サーパス天神町(福島市)
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中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,390万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,390万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 14.2万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.2% | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [福島県]★★★★☆4.22
275人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県福島市天神町3-1
- 交通
- 福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス天神町(福島市)の基本情報
建物・設備
名称 | サーパステンジンチョウ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 福島県 福島市 天神町3-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒960-8001 | 管理員 | なし |
築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県福島市天神町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の曽根田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。福島駅から徒歩8分、美術館図書館前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート福島上町 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
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- 福島銀行山下町出張所 (291 m)
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- 福島市役所 新浜公園ふれあい交流センター (602 m)
- 新浜公園 (605 m)
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- セブンイレブン 福島天神町店 (123 m)
- セブンイレブン 福島駅東口店 (280 m)
- セブンイレブン 福島駅前吾妻通店 (443 m)
- ファミリーマート 福島置賜町店 (502 m)
- ファミリーマート 福島駅西店 (508 m)
- セブンイレブン 福島大附属小前店 (543 m)
- ミニストップ 福島新浜店 (568 m)
- セブンイレブン 福島栄町店 (599 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 福島西口店 (621 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 福島21号店 (631 m)
- スーパー8件
- スーパーキクタ MAX福島店 (155 m)
- FOODMAX(フードマックス) ダイユーエイトMAX 福島店 (157 m)
- コープふくしま コープマート 新町 (459 m)
- 盛岡屋 本店 (611 m)
- イトーヨーカドー 福島店 (742 m)
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- ヨークベニマル野田店 (778 m)
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- 東日本国際大学付属昌平高等学校通信制課程福島学習センター (339 m)
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- 福島市消防本部 (268 m)
- 福島市役所 福島市観光物産協会(一般社団法人) (287 m)
- 福島県警察本部 鉄道警察隊福島分駐隊 (345 m)
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- 福島高齢・障害者雇用支援センター (414 m)
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- 病院/医療10件
- くさの耳鼻咽喉科クリニック (54 m)
- たに内科・糖尿病内科クリニック (104 m)
- 新妻産婦人科 (167 m)
- 菊地歯科医院 (186 m)
- 成田内科医院 (202 m)
- ミック健康の森福島駅前 (221 m)
- 佐久間内科 (234 m)
- 桑名歯科医院 (245 m)
- すずき歯科医院 (260 m)
- 佐藤医院 (264 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 福島市立ふくしま西幼稚園 (157 m)
- 一二三保育園 (341 m)
- 福島保育所 (407 m)
- 社会福祉法人 松葉福祉会 ぼなみ子供園 (633 m)
- 福島文化学園 (729 m)
- 認定こども園今、ここ。宮町福島ぶんぶん園 (730 m)
- 福島市立ふくしま南幼稚園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス天神町(福島市)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス天神町(福島市)の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス天神町(福島市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,282万~2,641万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福島市の平均より51.3% 高い↑ 福島県の平均より47.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,390万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス天神町(福島市)の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.2万円
福島市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス天神町(福島市)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ | 2,280万〜2,390万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス天神町(福島市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,990万円です。専有面積は約71㎡〜約79㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
2023年9月 | 2,340万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。以前の期間と比較して+27.52%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.69%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス天神町(福島市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 49件 | 2,588.4万円(35.8万円) |
サーパス天神町(福島市)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,588.4万円(㎡単価35.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス天神町(福島市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜5階 | 2,631.3万円 | 35.6万円 |
6階〜9階 | 2,650万円 | 34.5万円 |
10階〜11階 | 2,550.2万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,564.9万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,567.4万円 | 35.4万円 |
サーパス天神町(福島市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス天神町(福島市)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 14.2万円 | 3LDK | 79.26㎡ | 28.4万円 | 14.2万円 | 11〜15 | - |
2023年11月 | 14.2万円 | 3LDK | 79.26㎡ | 28.4万円 | 14.2万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス天神町(福島市)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | ||
4階 | 13.6万〜14.3万円 73.44㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 | ||
7階 | ||
8階 | ||
9階 | 13.5万〜14.2万円 76.72㎡ / - | |
10階 | 13万〜13.7万円 71.79㎡ / 南 | |
11階 | 14.1万〜14.8万円 79.26㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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