ライオンズマンション仲間町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
420万 〜 440万円
7階、1DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 420万円 〜 440万円 | 7階, 1DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2020年09月01日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 17.2％ 〜 21.0％ | 7階, 1DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.06
229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県福島市仲間町3-3
- 交通
- 阿武隈急行「福島駅」徒歩13分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション仲間町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションチュウゲンチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 福島市 仲間町3-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒960-8105 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1989年7月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり302円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組、銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県福島市仲間町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は阿武隈急行の福島駅で徒歩13分、ＪＲ奥羽本線（福島-横手）、阿武隈急行、福島交通飯坂線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。曽根田駅から徒歩15分、美術館図書館前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 福島県庁 商工労働部 商工労働総室 経営金融課 (390 m)
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- 福島大学教育学部附属幼稚園 (651 m)
- 福島市立ふくしま西幼稚園 (658 m)
- 福島敬香保育園 (701 m)
- 桜の聖母学院幼稚園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション仲間町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション仲間町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 377万～1,249万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福島市の平均より47.8% 低い↓ 福島県の平均より49.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約39㎡のお部屋の場合 420万 〜 440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション仲間町の相場
- ㎡単価
- 11万円
- 坪単価
- 36.6万円
福島市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション仲間町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 420万〜440万円対前年同月比↓ | 420万〜440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション仲間町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,300万円です。専有面積は約34㎡〜約93㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 480万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約12万円 (約39万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 800万円 | 11〜15 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約20万円 (約66万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 1,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約12万円 (約42万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 1,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約12万円 (約42万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して-30.33％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して＋66.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して-47.56％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション仲間町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 23件 | 878.3万円（23.7万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 943.3万円（17万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,300万円（14.6万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 1,200万円（12.8万円） |
ライオンズマンション仲間町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は878.3万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ライオンズマンション仲間町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 826万円 | 14.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,074万円 | 19.8万円 |
| 7階〜9階 | 760万円 | 13.5万円 |
| 10階〜11階 | 1,580万円 | 20.4万円 |
| 12階〜13階 | 988.3万円 | 22.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 850.8万円 | 22.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 943.3万円 | 17万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,262万円 | 15.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,426.7万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 948.8万円 | 21.4万円 |
| 西 | 878.1万円 | 19.1万円 |
ライオンズマンション仲間町の売却のご相談
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ライオンズマンション仲間町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1DK、約39㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：17.2％ 〜 21.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1DK | 34.13㎡ | 18.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 6.0万円 | 1DK | 34.13㎡ | 18.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 6.0万円 | 1DK | 34.13㎡ | 18.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 6.0万円 | 1DK | 34.13㎡ | 18.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 6.0万円 | 1DK | 34.13㎡ | 18.0万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション仲間町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 34.13㎡ / 西 | |||
| 2階 | 9.5万〜10万円 57.19㎡ / - | |||
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 39.06㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 57.19㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 88.94㎡ / - | |
| 4階 | 7万〜7.4万円 39.06㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 52.01㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 88.94㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 39.06㎡ / - | 13.4万〜14万円 77.3㎡ / 南 | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 39.06㎡ / 西 | 15.2万〜15.9万円 88.94㎡ / - | ||
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 57.19㎡ / - | |||
| 9階 | ||||
| 10階 | 13.4万〜14万円 77.3㎡ / - | |||
| 11階 | ||||
| 12階 | 5.9万〜6.2万円 34.13㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 88.94㎡ / - | ||
| 13階 | 16万〜16.8万円 93.55㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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