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サーパス天神町(福島市)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,390万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,390万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴492024年01月17日更新
家賃相場14.2万円
表面利回り5.9% 〜 7.26階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [福島県]★★★★☆4.22

156人このエリアに興味を持っています

住所
福島県福島市天神町3-1
交通
  • 福島交通飯坂線「曽根田駅」徒歩4分
築年月
2006年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス天神町(福島市)の基本情報

サーパス天神町(福島市)は、2006年06月に竣工された総戸数32戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,282万~2,641万円、参考相場単価は32万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパステンジンチョウ管理会社穴吹コミュニティ
住所福島県 福島市 天神町3-1管理形態自主管理
郵便番号〒960-8001管理員なし
築年月2006年6月管理費1㎡あたり157円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県福島市天神町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福島交通飯坂線の曽根田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。福島駅から徒歩8分、美術館図書館前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート福島上町 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
    • 福島銀行渡利出張所 (291 m)
    • 福島銀行泉出張所 (291 m)
    • 福島銀行山下町出張所 (291 m)
    • 福島銀行本店 (293 m)
    • 福島信用金庫本店 (363 m)
    • 信金中央金庫東北支店福島県分室 (405 m)
    • 福島県信用金庫協会 (405 m)
    • 福島信用金庫 ふくしん総合相談センター (405 m)
    • 福島信用金庫 ふくしん総合相談センターふれあい通り一丁目 (407 m)
  • 公園8件
    • 森合町緑地 (398 m)
    • 福島市役所 新浜公園ふれあい交流センター (602 m)
    • 新浜公園 (605 m)
    • 森合緑地 (642 m)
    • 西口緑地 (691 m)
    • 霞町緑地 (813 m)
    • 太田町緑地 (866 m)
    • 信夫山公園(しのぶやまこうえん) (873 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福島天神町店 (123 m)
    • セブンイレブン 福島駅東口店 (280 m)
    • セブンイレブン 福島駅前吾妻通店 (443 m)
    • ファミリーマート 福島置賜町店 (502 m)
    • ファミリーマート 福島駅西店 (508 m)
    • セブンイレブン 福島大附属小前店 (543 m)
    • ミニストップ 福島新浜店 (568 m)
    • セブンイレブン 福島栄町店 (599 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 福島西口店 (621 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 福島21号店 (631 m)
  • スーパー8件
    • スーパーキクタ MAX福島店 (155 m)
    • FOODMAX(フードマックス) ダイユーエイトMAX 福島店 (157 m)
    • コープふくしま コープマート 新町 (459 m)
    • 盛岡屋 本店 (611 m)
    • イトーヨーカドー 福島店 (742 m)
    • 株式会社ヨークベニマル野田店 (762 m)
    • ヨークベニマル野田店 (778 m)
    • 丸公魚菜市場 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福島市立福島第四小学校 (154 m)
    • あかしや学童クラブ (159 m)
    • 福島看護専門学校 (238 m)
    • 東日本国際大学付属昌平高等学校通信制課程福島学習センター (339 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)福島支部 総務課 (414 m)
    • 福島県立聴覚支援学校福島校 (484 m)
    • 株式会社ニチイ学館福島支店 (503 m)
    • 財団法人日本医療教育財団福島支部 (503 m)
    • 福島県立橘高校 (575 m)
    • 福島県立福島高校 (617 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島わかものハローワーク (155 m)
    • 福島市役所 教育委員会事務局 教育研修課 (178 m)
    • 福島警察署 信夫通り交番 (251 m)
    • 福島消防署 (268 m)
    • 福島市消防本部 (268 m)
    • 福島市役所 福島市観光物産協会(一般社団法人) (287 m)
    • 福島県警察本部 鉄道警察隊福島分駐隊 (345 m)
    • 福島市役所 健康福祉部 健康推進課 健康企画係 (387 m)
    • 福島高齢・障害者雇用支援センター (414 m)
    • 福島市保健福祉センター (428 m)
  • 病院/医療10件
    • くさの耳鼻咽喉科クリニック (54 m)
    • たに内科・糖尿病内科クリニック (104 m)
    • 新妻産婦人科 (167 m)
    • 菊地歯科医院 (186 m)
    • 成田内科医院 (202 m)
    • ミック健康の森福島駅前 (221 m)
    • 佐久間内科 (234 m)
    • 桑名歯科医院 (245 m)
    • すずき歯科医院 (260 m)
    • 佐藤医院 (264 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 福島市立ふくしま西幼稚園 (157 m)
    • 一二三保育園 (341 m)
    • 福島保育所 (407 m)
    • 社会福祉法人 松葉福祉会 ぼなみ子供園 (633 m)
    • 福島文化学園 (729 m)
    • 認定こども園今、ここ。宮町福島ぶんぶん園 (730 m)
    • 福島市立ふくしま南幼稚園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス天神町(福島市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,282万~2,641万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
106万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福島市の平均より51.3% 高い↑
福島県の平均より47.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 30位
福島市
85棟中 10位
天神町
1棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • サーパス天神町(福島市)の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円
  • 福島市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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サーパス天神町(福島市)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,250万〜2,360万円対前年同月比2,280万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス天神町(福島市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,990万円です。専有面積は約71㎡〜約79㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)-
2023年12月2,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)-
2023年11月2,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)-
2023年10月2,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)-
2023年9月2,340万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス天神町(福島市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月14.2万円3LDK79.26㎡28.4万円14.2万円11〜15-
2023年11月14.2万円3LDK79.26㎡28.4万円14.2万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス天神町(福島市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13.6万〜14.3万円
73.44㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階13.5万〜14.2万円
76.72㎡ / -
10階13万〜13.7万円
71.79㎡ / 南
11階14.1万〜14.8万円
79.26㎡ / -

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