/医療10件
    • すずき歯科医院 (70 m)
    • こんの内科クリニック (89 m)
    • アースサポート福島 (151 m)
    • くさの耳鼻咽喉科クリニック (275 m)
    • たに内科・糖尿病内科クリニック (277 m)
    • 尾形歯科医院 (279 m)
    • 新妻産婦人科 (392 m)
    • さとう胃腸科クリニック (393 m)
    • 福島市社会福祉協議会 在宅福祉サービスセンター (394 m)
    • 佐久間内科 (399 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 一二三保育園 (139 m)
    • 福島保育所 (336 m)
    • 福島市立ふくしま西幼稚園 (384 m)
    • 社会福祉法人 松葉福祉会 ぼなみ子供園 (827 m)
    • 福島文化学園 (949 m)
    • 認定こども園今、ここ。宮町福島ぶんぶん園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス曽根田の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス曽根田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,004万~3,271万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 36万円
坪単価
100万円 〜 121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福島市の平均より42.9% 高い↑
福島県の平均より39.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,300万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 43位
福島市
85棟中 16位
曽根田町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス曽根田の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.3万円
  • 福島市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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サーパス曽根田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,190万〜2,300万円対前年同月比2,190万〜2,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス曽根田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,880万円です。専有面積は約66㎡〜約89㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,400万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-
2022年7月2,400万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-
2021年9月2,290万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-
2021年8月2,400万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約104万円)南東-
2021年7月2,400万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約104万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス曽根田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.0万円3LDK75.43㎡24.0万円12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス曽根田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.7万〜12.3万円
79.52㎡ / 南東
4階10.8万〜11.3万円
72.91㎡ / 南東
5階
6階10.9万〜11.4万円
72.91㎡ / 南東
11.3万〜11.8万円
75.43㎡ / 南東
7階13.4万〜14万円
89.45㎡ / -
8階
9階10.3万〜10.8万円
66.46㎡ / 南

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